Piso en venta en CÁDIZ

🔵🔴🟡🟢ZONA MERCADONA NUEVO - Piso MUY LUMINOSO, con TERRAZA Y PATIO PRIVADO situado en una magnífica zona por su cercanía al puente nuevo, y por estar rodeado de multitud de pequeños comercios locales, grandes superficies comerciales, zonas verdes en las que poder hacer deporte y dar largos paseos, colegios e institutos, y toda una serie de servicios a mano para poder llevar una vida cómoda y tranquila.☀️~~101 m2, 3 habitaciones, 2 baños, salón y cocina INDEPENDIENTE además de una TERRAZA y PATIO de uso privado.🏡 Piso EXTERIOR con ASCENSOR. Distancia a la playa: 650 metros. 🏖️~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

Se vende amplia y luminosa vivienda situada en la Bahía de Cádiz. La propiedad cuenta con una excelente distribución que aprovecha al máximo la luz natural durante todo el día.~~Dispone de tres dormitorios, uno de ellos con impresionantes vistas a la Bahía, y los otros con vistas totalmente despejadas, lo que aporta una sensación de amplitud y tranquilidad. Además, cuenta con dos baños completos, un salón-comedor, cocina independiente con lavadero y terraza cerrada, ideal como espacio adicional o zona de descanso.~~La vivienda se encuentra en una zona muy cómoda y bien comunicada, cerca del Corte Inglés, colegios, parques y todos los servicios necesarios para el día a día.~~En definitiva, un hogar ideal para quienes buscan amplitud, luz y vistas en un entorno tranquilo pero bien conectado con todo lo que ofrece la Bahía de Cádiz.~~Gastos, Impuestos y Honorarios de la Agencia no incluidos.~Si estás interesado en esta vivienda, contacta conmigo, te ayudo a encontrar la casa de tus sueños.~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026;

Descubre esta espectacular propiedad, una gran oportunidad ubicada en una de las zonas más demandadas. Esta vivienda situada en la primera planta con ascensor es perfecta tanto para familias como para quienes buscan realizar una inversión segura.~~✨ Características principales:~~🛏️ 4 dormitorios dobles: ideales para familias numerosas o aquellos que necesitan espacio adicional para trabajar desde casa.~~🚿 1 cuarto de baño completo y un aseo independiente, ofreciendo comodidad y funcionalidad a tu día a día.~~🌞 Gran salón luminoso: disfruta del ambiente cálido gracias al amplio ventanal que ilumina el corazón del hogar.~~⬆️ Edificio equipado con ascensor: facilita el acceso diario sin complicaciones ni esfuerzos adicionales. ~~🏡 Totalmente exterior (excepto un dormitorio): aprovecha la luz natural durante todo el año, creando espacios acogedores y agradables.~ ~🌳 Patio privativo de 15 m2: ideal no solo para tus momentos personales sino también apto para mascotas o simplemente relajarte después de un largo día. ~ ~📍 Ubicación estratégica en La Laguna: goza de excelente comunicación con todos los servicios cercanos; supermercados, colegios, transporte público y parques están a pocos minutos caminando...~~💡 ¡Listo par entrar a vivir o personalizarlo según tus deseos! Aprovecha esta increíble oferta; ven pronto a visitarlo.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros;

En un mercado donde el espacio escasea, esta vivienda en Cádiz destaca por ofrecer lo que ya casi no se encuentra: estancias amplias, distribución cómoda y una luminosidad excepcional gracias a su orientación sur.~~Con 139 m2 construidos, el piso se organiza en cuatro dormitorios, un salón de gran tamaño y dependencias independientes que permiten una convivencia fluida, tanto para familias como para quienes necesitan habitaciones extra para despacho, invitados o zona de estudio.~~La luz natural acompaña durante todo el día y la ventilación cruzada se percibe nada más abrir las ventanas.~~A solo unos minutos caminando de la playa y rodeado de servicios, comercios, transporte y estación de tren, la ubicación facilita el día a día sin renunciar a la calidad de vida que aporta vivir cerca del mar.~~El edificio dispone de ascensor nuevo, un valor añadido que mejora la accesibilidad y la inversión a largo plazo.~~Una propiedad donde los metros no son un dato técnico, sino una sensación real al recorrerla.~~____~~Los datos expuestos tienen carácter meramente informativo y no contractual. Gastos, impuestos y honorarios de la agencia no incluidos en el precio.;

¿Busca espacio para toda la familia sin renunciar a la brisa marina? Este gran piso en Cádiz es una joya de luz y amplitud. Ubicado estratégicamente a solo 400 metros de la playa, combina la tranquilidad del hogar con la cercanía a todo lo que necesita.~~Lo que hace especial a esta propiedad:~- Espacio para todos: 4 dormitorios luminosos y 2 baños completos, ideales para una convivencia cómoda.~- Luz natural: Sus grandes ventanales inundan cada rincón, destacando su fantástica terraza acristalada, perfecta para disfrutar de un café o una lectura en cualquier época del año.~- Comodidad total: Edificio con ascensor totalmente nuevo.~- Ubicación Premium: Rodeado de comercios, centros de salud y zonas de ocio. Además, la cercanía a la estación de tren garantiza una conectividad excelente.~~Un hogar donde el espacio no es un lujo, sino el estándar. ¡Venga a conocerlo!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre y de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestras oficinas. Estaremos encantados de asesorarle y calcular con usted los gastos inherentes a la compraventa teniendo en cuenta sus circunstancias personales. ~;

Descubre esta fantástica vivienda de 120 m² que destaca por su amplitud, luminosidad y unas vistas espectaculares que convierten cada día en una experiencia única. Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada.La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, lo que aporta una gran capacidad de almacenamiento y orden. Además, varios de ellos tienen acceso a terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, relajarte o simplemente contemplar las impresionantes vistas.El salón es realmente enorme, un espacio ideal para crear diferentes ambientes: zona de descanso, comedor o incluso una zona de trabajo o lectura. Su amplitud permite disfrutar de reuniones familiares o con amigos con total comodidad.La cocina es funcional y espaciosa, con despensa independiente, lo que facilita mantener todo organizado y aprovechar al máximo el espacio. La vivienda dispone de un baño completo, con la posibilidad de habilitar un segundo baño, una gran ventaja para familias o para aumentar el valor de la propiedad.Para mayor confort, la vivienda cuenta con aire acondicionado en todas las habitaciones, garantizando bienestar durante todo el año.El edificio ofrece excelentes servicios: dispone de dos ascensores para mayor comodidad y servicio de portería, lo que aporta seguridad y una gran facilidad en el día a día, incluso con la recogida de basura desde la propia puerta.Como valor añadido, en la azotea del edificio podrás disfrutar de dos piscinas, una para adultos y otra para niños pequeños, un espacio perfecto para relajarse, tomar el sol o pasar tiempo en familia mientras disfrutas de unas vistas realmente impresionantes.Una vivienda que combina espacio, comodidad, servicios y unas vistas privilegiadas, perfecta tanto para vivir como para invertir. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;