Piso en venta en Chamberí, Madrid

INVERSIÓN INMOBILIARIA DE ALTO RENDIMIENTO EN MADRID CENTRO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LISTA PARA GENERAR INGRESOS Activo completamente operativo en zona de máxima demanda estudiantil RENTABILIDAD GARANTIZADA Cifras clave de inversión: RENTABILIDAD Inversión total: 540.000€ (incluyendo impuestos y notaría) Beneficio neto anual: 26.400€ - 1.268€ = 25.132€ Rentabilidad Bruta: 26.400€ ÷ 540.000€ = 4,89% Rentabilidad Neta: 25.132€ ÷ 540.000€ = 4,65% Desglose financiero transparente: INGRESOS ANUALES: 28.800€ Alquiler por habitaciones: 26.400€ (2.200€/mes) Servicio de limpieza: 2.400€ GASTOS ANUALES: 4.512€, comunidad, IBI, servicios y gestión profesional incluidos Margen operativo: 84% (gastos solo el 16% de ingresos) VENTAJAS COMPETITIVAS DEL ACTIVO ✓ Inversión llave en mano - Cero inversión adicional – Totalmente reformado y equipado - Generación inmediata de ingresos – Operativo desde el primer día - 4 habitaciones totalmente amuebladas con equipamiento nuevo - 2 baños completos, climatización integral, electrodomésticos nuevos ✓ Configuración óptima para máxima rentabilidad - Última planta con luminosidad excepcional - Todas las estancias exteriores (habitaciones, baños, cocina) - Portal señorial, videoportero, edificio premium de 6 plantas ✓ Mercado objetivo estable y predecible - Demanda constante: Zona universitaria (ICADE, IE, CEU) - Contratos anuales renovables – Flujo de caja predecible - Menor morosidad – Pagos respaldados por familias - CERO inquiokupación - Arapiles registró +20,7% de subida en alquileres en 2024 PROYECCIÓN DE REVALORIZACIÓN Potencial de crecimiento a 10 años: escenario conservador (3-5% anual): Revalorización del inmueble a 10 años: +40-50% → Valor estimado: 000€ Ingresos netos acumulados: 250.000€ Retorno total proyectado: 450.000-500.000€ ✓ Factores de revalorización: - Ubicación en Chamberí-Arapiles, distrito consolidado y prestigioso - Oferta limitada en Madrid centro - Demanda sostenida nacional e internacional - Histórico de revalorización del 3-5% anual en la zona UBICACIÓN ESTRATÉGICA: CALLE ESCOSURA, ARAPILES ¿Por qué Arapiles es una apuesta segura?: - Barrio residencial señorial consolidado - Excelente conectividad y servicios - Alta demanda estudiantil y profesional - Arquitectura de calidad, ambiente tranquilo y seguro ✓ Demanda universitaria garantizada: - Proximidad a principales universidades (ICADE, IE, CEU, Complutense, Politécnica) - Población estudiantil estable y creciente en Madrid - Mercado de alquiler estudiantil menos sensible a ciclos económicos GESTIÓN SIN PREOCUPACIONES ✓ Servicio de gestión profesional disponible con REMAX BUILDING - Gestión de inquilinos, cobros y mantenimiento - Resolución de incidencias - Búsqueda de nuevos arrendatarios ✓ Usted solo recibe los ingresos netos mensuales Costes de gestión ya incluidos en el análisis de rentabilidad ACTÚE AHORA Activo excepcional en ubicación prime con demanda probada. Ideal para inversores que buscan: - Rentabilidad inmediata sin inversión adicional - Flujo de caja estable y predecible - Revalorización de capital a medio-largo plazo - Gestión profesional sin complicaciones Oportunidad única en zona de máxima demanda estudiantil y potencial de crecimiento sostenido. Si lo desea para que sea su vivienda y no necesita el alquiler en pocos meses se van los inquilinos, y permite hacer una reforma que podría quedar como un piso de dos habitaciones y salón con cocina integrada.;

Exclusivo Loft de Diseño en el Corazón de Almagro!Descubra una oportunidad inigualable para vivir en el prestigioso y vibrante barrio de Almagro, uno de los distritos más cotizados de Madrid.Real Estate Almagro! Presenta este espectacular piso tipo loft, que combina un diseño vanguardista con la comodidad y la funcionalidad que usted busca. 81m² construidos, diseñados para aprovechar al máximo cada espacio. Un concepto abierto y moderno que aporta amplitud y luminosidad.El amplio dormitorio es un refugio privado con baño en suite, garantizando el máximo confort y privacidad.La cocina de diseño abierto, integrada al salón-comedor, crea un espacio fluido e ideal para el entretenimiento o la vida diaria. Dispone de una habitación multiuso adicional, perfecta para adaptar a sus necesidades: ya sea como un práctico vestidor, despacho en casa, o cuarto de invitados.•Ubicación Premium: Ubicado en la emblemática calle Caracas, disfrutará de la exclusividad y la excelente calidad de vida que ofrece Almagro.•Finca Representativa: El edificio es un reflejo del carácter señorial del barrio.Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar con estilo, una inversión segura o un pied-à-terre en la capital.¡No deje pasar esta excelente oportunidad!;

Redpiso Chamberí-Almagro, presenta este piso completamente reformado para entrar a vivir. 3ª planta exterior, muy luminoso. Dispone de dos dormitorios, la principal cuenta con vestidor, la segunda con armario empotrado. Un baño. Cocina americana, salón-comedor, con salida a un balcón interior a patio de manzana. Solicite más información con nuestros asesores inmobiliarios expertos en la zona. Teléfonos: 910. 378. 491. - 662. 668. 983.;

✨ 6ª Y ÚLTIMA PLANTA EN DONOSO CORTÉS – LUZ NATURAL TODO EL DÍA Desde Redpiso Chamberí presentamos esta excelente oportunidad situada en la Calle de Donoso Cortés, en pleno corazón de Chamberí.Ubicada en un edificio en perfecto estado de conservación con ascensor y portero físico residente, esta vivienda destaca por su tranquilidad, luminosidad y enorme potencial de reforma.Con 61 m² para reforma, actualmente distribuida en 2 dormitorios y 1 baño, perfecta tanto como vivienda habitual como para inversión. Al tratarse de la última planta garantiza una agradable sensación de privacidad.Aunque es interior, sorprende por su extraordinaria luz natural.Ubicación privilegiadaVivir en Donoso Cortés es disfrutar de uno de los barrios más demandados de Madrid:A escasos minutos de Glorieta de QuevedoMuy próximo a Metro Quevedo y Metro Canal, con excelente comunicaciónA un paso de Calle de Bravo Murillo, con todo tipo de comercios, supermercados y serviciosCercano al Parque de Santander, ideal para deporte y ocio al aire libreRodeado de restaurantes, cafeterías y vida de barrio consolidadaUna ubicación que combina tranquilidad residencial con todos los servicios a pie de calle.Ideal para:✔ Quienes desean crear su hogar a medida en Chamberí✔ Compradores que valoran vivir en última planta✔ Inversores que buscan alta rentabilidad tras reforma en zona consolidadaUna vivienda con estructura sólida, luz y una ubicación estratégica. Solo necesita tu proyecto para convertirse en algo único.;

REDPISO CHAMBERÍ – ARAPILES pone a su disposición fantástica vivienda en la calle Calle de Donoso Cortés, situada en el barrio de Arapiles, distrito de Chamberí.Se trata de un bajo exterior con entrada independiente desde la calle, muy luminoso gracias a su orientación sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día.La vivienda cuenta con 55 m² construidos (43 m² útiles), distribuidos en salón-comedor con cocina americana totalmente integrada, 1 dormitorio con armarios empotrados y 1 baño completo con doble lavabo, plato de ducha y jacuzzi.Reforma integral finalizada febrero de 2026. Vivienda de obra nueva a estrenar, con excelentes calidades: pavimento y baño revestidos en gres porcelánico color marfil de gran formato (120x60), hornacinas con iluminación LED indirecta y techos con candilejas que aportan un ambiente moderno y elegante. Techos altos que proporcionan mayor sensación de amplitud.Dispone de calefacción individual, aire acondicionado, persianas eléctricas y se entrega con cocina completamente equipada con:Frigorífico combi integradoLavavajillas integradoLavadora/secadoraPlaca de inducciónCampana extractoraHornoMicroondasFregadero con grifo extraíbleEdificio moderno con ascensor, portero físico y jardín interior comunitario. Vivienda ideal tanto para vivir como para inversión, en una de las zonas más demandadas de Madrid.Ubicada en zona consolidada con todo tipo de servicios: centros de salud, hospitales, colegios, universidades, comercios y supermercados, próximo a El Corte Inglés, Mercado de Vallehermoso y Teatros del Canal. Excelente comunicación mediante metro y autobuses.;

Encantadora vivienda en Justicia – Luminosidad y ubicación privilegiada Ubicada en la prestigiosa calle Apodaca, en el corazón del distrito Justicia, esta vivienda en quinta planta con ascensor ofrece una combinación perfecta de historia y confort moderno. Situada en un edificio clásico de 1900, conserva el encanto arquitectónico de la época, pero con todas las comodidades actuales. La vivienda cuenta con una superficie de 66 m², distribuida en dos dormitorios, salón, cocina y baño. Todas las estancias disponen de ventana, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación natural. Se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir, con puertas lacadas en blanco, suelo de tarima y paredes lisas, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. El edificio está en óptimas condiciones, con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) y el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) en perfecto estado, lo que garantiza su mantenimiento y seguridad. La ubicación es inmejorable, en una zona residencial tranquila pero con acceso a una amplia oferta de ocio y servicios. Justicia es uno de los barrios más exclusivos y vibrantes de Madrid, con una gran variedad de restaurantes, cafeterías, boutiques y espacios culturales. Además, la vivienda está perfectamente comunicada con varias líneas de metro y autobuses, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Si buscas un hogar con encanto, luz y una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad. Contáctanos para más información y visita personalizada. Nos encontramos en calle Hortaleza 59, también puedes localizarnos en el 910 339 316 o whatsapp en el 651 831 516. No pierdas la oportunidad;