Piso en venta en calle De Bravo Murillo, Madrid, Madrid

REDPISO CHAMBERÍ VENDE – Piso en Calle de Viriato, Trafalgar Estupendo apartamento de 69 m² construidos en pleno corazón de Chamberí, ubicado en el demandado barrio de Trafalgar. La vivienda se distribuye en: 2 habitaciones acogedoras y con buena ventilación, 1 baño completo, funcional y elegante, luminoso salón con acceso a terraza privada, ideal para disfrutar al aire libre, cocina independiente, equipada y práctica. Entre sus características destacan los armarios empotrados, calefacción individual de gas natural, aire acondicionado y el edificio con ascensor. El acceso exterior está adaptado para personas con movilidad reducida. El piso ha sido remodelado recientemente con acabados de calidad, ofreciendo un ambiente silencioso, confortable y con buena iluminación natural, a pesar de estar en planta sótano. Ubicación excelente: Calle de Viriato, en el barrio Trafalgar (distrito Chamberí), rodeado de cafés con encanto, comercios locales y con fácil acceso al transporte público, lo que permite moverse por Madrid con total comodidad. Un inmueble ideal tanto para estancias cortas como largas, combinando tranquilidad, estilo y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más auténticos y con más personalidad de la capital. Para más información o visitas, contacte con Redpiso Chamberí en el 91 833 69 58 o 662 669 141. ;

INVERSIÓN INMOBILIARIA DE ALTO RENDIMIENTO EN MADRID CENTRO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LISTA PARA GENERAR INGRESOS Activo completamente operativo en zona de máxima demanda estudiantil RENTABILIDAD GARANTIZADA Cifras clave de inversión: RENTABILIDAD Inversión total: 540.000€ (incluyendo impuestos y notaría) Beneficio neto anual: 26.400€ - 1.268€ = 25.132€ Rentabilidad Bruta: 26.400€ ÷ 540.000€ = 4,89% Rentabilidad Neta: 25.132€ ÷ 540.000€ = 4,65% Desglose financiero transparente: INGRESOS ANUALES: 28.800€ Alquiler por habitaciones: 26.400€ (2.200€/mes) Servicio de limpieza: 2.400€ GASTOS ANUALES: 4.512€, comunidad, IBI, servicios y gestión profesional incluidos Margen operativo: 84% (gastos solo el 16% de ingresos) VENTAJAS COMPETITIVAS DEL ACTIVO ✓ Inversión llave en mano - Cero inversión adicional – Totalmente reformado y equipado - Generación inmediata de ingresos – Operativo desde el primer día - 4 habitaciones totalmente amuebladas con equipamiento nuevo - 2 baños completos, climatización integral, electrodomésticos nuevos ✓ Configuración óptima para máxima rentabilidad - Última planta con luminosidad excepcional - Todas las estancias exteriores (habitaciones, baños, cocina) - Portal señorial, videoportero, edificio premium de 6 plantas ✓ Mercado objetivo estable y predecible - Demanda constante: Zona universitaria (ICADE, IE, CEU) - Contratos anuales renovables – Flujo de caja predecible - Menor morosidad – Pagos respaldados por familias - CERO inquiokupación - Arapiles registró +20,7% de subida en alquileres en 2024 PROYECCIÓN DE REVALORIZACIÓN Potencial de crecimiento a 10 años: escenario conservador (3-5% anual): Revalorización del inmueble a 10 años: +40-50% → Valor estimado: 000€ Ingresos netos acumulados: 250.000€ Retorno total proyectado: 450.000-500.000€ ✓ Factores de revalorización: - Ubicación en Chamberí-Arapiles, distrito consolidado y prestigioso - Oferta limitada en Madrid centro - Demanda sostenida nacional e internacional - Histórico de revalorización del 3-5% anual en la zona UBICACIÓN ESTRATÉGICA: CALLE ESCOSURA, ARAPILES ¿Por qué Arapiles es una apuesta segura?: - Barrio residencial señorial consolidado - Excelente conectividad y servicios - Alta demanda estudiantil y profesional - Arquitectura de calidad, ambiente tranquilo y seguro ✓ Demanda universitaria garantizada: - Proximidad a principales universidades (ICADE, IE, CEU, Complutense, Politécnica) - Población estudiantil estable y creciente en Madrid - Mercado de alquiler estudiantil menos sensible a ciclos económicos GESTIÓN SIN PREOCUPACIONES ✓ Servicio de gestión profesional disponible con REMAX BUILDING - Gestión de inquilinos, cobros y mantenimiento - Resolución de incidencias - Búsqueda de nuevos arrendatarios ✓ Usted solo recibe los ingresos netos mensuales Costes de gestión ya incluidos en el análisis de rentabilidad ACTÚE AHORA Activo excepcional en ubicación prime con demanda probada. Ideal para inversores que buscan: - Rentabilidad inmediata sin inversión adicional - Flujo de caja estable y predecible - Revalorización de capital a medio-largo plazo - Gestión profesional sin complicaciones Oportunidad única en zona de máxima demanda estudiantil y potencial de crecimiento sostenido. Si lo desea para que sea su vivienda y no necesita el alquiler en pocos meses se van los inquilinos, y permite hacer una reforma que podría quedar como un piso de dos habitaciones y salón con cocina integrada.;

¡¡¡NO TE LO PIERDAS, ES TU OPORTUNIDAD!!! Redpiso Chamberí presenta en exclusiva esta estupenda vivienda en la calle Santísima Trinidad zona trafalgar una de las mejores del distrito de Chamberí, ubicada en una segunda planta interior de una finca con ascensor y servicio de conserjería. La vivienda cuenta con 49 m² construidos distribuidos de forma funcional en: • Luminoso salón-comedor • Cocina independiente • Dormitorio con buen tamaño • Baño completo • Suelos de parquet y ventanas de climalit orientadas a patio interior, lo que garantiza una ventilación natural y agradable. Dispone de calefacción central con contadores individuales y agua caliente individual, lo que facilita el control del consumo. Ideal tanto para vivir como para invertir, ya que ofrece grandes posibilidades de mejora y una alta rentabilidad. La finca incluye la posibilidad de plaza de garaje en concesión municipal (Ayuntamiento). Excelente ubicación y comunicaciones: Muy bien conectado mediante transporte público, con varias estaciones de metro en las cercanías: Quevedo (L2), Iglesia (L1), Canal (L2 y L7) y Alonso Cano (L7). No pierda la oportunidad de visitarlo. Para más información o concertar una visita: 91 833 69 58 – 662 669 141 Visite también nuestra web: www.redpiso.es ;

RE/MAX ABILITY ofrece en venta este exclusivo piso en el Barrio de Trafalgar, en el Distrito de Chamberí, en Madrid. Dispone de portero automático y portero físico en horario comercial. La finca cuenta con ascensor opcional, para aquellos vecinos que deseen utilizarlo. Para acceder a la puerta de la vivienda hay que atravesar un pequeño patio de luces. El edificio se distingue por su ubicación privilegiada. Consta de 59m2 de superficie construida según Catastro, de los cuales 6m2 corresponden a elementos comunes y 53m2 son de vivienda, distribuidos en un salón-comedor (con un almacén/trastero contiguo como se aprecia en el plano), una cocina equipada y con muebles de almacenaje, dos habitaciones, una doble y una individual de tamaño pequeño (ideal para despacho o vestidor) y un baño pequeño con plato de ducha. La vivienda está totalmente reformada hace menos de un año, y a estrenar, pero tiene otra opción de reforma en la que se puede ganar más espacio, sin hacer apenas inversión. Ideal tanto para particulares como para inversión. Sistema de calefacción y agua por caldera de gas individual, en muy buen estado. Importe de Comunidad de Vecinos, 40€ aprox. IBI del piso, 252€ aprox. La ubicación es inmejorable, el barrio de Trafalgar, es una zona residencial tranquila pero que cuenta también con todo tipo de comercios y supermercados. En una de las zonas más demandadas de la ciudad de Madrid. Rodeado de todos los servicios y perfectamente comunicado por transporte público y carretera. A 20m del Metro de Iglesia (línea 1) y a 4 minutos del Metro de Quevedo (línea 2). Tendrás acceso a múltiples líneas de autobús y conecta rápidamente con la Estación de metro y RENFE de Nuevos Ministerios, que a su vez conecta con el aeropuerto. Fácil salida a la M-30, A-1 y A-6. El barrio de Trafalgar, ubicado en el distrito de Chamberí en Madrid, es una zona residencial que combina tradición y modernidad, además destaca por sus zonas verdes, como la plaza de Olavide, y su vibrante vida social, con bares, restaurantes y cines. A pesar de su dinamismo, conserva un ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan un equilibrio entre vida urbana y comodidad. Su excelente ubicación permite un fácil acceso a varios puntos importantes y emblemáticos de la ciudad, como el Museo Sorolla, que está a pocos minutos a pie, el museo del Prado y la zona centro a la que se puede acceder dando un cómodo paseo o a través de transporte público. Es fundamental también destacar su variedad de colegios y centros educativos, como el colegio americano Brewster en la calle Eloy Gonzalo, lo que hace que sea un lugar muy cómodo y agradable para vivir. CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y VENTA No cobramos honorarios a la parte compradora. 1.Visitas a la propiedad Las visitas deberán ser programadas con una antelación mínima de 48 a 72 horas. La disponibilidad estará sujeta a confirmación por parte de la propiedad o de RE/MAX ABILITY. 2.Proceso de ofertas En caso de recibir múltiples propuestas de compra, se priorizará aquella que ofrezca el mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final corresponda exclusivamente a la parte vendedora. Esta podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso si supera el precio publicado. 3.Precio y gastos asociados El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, que correrán a cargo de la parte compradora, entre dichos gastos se incluyen, a título enunciativo, pero no limitativo: honorarios notariales, inscripciones registrales, impuestos aplicables de la compra venta y cualquier otro coste derivado de la transmisión. 4.Bienes muebles Los muebles, electrodomésticos, vehículos, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes publicadas no se incluyen en el precio de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. 5.Carácter informativo Este anuncio tiene carácter meramente.;

Redpiso vende planta baja pleno centro de Madrid, barrio de Chamberí, vivienda de 62 m2, está dividido en hall de entrada, salón-comedor, 3 dormitorios, 1 cuarto de baño, cocina totalmente independiente con acceso al patio privativo de 14 m2. Orientación oeste, agua caliente individual por gas natural, suelos porcelánicos, ventanas de aluminio blanco. El inmueble se encuentra para actualizar. Finca con conserje, ascensor y acceso a minusválidos. Zona tranquila, muy próximo a otras avenidas principales como Bravo Murillo, Cea Bermúdez y Moncloa. Servicios inmejorables en las inmediaciones, todos los servicios, comercio y ocio que ofrece un barrio como el de Chamberí. Excelente acceso a transporte público en autobús y en Metro: Canal (L-2 y L-7) y Quevedo (L-2). Todas las comodidades dentro de la zona. Solicite más información y/o cita previa en el teléfono indicado. ¡MEJOR VEN A VISITARLO! ;

✨ 6ª Y ÚLTIMA PLANTA EN DONOSO CORTÉS – LUZ NATURAL TODO EL DÍA Desde Redpiso Chamberí presentamos esta excelente oportunidad situada en la Calle de Donoso Cortés, en pleno corazón de Chamberí.Ubicada en un edificio en perfecto estado de conservación con ascensor y portero físico residente, esta vivienda destaca por su tranquilidad, luminosidad y enorme potencial de reforma.Con 61 m² para reforma, actualmente distribuida en 2 dormitorios y 1 baño, perfecta tanto como vivienda habitual como para inversión. Al tratarse de la última planta garantiza una agradable sensación de privacidad.Aunque es interior, sorprende por su extraordinaria luz natural.Ubicación privilegiadaVivir en Donoso Cortés es disfrutar de uno de los barrios más demandados de Madrid:A escasos minutos de Glorieta de QuevedoMuy próximo a Metro Quevedo y Metro Canal, con excelente comunicaciónA un paso de Calle de Bravo Murillo, con todo tipo de comercios, supermercados y serviciosCercano al Parque de Santander, ideal para deporte y ocio al aire libreRodeado de restaurantes, cafeterías y vida de barrio consolidadaUna ubicación que combina tranquilidad residencial con todos los servicios a pie de calle.Ideal para:✔ Quienes desean crear su hogar a medida en Chamberí✔ Compradores que valoran vivir en última planta✔ Inversores que buscan alta rentabilidad tras reforma en zona consolidadaUna vivienda con estructura sólida, luz y una ubicación estratégica. Solo necesita tu proyecto para convertirse en algo único.;