Casa en venta en Nueva Andalucía, Marbella

El Legado del Lujo: Una Joya Consolidada en Marbella con 247m2 de terraza al mismo nivel de la vivienda.~~Situada en el eje estratégico que fusiona la exclusividad de Nueva Andalucía con el glamour de Puerto Banús, emerge esta propiedad única donde el valor y el prestigio se han fortalecido con los años, un testimonio de calidad y diseño en la consolidada comunidad de Lorcrimar.~~Este ático en esquina de tres dormitorios y 2 baño, destaca por una arquitectura pensada para el bienestar. Gracias a su privilegiada orientación Suroeste, la vivienda se inunda de luz natural durante todo el día, acentuando la nobleza de sus materiales originales y un estado de conservación impecable. Cada estancia fluye de manera orgánica hacia el exterior, creando un ambiente de amplitud y calidez difícil de igualar.~~El alma de esta residencia es, sin duda, su gran terraza. En un mercado saturado de nuevas promociones, este espacio destaca como un refugio de intimidad absoluta y dimensiones generosas. Desde su posición elevada, ofrece un espectáculo visual ininterrumpido: una panorámica que abraza desde las cumbres montañosas hasta el azul profundo del mar, convirtiéndose en el entorno perfecto para el relax o el ocio privado bajo el sol de la Costa del Sol.~~Con una excelente ubicación, a pasos de la vibrante vida de Puerto Banús, campos de golf de primer nivel y playas de ensueño, en un recinto cerrado con amplios jardines, varias piscinas y 2 plazas de garaje privadas.~~Comunidad: 370€/Mes~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.;

Descubra la elegancia de la vida costera en este luminoso ático de 3 dormitorios y 3 baños en el prestigioso edificio Jardines del Puerto. Ubicado en la sexta planta, ofrece 208 m2 de lujoso espacio, además de 50 m2 de terrazas orientadas al sur, perfectas para disfrutar del sol de Marbella.~~Entre sus características destacan los suelos de mármol, el sistema de climatización Airzone y un diseño de planta abierta que se integra a la perfección con el exterior. Con plaza de aparcamiento privada y una ubicación privilegiada a pocos pasos del puerto deportivo, las playas y las boutiques, esta es una joya excepcional en Puerto Banús.;

Espectacular ático de tres dormitorios con licencia turística totalmente reformado con vistas al mar, al puerto y a la montaña, situado en una urbanización privada a muy poca distancia de la playa llamada Jardines del Puerto, dotado de 4 piscinas y cuidados jardines, rodeada de todo tipo de servicios y comercios. Esta propiedad dispone de 200 m2 interiores mas 50 m2 de terraza con vistas parciales al mar, por lo que todas sus estancias son espaciosas y muy diáfanas, Plaza de garaje incluida en el precio.;

Adosado en venta | Los Naranjos de Marbella | Nueva Andalucía~Espectacular adosado pareado en el prestigioso conjunto urbanístico Los Naranjos de Marbella, en el corazón de Nueva Andalucía, con vistas a los jardines comunitarios.~Planta baja: Amplio salón-comedor con chimenea, zona TV y zona de comedor. Cocina reformada hace algunos años y aseo de servicio. Como joya de la planta, un precioso patio privado con barbacoa y toldo, con acceso directo a las zonas comunes, jardines y piscina comunitaria.~Primera planta: Tres dormitorios, dos dobles y uno individual. El dormitorio principal cuenta con baño en suite completamente reformado en mármol con bañera. El segundo dormitorio doble dispone de terraza privada con vistas espectaculares al paisaje y a los jardines verdes de la comunidad. vista a la Concha. Baño adicional reformado en mármol con ducha.~Planta superior: Habitación adicional y terraza cubierta con elegante pérgola de madera de calidad, un espacio versátil y lleno de luz.~Superficie total: 168 m2 | Patio privado | Barbacoa | Piscina comunitaria | Jardines comunitarios | Zona muy verde~La vivienda dispone además de espacio para coche integrado dentro de la propia vivienda.;

Bienvenido al epítome de la vida refinada en Marein Village, Marbella. Ubicado dentro de esta prestigiosa comunidad de solo 24 casas, presentamos una exquisita casa adosada de cuatro dormitorios que personifica la sofisticación y el confort.~~ Meticulosamente diseñada y completamente amueblada con los más altos estándares, esta residencia ofrece una combinación incomparable de lujo y funcionalidad. Al ingresar, lo recibe un espacio habitable perfectamente integrado que combina sin esfuerzo la estética moderna con un ambiente cálido y acogedor. ~~El diseño de planta abierta acentúa la abundancia de luz natural, creando un ambiente amplio y luminoso en toda la casa. La cocina gourmet, adornada con electrodomésticos de primera línea y acabados elegantes, es un paraíso para los entusiastas culinarios. Ya sea que esté entreteniendo a invitados o preparando una cena familiar tranquila, la cocina está equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias.~~ Cada una de las cuatro habitaciones es un refugio privado, cuidadosamente diseñado pensando en la comodidad. La suite principal, en particular, cuenta con un oasis de tranquilidad con muebles de buen gusto y un baño privado, que proporciona un santuario para relajarse después de un largo día. Esta casa viene completamente amueblada con piezas de alta calidad que complementan el diseño contemporáneo, asegurando una combinación perfecta de estilo y funcionalidad. ~~Desde los elegantes muebles hasta la cuidada decoración, cada detalle ha sido cuidadosamente elegido para mejorar la estética general y la comodidad del hogar. Salga para descubrir una terraza privada, perfecta para cenar al aire libre o simplemente disfrutar del clima mediterráneo. Marein Village ofrece una comunidad que encarna una vida de lujo, con terrenos meticulosamente diseñados, una piscina comunitaria y un cómodo acceso a las vibrantes atracciones de Marbella.~~ Con fácil acceso a los servicios locales, restaurantes de renombre y el encanto del estilo de vida de Marbella, esta comunidad totalmente La casa adosada amueblada de cuatro dormitorios en Marein Village lo invita a experimentar la cima de la vida costera. Bienvenido a casa, a la elegancia, el confort y el encanto del encanto de Marbella.;

Residencial Zinnia~~Descubre una exclusiva promoción de viviendas en San Pedro Alcántara, diseñada para ofrecer el máximo confort y elegancia en un entorno privilegiado. ~Este complejo residencial cuenta con viviendas diseñadas con materiales de alta calidad y amplias terrazas que ofrecen impresionantes vistas al mar y a la montaña marbellí.~~Ubicada a pocos minutos de la playa y de Puerto Banús, esta promoción te brinda la comodidad de tener todos los servicios a mano en un entorno vibrante y conectado. ~~Las zonas comunes han sido diseñadas para tu bienestar y disfrute. Mantente en forma en el gimnasio completamente equipado con sauna, relájate en la piscina con solárium en la planta cubierta y contempla las espectaculares vistas. Todo ello en un entorno que combina lujo, confort y exclusividad.~~Las viviendas vienen equipadas con: La carpintería exterior será de aluminio texturizado de alta gama con rotura de puente térmico, Las ventanas de los salones serán correderas, mientras que el resto de las estancias contarán~con ventanas oscilobatientes. Los vidrios serán de doble hoja con cámara de alta eficiencia acústica y energética, optimizando el confort interior. El oscurecimiento de los dormitorios se conseguirá mediante persianas motorizadas de aluminio térmico con cajón monobloc aislante. En los dormitorios con techos inclinados, el oscurecimiento se resolverá con estores motorizados. Se colocarán celosías, en los huecos exteriores que lo~requieran, como elementos secundarios de oscurecimiento y seguridad adicional. La puerta de entrada a la vivienda será de seguridad acorazada, proporcionando máxima protección. Los armarios, del tipo “monobloc”, contarán con puertas abatibles lacadas y interior se acabará completamente.~Las puertas de paso serán semimacizas, terminadas en madera lacada. En el interior de las viviendas, se colocará gres porcelánico rectificado con efecto madera natural, combinando estilo y durabilidad. La cocina destacará por su diseño moderno y funcional, con muebles altos y bajos que optimizarán el espacio de almacenamiento. Las puertas y costados presentarán un elegante acabado mate estratificado, que combinará estilo y durabilidad. Estará completamente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, incluyendo placa de inducción, horno multifunción, microondas, frigorífico y lavavajillas integrados, así como una campana extractora oculta para mantener la estética limpia y ordenada. La lavadora se ubicará en un cuarto o armario especialmente habilitado para este propósito, ofreciendo comodidad y discreción. El sistema de climatización será de aire acondicionado por conductos, de máxima eficiencia energética. La vivienda dispondrá de un equipo de ventilación autorregulable para la renovación constante del aire, mejorando la calidad del ambiente interior. El gimnasio contará con un pavimento de tarima flotante, paredes revestidas con pintura y papel decorado, además de un espejo de gran formato para facilitar el entrenamiento.~El espacio estará climatizado y ventilado mecánicamente, y equipado con maquinarias fitness de última generación. La piscina contará con un sistema de cloración salina y estará revestida de gres porcelánico, lo que garantizará un entorno saludable y de fácil mantenimiento. El solárium estará acabado con césped artificial de alta calidad, ideal para disfrutar de momentos de relajación al aire libre.~Cada vivienda contará con una plaza de garaje y un trastero en una de las plantas sótano del edificio~~Disfruta de una ubicación inmejorable en plena Costa del Sol, rodeado de prestigiosos restaurantes, boutiques exclusivas y una amplia oferta de ocio y cultura.~~Vivir en San Pedro Alcántara significa estar rodeado de todo lo que necesitas: colegios, tiendas, restaurantes y centros de salud, todo a pocos pasos de tu hogar. ~Además, contarás con una excelente conexión con Marbella y los principales puntos de interés de la zona, convirtiendo esta promoción en una oportunidad única para quienes buscan un hogar que combine elegancia y una ubicación privilegiada.~~No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de la Costa del Sol. ~Contacta hoy mismo con nosotros para más información y descubre tu próximo hogar de ensueño en San Pedro Alcántara.;