Piso en venta en calle De Donoso Cortés, Madrid, Madrid

✨ 6ª Y ÚLTIMA PLANTA EN DONOSO CORTÉS – LUZ NATURAL TODO EL DÍA Desde Redpiso Chamberí presentamos esta excelente oportunidad situada en la Calle de Donoso Cortés, en pleno corazón de Chamberí.Ubicada en un edificio en perfecto estado de conservación con ascensor y portero físico residente, esta vivienda destaca por su tranquilidad, luminosidad y enorme potencial de reforma.Con 61 m² para reforma, actualmente distribuida en 2 dormitorios y 1 baño, perfecta tanto como vivienda habitual como para inversión. Al tratarse de la última planta garantiza una agradable sensación de privacidad.Aunque es interior, sorprende por su extraordinaria luz natural.Ubicación privilegiadaVivir en Donoso Cortés es disfrutar de uno de los barrios más demandados de Madrid:A escasos minutos de Glorieta de QuevedoMuy próximo a Metro Quevedo y Metro Canal, con excelente comunicaciónA un paso de Calle de Bravo Murillo, con todo tipo de comercios, supermercados y serviciosCercano al Parque de Santander, ideal para deporte y ocio al aire libreRodeado de restaurantes, cafeterías y vida de barrio consolidadaUna ubicación que combina tranquilidad residencial con todos los servicios a pie de calle.Ideal para:✔ Quienes desean crear su hogar a medida en Chamberí✔ Compradores que valoran vivir en última planta✔ Inversores que buscan alta rentabilidad tras reforma en zona consolidadaUna vivienda con estructura sólida, luz y una ubicación estratégica. Solo necesita tu proyecto para convertirse en algo único.;

INVERSIÓN INMOBILIARIA DE ALTO RENDIMIENTO EN MADRID CENTRO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LISTA PARA GENERAR INGRESOS Activo completamente operativo en zona de máxima demanda estudiantil RENTABILIDAD GARANTIZADA Cifras clave de inversión: RENTABILIDAD Inversión total: 540.000€ (incluyendo impuestos y notaría) Beneficio neto anual: 26.400€ - 1.268€ = 25.132€ Rentabilidad Bruta: 26.400€ ÷ 540.000€ = 4,89% Rentabilidad Neta: 25.132€ ÷ 540.000€ = 4,65% Desglose financiero transparente: INGRESOS ANUALES: 28.800€ Alquiler por habitaciones: 26.400€ (2.200€/mes) Servicio de limpieza: 2.400€ GASTOS ANUALES: 4.512€, comunidad, IBI, servicios y gestión profesional incluidos Margen operativo: 84% (gastos solo el 16% de ingresos) VENTAJAS COMPETITIVAS DEL ACTIVO ✓ Inversión llave en mano - Cero inversión adicional – Totalmente reformado y equipado - Generación inmediata de ingresos – Operativo desde el primer día - 4 habitaciones totalmente amuebladas con equipamiento nuevo - 2 baños completos, climatización integral, electrodomésticos nuevos ✓ Configuración óptima para máxima rentabilidad - Última planta con luminosidad excepcional - Todas las estancias exteriores (habitaciones, baños, cocina) - Portal señorial, videoportero, edificio premium de 6 plantas ✓ Mercado objetivo estable y predecible - Demanda constante: Zona universitaria (ICADE, IE, CEU) - Contratos anuales renovables – Flujo de caja predecible - Menor morosidad – Pagos respaldados por familias - CERO inquiokupación - Arapiles registró +20,7% de subida en alquileres en 2024 PROYECCIÓN DE REVALORIZACIÓN Potencial de crecimiento a 10 años: escenario conservador (3-5% anual): Revalorización del inmueble a 10 años: +40-50% → Valor estimado: 000€ Ingresos netos acumulados: 250.000€ Retorno total proyectado: 450.000-500.000€ ✓ Factores de revalorización: - Ubicación en Chamberí-Arapiles, distrito consolidado y prestigioso - Oferta limitada en Madrid centro - Demanda sostenida nacional e internacional - Histórico de revalorización del 3-5% anual en la zona UBICACIÓN ESTRATÉGICA: CALLE ESCOSURA, ARAPILES ¿Por qué Arapiles es una apuesta segura?: - Barrio residencial señorial consolidado - Excelente conectividad y servicios - Alta demanda estudiantil y profesional - Arquitectura de calidad, ambiente tranquilo y seguro ✓ Demanda universitaria garantizada: - Proximidad a principales universidades (ICADE, IE, CEU, Complutense, Politécnica) - Población estudiantil estable y creciente en Madrid - Mercado de alquiler estudiantil menos sensible a ciclos económicos GESTIÓN SIN PREOCUPACIONES ✓ Servicio de gestión profesional disponible con REMAX BUILDING - Gestión de inquilinos, cobros y mantenimiento - Resolución de incidencias - Búsqueda de nuevos arrendatarios ✓ Usted solo recibe los ingresos netos mensuales Costes de gestión ya incluidos en el análisis de rentabilidad ACTÚE AHORA Activo excepcional en ubicación prime con demanda probada. Ideal para inversores que buscan: - Rentabilidad inmediata sin inversión adicional - Flujo de caja estable y predecible - Revalorización de capital a medio-largo plazo - Gestión profesional sin complicaciones Oportunidad única en zona de máxima demanda estudiantil y potencial de crecimiento sostenido. Si lo desea para que sea su vivienda y no necesita el alquiler en pocos meses se van los inquilinos, y permite hacer una reforma que podría quedar como un piso de dos habitaciones y salón con cocina integrada.;

Gentile Home RE/MAX presenta. Vivienda de 60 m² catastrales, con 46 m² construidos y 37 m² útiles, situada en una planta baja interior de una finca clásica de 1920 con ascensor, en el entorno de la calle Meléndez Valdés, en pleno barrio de Arapiles, dentro del distrito de Chamberí. La propiedad se encuentra en proceso de transformación por ArcTempus, un proyecto que dará lugar a un hogar eficiente, acogedor y perfectamente optimizado para la vida urbana. La distribución contempla un salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada, dos dormitorios y un baño completo, creando un espacio funcional, cómodo y bien aprovechado. Se entregará completamente reformada, amueblada, con calefacción individual de gas, aire acondicionado, certificado energético y una estética contemporánea pensada para ofrecer confort en formato compacto. Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para inversión en una de las zonas con más personalidad de Madrid. Vivir en esta zona de Arapiles es disfrutar de un entorno dinámico y auténtico, con excelentes conexiones de transporte público, una amplia oferta de hostelería y ocio, plazas con vida de barrio, jardines cercanos, farmacias, mercados tradicionales y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y activa. No cobramos honorarios al comprador. Para más informaciones o concretar visitas, contáctanos.;

Vivienda ubicada en el Distrito Chamberí, zona Arapiles. ~~Este inmueble se vende completamente reformado y equipado. Diseño y confort en cada detalle. ~~La vivienda cuenta con salón/comedor, cocina integrada y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. ~~Cuenta con dos dormitorios y un baño. Calefacción individual y aire acondicionado. ~~Ubicado en zona residencial con excelente comercio, la mejor restauración, colegios y zonas verdes.;

Chamberí– Arapiles. Excelente vivienda pleno centro de Madrid. Situada en calle Bravo Murillo en una 2ª planta totalmente reformada de 66 metros consta de salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo y aseo. El dormitorio principal con amplio armario empotrado y cuarto de baño completo, el segundo dormitorio cuenta con aseo. Todas las estancias disponen de suelos de tarima flotante, a excepción de la cocina y el baño que son de gres. Fontanería y electricidad reformadas, ventanas de climalit. Aire acondicionado de frio y calor. Finca con ascensor. Todas las comodidades dentro de la zona, todo tipo de comercios en el barrio, Mercadona, farmacia, restaurantes, peluquería…etc. Muy buena comunicación de transporte público en autobús y en Metro: Quevedo: (L2) y Canal (L2-L7). ¡VISITA 360º EN NUESTRA WEB! Visite sin compromiso). Solicite más información y/o cita previa a los teléfonos: 918.336.958– 662.669.141 Vea más inmuebles en w.w.w.redpiso.es;

128. Magnífica vivienda en venta en Chamberí – Lista para entrar a vivir Se ofrece excelente piso situado en el prestigioso barrio de Chamberí, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid. La vivienda, interior y muy tranquila, es ideal tanto como residencia habitual como inversión. La propiedad cuenta con dos habitaciones bien distribuidas, espacios funcionales y un estado impecable, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. La finca dispone de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad diaria. Asimismo, la cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos y diseño práctico, lista para su uso inmediato. Este inmueble destaca por su ambiente silencioso y acogedor, rodeado de todos los servicios cotidianos: comercios, centros educativos, zonas de ocio y restauración, así como una ubicación con excelente comunicación de transporte público. La zona goza de magníficas conexiones: Metro de Madrid: Varias estaciones cercanas con líneas que conectan con toda la ciudad en minutos. Entre las más próximas se encuentra Alonso Cano y Canal, ambas a escasos minutos a pie y con acceso a líneas como Línea 2 y Líneas 1 y 7, facilitando desplazamientos rápidos hacia puntos clave del centro y otros distritos de Madrid. Autobuses urbanos: Numerosas líneas pasan por la zona, incluyendo líneas habituales y nocturnas, que ofrecen alternativas de movilidad desde primera hasta última hora. Además, la red de transporte de Madrid permite acceder con facilidad a otras modalidades como Cercanías Renfe en estaciones cercanas al barrio, ideal para trayectos más largos o hacia la sierra y zonas periféricas. Esta ubicación excepcional ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y la comodidad de una conectividad urbana excelente. Una oportunidad única de adquirir una vivienda en una de las mejores zonas de Madrid, con todos los servicios y transporte público que necesitas al alcance de tu mano. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.;