Casa en venta en Santa Lucia, Alcala de Guadaira

CREDIT HOME ofrece mágnífico CHALET ADOSADO en ALCALÁ DE GUADAIRA~~La vivienda dispone de sótano, planta baja, planta primera y solárium. Cuenta con 176 M~construidos, de los cuales 111 M2 son de vivienda.~~La casa está muy bien distribuida, de manera funcional y acogedora, garantizando el uso de los espacios y la luminosidad de la misma de la siguiente manera:~~Sótano: amplio espacio díafano con capacidad para dos coches (posibilidad de uso múltiple).~~Planta baja: amplio salón comedor, cocina independiente con salida al patio.~~Planta primera: tres habitaciones con armarios empotrados y dos cuartos de baño completos (uno de ellos en suite) para mayor privacidad y confort.~~Solárium~~La casa está equipada con aire acondicionado centralizado, ventanas de climalit con mosquiteras y placas solares para agua caliente, garantizando eficiencia energética y confort durante todo el año.~~Rodeada de todo tipo de servicios, bares, comercios, restaurantes, colegios, etc.~~Lista para entrar a vivir.~~¡No dudes en visitarla. Te atendemos sin compromiso!~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Te presentamos la casa que siempre soñaste en una de las zonas más solicitadas de Alcalá. Esta propiedad destaca por sus espacios amplios y cómodos, ideal para familias con niños o parejas que planifican su futuro familiar. En planta baja encontrarás un salón comedor luminoso con acceso directo a un acogedor patio perfecto para disfrutar veladas familiares al aire libre. La cocina amueblada también cuenta con salida al mismo espacio exterior y ofrece funcionalidad adicional; además hay un aseo y un dormitorio versátil que puede ser usado como despacho o sala de juegos. Olvídate del estrés por el aparcamiento gracias a la cochera conectada directamente a tu hogar, complementada por patios libres equipados con toldos para mayor comodidad. Pasando al nivel superior se ubica el amplio dormitorio principal dotado de baño en suite y armario empotrado muy práctico; junto a otros dos dormitorios infantiles igualmente generosos en luz natural e instalaciones adaptables. Los baños cuentan todos ellos con placa ducha .Accede desde este piso alto hacia el ático donde te espera otro espacioso trastero así como otro encantador dormitorio disfrutando unas vistas espectaculares. Además dispone incluso una azotea visitable lo cual añade aún más valor. No esperes más! Este inmueble es todo lo necesario para comenzar nuevas etapas llenas de felicidad.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Fabulosa casa en planta alta con local propio en una ubicación inmejorable en Alcalá de Guadaíra. ~En la planta baja está el local destinado anteriormente como bar y cuenta con todo lo necesario para desarrollar dicha actividad si se desea o darle el uso que se prefiera ya que cuenta con espacio suficiente para cualquier otra actividad.~Dispone de un amplio salón interior y exterior para los posibles clientes, si se desea seguir con el mismo negocio , alquilar o simplemente como uso para disfrutar con la familia y amigos. ~Cuenta con una amplia cocina totalmente equipada donde poder elaborar sus mejores recetas.~Consta también de una amplia habitación y aseo para descansar si lo desea.~La planta de arriba consta de 2 amplios dormitorios, salón comedor con terraza, además de unas fantásticas vistas a un frondoso parque, una amplia cocina amueblada y un patio desde el cual se accede a una azotea transitable que esta totalmente diáfana .~También dispone de amplio trastero para el uso que desee.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Sobre una Parcela de terreno de 1631 metros cuadrados encontramos esta maravillosa casa de 130 metros cuadrados construidos prácticamente a estrenar y con primerísimas calidades.~La casa es independiente, de una sola planta, toda exterior, luminosa, muy acojedora, con chimenea.~Cuenta con dos habitaciones, amplias, con mucha luz, exteriores, con armarios empotrados y climatizadas. Posibilidad de hacer 3 habitaciones más.~Gran recibidor que da acceso a un maravilloso salón con chimenea. El lugar ideal para pasar esos ratos de ocio con familiares o amigos.~Cocina integrada en salón con gran barra y encimera en la que los cocinillas harán delicias.~Dos baños completos, nuevos, con placas de ducha, uno de ellos dentro de la habitación de matrimonio.~En tu propia parcela dispones de piscina con agua salada, merendero (por terminar) con zona de barbacoa, gran trastero que incluso podrá hacer de garaje, placas solares, árboles...gran calidad de vida.~Urbanización cerrada con club social, pistas de tenis, fútbol, etc.~Muy bien situada muy cercana a Sevilla con fáciles entradas y salidas. Todos los servicios y comodidades al alcance. ~Un Hogar para Vivir.~~GASTOS DE IMPUESTOS, NOTARÍA, REGISTRO, ETC. NO INCLUIDS EN PRECIO.~HONORARIOS AGENCIA NO INCLUIDOS EN P.V.P.~DOCUMENDO D.I.A (documento informativo abreviado) a disposición del consumidor.;

ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS les presenta esta vivienda en Alcalá de Guadaíra, en zona centro (5 minutos de Plaza el Paraíso). Las características de este inmueble no solo nos abre la posibilidad de destinarla a casa familiar por sus siete habitaciones y un hermoso patio, sino como inversión inmobiliaria. El inmueble tiene 175m2 construidos sobre terreno de 127 m2 y es una sola finca registral, pero se compone de una casa en planta baja con 4 habitaciones y patio de 25 m2, y de un piso en la primera planta con tres habitaciones. Ambos tienen entradas independientes directamente a la calle. Tanto para vivir en la planta baja y pagar la hipoteca con el alquiler del piso de arriba, como vivienda familiar teniendo en cuenta las dos viviendas en una, o como inversión sabiendo que entre las dos unidades podemos recibir unos ingresos mínimos de de 1.200€ mensuales, la hacen una propiedad muy interesante. La vivienda de la planta baja se encuentra en buen estado ya que fue reformada pero no se ha llegado a vivir en ella. Igualmente la planta de arriba se encuentra en buen estado si bien ambas plantas nos ofrecen muchas alternativas en caso de tener que adaptarla a sus necesidades. No pierda la oportunidad de visitar este exclusivo inmueble en una de las zonas más solicitadas de Alcalá por su ubicación y fácil comunicación con cualquier punto de la ciudad y de Sevilla. Infórmese sin compromiso de las condiciones que Altum Consultores Inmobiliarios puede ofrecerle. ¡Ponemos en sus manos las mejores herramientas del sector para conseguir su objetivo! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:CAS_240;

Casa en perfecto estado para entrar a vivir.~Situada en una zona estratégica en el centro de Alcalá de Guadaira donde puede encontrar todos los servicios cercanos a la vez que vivir tranquilamente.~La casa dispone de: Planta baja con garaje con entrada directa a la casa, amplio salón luminoso, cocina totalmente equipada con salida a patio y aseo que da servicio a esa planta. En primera planta encontramos dormitorio principal, 2 dormitorios individuales, baño completo con placa de ducha y patio cerrado con montera que da uso de zona de lavadero.~La orientación de la casa hace que sea bastante luminosa y con ventilación cruzada.~La vivienda tiene terminaciones de calidad como suelos de mármol, preinstalación de aire acondicionado, cierres de aluminio, puertas de paso de madera...~No deje de visitarla si buscas casa en el centro!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;