Local en venta en Sants-montjuïc, Barcelona

Local ubicado a pie de calle, en finca del año 1987 con ITE apta y sin derramas pendientes. Consta con 35m² distribuios en un espacio diáfano con la cocina armericana y con 1 baño con plato de ducha. *Adjuntamos renders de cómo podría quedar amueblado. *Disponemos de un local adjunto a este por el mismo importe, los cuales se pueden comprar juntos. ¡Le esperamos en LA CASA AGENCY! ;

LA CASA AGENCY LE OFRECE Local comercial de 59 metros de superficie distribuido en espacio diáfano con pequeño aseo y buhardilla superior amplia. Dispone de montacargas. Zona activa comercialmente. - - - - - - - - - *El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)*.;

LA CASA AGENCY PRESENTA Dúplex con acceso independiente en Sants, junto a Les Corts Te presentamos esta interesante propiedad tipo dúplex invertido, situada en una ubicación privilegiada entre los barrios de Sants y Les Corts. Un espacio versátil con acceso directo desde la calle, ideal para quienes buscan un inmueble con múltiples posibilidades de uso en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona. Con aproximadamente 60 m² construidos, el inmueble ofrece una distribución práctica y funcional, adaptándose a diferentes proyectos profesionales o de inversión. La planta principal, situada a pie de calle, dispone de un amplio espacio completamente diáfano con ventana exterior, perfecto para crear una zona de trabajo, despacho, sala principal o cocina abierta según las necesidades del futuro propietario. En la planta inferior se encuentran dos amplias estancias polivalentes y un baño completo. Al tratarse de una planta interior, mantiene una temperatura agradable durante todo el año, aportando confort y privacidad. Gracias a su acceso independiente y a su excelente ubicación, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para desarrollar un despacho profesional, estudio creativo, oficina, almacén con zona de trabajo o cualquier otro uso permitido. Ubicada a pocos minutos de Les Corts y Sants, disfrutarás de una amplia oferta de comercios, supermercados, restauración, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día, con excelentes conexiones con el resto de Barcelona. Características principales: * Dúplex con acceso independiente desde la calle * Aproximadamente 60 m² construidos * Planta principal diáfana con ventana exterior * 2 amplias estancias en planta inferior * 1 baño completo * Distribución versátil * Excelente ubicación entre Sants y Les Corts * Segunda mano / buen estado Importante: El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que su uso deberá ajustarse a la normativa vigente. Información adicional: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales, registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan. Si necesitas financiación, en La Casa Agency ponemos a tu disposición un estudio hipotecario gratuito y personalizado.;

Local comercial de 59 m² a pie de calle en La Marina del Port La Casa Agency presenta este magnífico local comercial de 59 m², situado a pie de calle en Carrer Energia, en la zona de Sants-Montjuïc, La Marina del Port. El inmueble se encuentra en una finca moderna construida en 2003, en buen estado de conservación, y dispone de un espacio totalmente diáfano y reformado, ofreciendo una gran versatilidad para adaptarlo a diferentes tipos de actividad. Cuenta con dos aseos y una distribución abierta que permite aprovechar al máximo la superficie disponible, siendo una opción interesante para comercio de proximidad, oficinas, despachos profesionales, clínica, coworking, almacenamiento o diferentes actividades comerciales, siempre según normativa y licencias correspondientes. Su ubicación a pie de calle y la amplitud del espacio hacen de este local una propiedad con múltiples posibilidades de uso, tanto para emprendedores que buscan establecer su negocio como para inversores interesados en una propiedad con potencial de rentabilidad. Características principales 59 m² construidos. Local a pie de calle. Espacio totalmente diáfano. Reformado y listo para su uso. 2 aseos. Finca moderna del año 2003. Ubicado en La Marina del Port, Sants-Montjuïc. Una oportunidad para disponer de un espacio versátil en una zona consolidada de Barcelona. Contacte con nuestro equipo para obtener más información y concertar una visita. Estaremos encantados de mostrarle todas las posibilidades que ofrece este local. ¿Necesita vender para comprar? En La Casa Agency realizamos valoraciones gratuitas y sin compromiso. Valoramos su inmueble a precio de mercado y le ofrecemos asesoramiento personalizado durante todo el proceso. El precio de venta del inmueble no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan.;

La Casa Agency tiene a la venta magnífico local comercial a pie de calle ubicado en la Carrer Energia, en una finca seminueva y moderna construida en el año 2003. El activo cuenta con una superficie óptima de 59 m², ideal para albergar cualquier tipo de actividad (comercio de proximidad, delegación de oficinas, despachos profesionales o almacenamiento logístico de última milla. Este inmueble ha sido analizado financieramente para ofrecer rentabilidad bruta perfectamente aprovechables y diáfanos. FICHA TÉCNICA - Superficie: 59 m² construidos - Ubicación: Carrer Energia, Barcelona Zona Sants-Montjuïc / La Marina del Port. - Año de construcción: 2003 Finca moderna, excelente conservación. - Estado: Reformado para entrar - Dos aseos El espacio destaca por ser totalmente diáfano, lo que ofrece una versatilidad absoluta para adaptar cualquier tipo de negocio (comercio minorista, oficinas, clínica, restauración, coworking, etc.) sin necesidad de costosas reformas estructurales. ¡No dejes que se te escape! Las oportunidades así vuelan. Si quieres coordinar una visita y venir a ver todo el potencial que ofrece esta vivienda en persona.. . ¡Contáctanos hoy mismo antes de que se reserve! El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... ¡Una oportunidad única de adquirir un espacio singular y completamente reformado! Presentamos este fantástico local adaptado a vivienda, ubicado en una planta baja a pie de calle. Es la opción ideal para quienes buscan un hogar diferente, moderno y con un diseño funcional excelentemente aprovechado. El inmueble cuenta con 60 m² construidos (55 m² útiles) distribuidos de manera inteligente en un total de 5 estancias. Dispone de 3 habitaciones bien definidas (una de matrimonio, otra mediana y una individual), ideales para organizar dormitorios o un cómodo espacio de teletrabajo. El corazón de la propiedad es su salón con cocina americana integrada, que crea un ambiente abierto, luminoso y muy acogedor. Además, incorpora un baño completo equipado con plato de ducha y un área específica destinada a lavandería. Construido originalmente en 1976 y completamente modernizado con una reforma integral, el inmueble se presenta en excelente estado de segunda mano. Entre sus características técnicas destacan los suelos de parquet que aportan gran calidez, sistema de aire acondicionado, salida de humos, puerta de seguridad y una fachada de 4 metros lineales con escaparate que favorece la ventilación natural. Su certificado energético detalla un consumo de 125 kWh/m² año y unas emisiones de 65 kg CO2/m² año. Es muy importante tener en cuenta que, debido a sus características actuales, la financiación hipotecaria máxima suele estar limitada por las entidades bancarias a un 50-60%, al no tratarse de una tipología residencial convencional. Una pieza con muchísimo carácter, lista para entrar a vivir en una zona cómoda y con todos los servicios a mano. Le informamos que los honorarios de la agencia por intermediación inmobiliaria y gestión hipotecaria, así como todos los gastos de gestión, notariales, registrales e impuestos (ITP/IVA) o gastos de escrituración derivados de la compraventa, NO están incluidos en el precio del inmueble.;