Piso en venta en Arapiles, Madrid

Gentile Home RE/MAX presenta. Vivienda de 60 m² catastrales, con 46 m² construidos y 37 m² útiles, situada en una planta baja interior de una finca clásica de 1920 con ascensor, en el entorno de la calle Meléndez Valdés, en pleno barrio de Arapiles, dentro del distrito de Chamberí. La propiedad se encuentra en proceso de transformación por ArcTempus, un proyecto que dará lugar a un hogar eficiente, acogedor y perfectamente optimizado para la vida urbana. La distribución contempla un salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada, dos dormitorios y un baño completo, creando un espacio funcional, cómodo y bien aprovechado. Se entregará completamente reformada, amueblada, con calefacción individual de gas, aire acondicionado, certificado energético y una estética contemporánea pensada para ofrecer confort en formato compacto. Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para inversión en una de las zonas con más personalidad de Madrid. Vivir en esta zona de Arapiles es disfrutar de un entorno dinámico y auténtico, con excelentes conexiones de transporte público, una amplia oferta de hostelería y ocio, plazas con vida de barrio, jardines cercanos, farmacias, mercados tradicionales y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y activa. No cobramos honorarios al comprador. Para más informaciones o concretar visitas, contáctanos.;

Pis Pas Inmobiliaria te ofrece la oportunidad de adquirir un encantador piso ubicado en el corazón del barrio de Gaztambide, dentro del distrito Chamberí. Esta vivienda cuenta con una superficie construida de 44 m2 en un bloque vecinal de cinco plantas y un cómodo ascensor para facilitar el acceso. ~~Al ingresar al inmueble, serás recibido por un acogedor rellano que se conecta directamente con una funcional cocina y un baño completo equipado con plato ducha. El salón destaca por su distribución cuadrada e incluye aire acondicionado mediante split, ofreciendo comodidad durante todo el año; desde aquí accedes a las dos habitaciones que completan esta propiedad ideal tanto para inversores como para quienes buscan su primer hogar. ~~La localización es inmejorable: a tan solo tres minutos caminando encontrarás la estación de metro Argüelles y si prefieres disfrutar al aire libre, el Parque del Oeste está situado a trece minutos andando. Además, gozarás de excelentes conexiones gracias a diversas líneas autobús disponibles cerca así como múltiples servicios locales incluyendo supermercados y bares típicos madrileños. Este sector combina perfectamente residencias familiares junto espacios culturales muy animados haciendo este barrio vibrante sin perder encanto ni tranquilidad.~~Pis-Pas Inmobiliaria, inscrita con el Nº 000941/24 en el Registro de Agentes Inmobiliarios (RAIN) de la Comunidad de Madrid.~~“La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no vinculante, quedando la inmobiliaria exenta de cualquier responsabilidad derivada.”;

✨ 6ª Y ÚLTIMA PLANTA EN DONOSO CORTÉS – LUZ NATURAL TODO EL DÍA Desde Redpiso Chamberí presentamos esta excelente oportunidad situada en la Calle de Donoso Cortés, en pleno corazón de Chamberí.Ubicada en un edificio en perfecto estado de conservación con ascensor y portero físico residente, esta vivienda destaca por su tranquilidad, luminosidad y enorme potencial de reforma.Con 61 m² para reforma, actualmente distribuida en 2 dormitorios y 1 baño, perfecta tanto como vivienda habitual como para inversión. Al tratarse de la última planta garantiza una agradable sensación de privacidad.Aunque es interior, sorprende por su extraordinaria luz natural.Ubicación privilegiadaVivir en Donoso Cortés es disfrutar de uno de los barrios más demandados de Madrid:A escasos minutos de Glorieta de QuevedoMuy próximo a Metro Quevedo y Metro Canal, con excelente comunicaciónA un paso de Calle de Bravo Murillo, con todo tipo de comercios, supermercados y serviciosCercano al Parque de Santander, ideal para deporte y ocio al aire libreRodeado de restaurantes, cafeterías y vida de barrio consolidadaUna ubicación que combina tranquilidad residencial con todos los servicios a pie de calle.Ideal para:✔ Quienes desean crear su hogar a medida en Chamberí✔ Compradores que valoran vivir en última planta✔ Inversores que buscan alta rentabilidad tras reforma en zona consolidadaUna vivienda con estructura sólida, luz y una ubicación estratégica. Solo necesita tu proyecto para convertirse en algo único.;

REDPISO CHAMBERÍ – ARAPILES pone a su disposición fantástica vivienda en la calle Calle de Donoso Cortés, situada en el barrio de Arapiles, distrito de Chamberí.Se trata de un bajo exterior con entrada independiente desde la calle, muy luminoso gracias a su orientación sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día.La vivienda cuenta con 55 m² construidos (43 m² útiles), distribuidos en salón-comedor con cocina americana totalmente integrada, 1 dormitorio con armarios empotrados y 1 baño completo con doble lavabo, plato de ducha y jacuzzi.Reforma integral finalizada febrero de 2026. Vivienda de obra nueva a estrenar, con excelentes calidades: pavimento y baño revestidos en gres porcelánico color marfil de gran formato (120x60), hornacinas con iluminación LED indirecta y techos con candilejas que aportan un ambiente moderno y elegante. Techos altos que proporcionan mayor sensación de amplitud.Dispone de calefacción individual, aire acondicionado, persianas eléctricas y se entrega con cocina completamente equipada con:Frigorífico combi integradoLavavajillas integradoLavadora/secadoraPlaca de inducciónCampana extractoraHornoMicroondasFregadero con grifo extraíbleEdificio moderno con ascensor, portero físico y jardín interior comunitario. Vivienda ideal tanto para vivir como para inversión, en una de las zonas más demandadas de Madrid.Ubicada en zona consolidada con todo tipo de servicios: centros de salud, hospitales, colegios, universidades, comercios y supermercados, próximo a El Corte Inglés, Mercado de Vallehermoso y Teatros del Canal. Excelente comunicación mediante metro y autobuses.;

INVERSIÓN INMOBILIARIA DE ALTO RENDIMIENTO EN MADRID CENTRO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LISTA PARA GENERAR INGRESOS Activo completamente operativo en zona de máxima demanda estudiantil RENTABILIDAD GARANTIZADA Cifras clave de inversión: RENTABILIDAD Inversión total: 540.000€ (incluyendo impuestos y notaría) Beneficio neto anual: 26.400€ - 1.268€ = 25.132€ Rentabilidad Bruta: 26.400€ ÷ 540.000€ = 4,89% Rentabilidad Neta: 25.132€ ÷ 540.000€ = 4,65% Desglose financiero transparente: INGRESOS ANUALES: 28.800€ Alquiler por habitaciones: 26.400€ (2.200€/mes) Servicio de limpieza: 2.400€ GASTOS ANUALES: 4.512€, comunidad, IBI, servicios y gestión profesional incluidos Margen operativo: 84% (gastos solo el 16% de ingresos) VENTAJAS COMPETITIVAS DEL ACTIVO ✓ Inversión llave en mano - Cero inversión adicional – Totalmente reformado y equipado - Generación inmediata de ingresos – Operativo desde el primer día - 4 habitaciones totalmente amuebladas con equipamiento nuevo - 2 baños completos, climatización integral, electrodomésticos nuevos ✓ Configuración óptima para máxima rentabilidad - Última planta con luminosidad excepcional - Todas las estancias exteriores (habitaciones, baños, cocina) - Portal señorial, videoportero, edificio premium de 6 plantas ✓ Mercado objetivo estable y predecible - Demanda constante: Zona universitaria (ICADE, IE, CEU) - Contratos anuales renovables – Flujo de caja predecible - Menor morosidad – Pagos respaldados por familias - CERO inquiokupación - Arapiles registró +20,7% de subida en alquileres en 2024 PROYECCIÓN DE REVALORIZACIÓN Potencial de crecimiento a 10 años: escenario conservador (3-5% anual): Revalorización del inmueble a 10 años: +40-50% → Valor estimado: 000€ Ingresos netos acumulados: 250.000€ Retorno total proyectado: 450.000-500.000€ ✓ Factores de revalorización: - Ubicación en Chamberí-Arapiles, distrito consolidado y prestigioso - Oferta limitada en Madrid centro - Demanda sostenida nacional e internacional - Histórico de revalorización del 3-5% anual en la zona UBICACIÓN ESTRATÉGICA: CALLE ESCOSURA, ARAPILES ¿Por qué Arapiles es una apuesta segura?: - Barrio residencial señorial consolidado - Excelente conectividad y servicios - Alta demanda estudiantil y profesional - Arquitectura de calidad, ambiente tranquilo y seguro ✓ Demanda universitaria garantizada: - Proximidad a principales universidades (ICADE, IE, CEU, Complutense, Politécnica) - Población estudiantil estable y creciente en Madrid - Mercado de alquiler estudiantil menos sensible a ciclos económicos GESTIÓN SIN PREOCUPACIONES ✓ Servicio de gestión profesional disponible con REMAX BUILDING - Gestión de inquilinos, cobros y mantenimiento - Resolución de incidencias - Búsqueda de nuevos arrendatarios ✓ Usted solo recibe los ingresos netos mensuales Costes de gestión ya incluidos en el análisis de rentabilidad ACTÚE AHORA Activo excepcional en ubicación prime con demanda probada. Ideal para inversores que buscan: - Rentabilidad inmediata sin inversión adicional - Flujo de caja estable y predecible - Revalorización de capital a medio-largo plazo - Gestión profesional sin complicaciones Oportunidad única en zona de máxima demanda estudiantil y potencial de crecimiento sostenido. Si lo desea para que sea su vivienda y no necesita el alquiler en pocos meses se van los inquilinos, y permite hacer una reforma que podría quedar como un piso de dos habitaciones y salón con cocina integrada.;

Redpiso Malasaña–Universidad pone a la venta este encantador piso en pleno corazón de Malasaña.Ubicado en una primera planta con ascensor, esta vivienda cuenta con 76 m² construidos, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma para adaptarlo completamente a tu gusto y necesidades.Actualmente se distribuye en tres dormitorios, cocina independiente, baño completo y salón. Sin embargo, gracias a su excelente distribución y metros bien aprovechados, el inmueble permite una redistribución ideal para crear: un amplio dormitorio principal con baño en suite, un segundo dormitorio de buen tamaño, un baño principal adicional, una espaciosa y luminosa zona de día con salón-comedor y cocina integrada, perfecta para disfrutar de reuniones y momentos en familia.Se trata de una vivienda totalmente para reformar, lo que brinda una magnífica oportunidad de diseñar y personalizar cada rincón, creando el hogar que siempre has soñado en una de las zonas más vibrantes y demandadas de Madrid.Además, el precio incluye plaza de garaje cubierta a pie de calle, un auténtico valor añadido en la zona.Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir en una ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios, comercios, ocio y excelente comunicación. IBI: 384,37€. COMUNIDAD: 70,67€. IBI: 67,67 €. (Plaza de Garaje) Ubicación inmejorable, a tan solo 3 minutos de la emblemática Gran Vía, muy próximo a San Bernardo, rodeado de un ambiente multicultural, con amplia oferta gastronómica, comercial y de ocio. Excelente comunicación mediante metro Noviciado (Línea 2) y líneas de autobús M2, 3 y 147.Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Madrid. ¡No dudes en venir a visitarlo, te enamorará! Ponemos a tu disposición nuestro departamento financiero que obtendrá las mejores condiciones de financiación. ***GASTOS DE ITP 6% Y GESTIÓN NO INCLUIDOS*** Más inmuebles en nuestra página web www.redpiso.es7;