Casa en venta en Minigolf, Puerto Real

Se vende esta amplia vivienda adosada situada en el corazón de Puerto Real. Una propiedad que destaca por su comodidad, al distribuirse íntegramente en una sola planta, y por su excelente ubicación, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.~~📏 Superficie: 124 m2, todo en planta baja.~🛋️ Salón: Estancia principal cómoda.~🛏️ 3 dormitorios: Habitaciones con buena distribución.~🚿 Baño: Equipado con placa de ducha.~🌿 Patio con montera: Un espacio interior que aporta luz natural y resguardo.~📦 Trastero: Zona de almacenamiento adicional muy práctica.~☀️ Azotea transitable.~~La vivienda se encuentra en una zona privilegiada por su cercanía a los puntos clave de la ciudad:~🚉 Transporte: A pocos minutos de la estación de tren y paradas de autobús.~🏫 Cerca de centros escolares.~🛒 Comercios: Rodeada de supermercados, tiendas y servicios básicos.~🏙️ Entorno: Situada en el casco urbano, ideal para quienes buscan no depender del vehículo.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Este magnífico adosado de 4 dormitorios se encuentra en pleno corazón de Puerto Real~~Distribución inteligente en 3 plantas:~- Planta Baja: Zona social con salón-comedor independiente, cocina funcional y aseo de cortesía.~- Planta Primera: El área de descanso cuenta con 4 amplios dormitorios, todos equipados con armarios empotrados, y un baño completo.~- Planta Ático: La joya de la corona. Un lavadero y un espectacular solárium privado, el espacio ideal para disfrutar del clima de la Bahía con total intimidad.~~Ubicación estratégica: A pasos de la Calle de la Plaza y del Paseo Marítimo. Comodidad absoluta con zonas de aparcamiento a escasos metros.~~La vivienda se encuentra actualmente alquilada hasta mediados de 2027. Perfecta para quienes buscan asegurar hoy su vivienda del mañana en una de las mejores zonas de la ciudad~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio y le serán debidamente informados en nuestras oficinas. ~~~;

Se vende casa completamente independiente con castillete y amplia terraza privada con vistas a la bahía.~~- Situada en pleno centro de Puerto Real, a tan solo 2 minutos a pie del paseo marítimo.~- Calle tranquila con todos los servicios cerca: estación de Renfe, centros médicos, restaurantes, comercios, etc.~~En primera planta:~🛋 Salón-comedor amplio con cocina abierta~🛁 Baño completo~🛏 Dormitorio principal con armario empotrado~~En segunda planta:~🛏 Habitación ~🌅 Salida a la terraza privada~~Local comercial (planta baja) con una superficie de 69 m2~🍻 Zona de barra~🪑 Espacio diáfano para mesas o pista de baile~🚻 Dos baños, uno de ellos adaptado~Último uso: bar de copas~Ideal para: emprender un negocio, inversión para alquiler, o ampliar la vivienda~~💰 Precio total: 300.000 € (vivienda + local)~📞 Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

EXCLUSIVO ADOSADO EN EL ALMENDRAL – TOTALMENTE REFORMADO, CON EXCELENTES CALIDADES Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR~~Se pone a la venta este magnífico adosado ubicado en la consolidada, privada y tranquila zona de El Almendral, un entorno residencial ideal para familias, con fácil acceso a todo tipo de servicios, comercios, centros educativos y zonas de ocio.~~La vivienda ha sido completamente reformada con un estilo moderno y funcional, utilizando materiales de alta calidad y cuidando cada detalle para ofrecer el máximo confort. Se presenta en un estado impecable, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~Destaca por su excelente luminosidad, ventilación y una distribución muy bien aprovechada, que aporta amplitud y comodidad en todas sus estancias.~~Dispone de ventanas de climalit oscilobatientes que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico, así como persianas motorizadas que aportan comodidad y un plus de modernidad y mosquiteras en todas las ventas incluyendo el portón de entrada. La iluminación LED instalada en toda la vivienda contribuye a la eficiencia energética y a crear un ambiente actual y acogedor.~~En cuanto a climatización, cuenta con aire acondicionado tanto en el salón como en todos los dormitorios, asegurando el confort durante todo el año. Además, dispone de instalación de chimenea, ideal para los meses más frescos.~Ademas la casa cuenta con canaletas para la lluvia en todo el exterior de la vivienda.~~Como elemento diferenciador, la vivienda incorpora sistema de sonido integrado con tecnología Dolby Atmos, ofreciendo una experiencia de cine en casa envolvente y de alta calidad.~~La cocina, de diseño práctico y resistente, está fabricada en aluminio, lo que garantiza durabilidad y fácil mantenimiento. Se entrega completamente amueblada (excepto frigorífico y lavadora), lista para su uso desde el primer día.~~La vivienda dispone de numerosos espacios de almacenaje, incluyendo armarios empotrados en la mayoría de los dormitorios, optimizando al máximo el espacio disponible.~~En la zona exterior encontramos un acogedor patio delantero con pérgola de madera, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, cuenta con un horno casero de piedra, un elemento único que aporta un gran valor añadido para el disfrute familiar y social.~~Distribución de la vivienda:~~Planta baja:~~Patio delantero con pérgola de madera.~Amplio salón muy luminoso y bien ventilado.~Aseo de cortesía.~Cocina independiente de aluminio, completamente amueblada (excepto frigorífico y lavadora).~Patio interior actualmente acondicionado como comedor, aportando un espacio extra muy versátil.~Trastero, ideal como zona de almacenamiento adicional.~~Primera planta:~~Tres dormitorios amplios y luminosos.~Dos de los dormitorios cuentan con armarios empotrados; el tercer dormitorio no dispone de armario empotrado.~Baño completo, moderno y funcional, equipado con placa de ducha.~~En definitiva, una vivienda que combina diseño, calidad, confort y funcionalidad, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada. Ideal tanto como residencia habitual como inversión.~~INFORMACIÓN ADICIONAL (Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía):~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.~Asimismo, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente.;

Se vende un ático exclusivo con las mejores vistas a la Bahía de Cádiz, situado en la zona más alta y céntrica de Casines, en Puerto Real. La vivienda, muy luminosa y con amplias zonas exteriores, destaca por su singular terraza-solárium ajardinada, que convierte el hogar en un espacio único para disfrutar al aire libre durante todo el año.~~El piso cuenta con 120 m2 construidos y se distribuye en un amplio salón con dos terrazas, una cerrada orientada a levante y otra abierta al mediodía, proporcionando luz natural y ventilación en todas las estaciones. Dispone de cuatro dormitorios, siendo el principal en suite con baño incorporado, además de un segundo baño completo en el pasillo, ambos equipados con grandes duchas y mamparas de acero inoxidable. La cocina, moderna y funcional, está amueblada con mobiliario de primera calidad, con electrodomésticos de alta gama y televisor instalado, y se complementa con una terraza lavadero.~~La vivienda, ubicada en la sexta planta, cuenta también con un vestíbulo privado y un vestíbulo previo compartido únicamente con tres vecinos, lo que aporta comodidad y privacidad. Desde dicho vestíbulo se accede mediante escalera a la planta séptima, donde se encuentra una habitación multiuso que da paso a la impresionante terraza-solárium de uso privativo, con una superficie de 85 m2. Esta zona exterior está completamente acondicionada con acristalamiento de seguridad en todo el perímetro, pérgolas de aluminio lacado con toldos, zonas ajardinadas y una caseta-trastero.~~La vivienda se vende con una magnífica plaza de garaje con trastero incorporado. Además, dispone de agua caliente por energía solar con acumulador propio, carpintería doble con climalit en todas las estancias para un mejor aislamiento y aire acondicionado.~~El edificio, construido en el año 2006, cuenta con ascensor y unas completas zonas comunes con piscina para adultos y niños, pista de pádel y parque infantil. La ubicación es inmejorable, con todos los servicios necesarios a menos de 500 metros.~~Un ático diferente, diseñado para disfrutar de la luz, el espacio y la tranquilidad, con todas las comodidades y zonas exteriores que lo convierten en una vivienda verdaderamente especial.;

Descubre esta fantástica vivienda adosada situada en la tranquila y demandada zona de Las Canteras, en Puerto Real. Un hogar ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y espacios exteriores para disfrutar todo el año. La vivienda cuenta con un amplio patio delantero con espacio de aparcamiento para coche, perfecto también para disfrutar de reuniones al aire libre o barbacoas con amigos y familia. Además, dispone de toldo instalado para mayor confort. En la parte trasera encontramos un acogedor patio con porche cubierto y trastero, un espacio ideal como zona de relax o almacenamiento extra. La planta baja se distribuye en amplio salón-comedor con salida directa al patio delantero y tiro preparado para chimenea, aseo de cortesía, cocina independiente y pasillo con práctico armario, aprovechando el hueco de la escalera. En planta alta, 3 dormitorios, todos con armarios empotrados,, el dormitorio principal con cuarto de baño con bañera y un segundo cuarto de baño, con placa de ducha. ~Con excelente conexión, que facilita los trayectos a Cádiz y alrededores~Extras: aire acondicionado en salón y 2 dormitorios, mosquiteras, suelo de tarima flotante, termo de butano y toldo en patio delantero.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;