Fecha de publicación 01 de marzo de 2026
(Actualizado hace 2 dias)
35.000 €
El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Inmobiliaria que gestiona la propiedad
Ikesa
Fecha de publicación 01 de marzo de 2026
(Actualizado hace 2 dias)
14005 Córdoba CORDOBA Spain
Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.
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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
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Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.
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TRASPASO RESTAURANTE ITALIANO RENTABLE EN CÓRDOBA – FACTURACIÓN DEMOSTRABLE + BAJO ALQUILER. Se traspasa restaurante italiano en pleno funcionamiento, con clientela consolidada y números reales demostrables. Negocio listo para continuar desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional.~~💼 Negocio rentable y consolidado~ • Facturación anual superior a 159.000 € en 2025 ~ • Históricos de más de 166.000 € en 2024 ~ • Ticket medio entre 60 € y 70 €~ • Actividad constante durante todo el año~~📍 Local totalmente preparado~ • Restaurante completamente equipado~ • Licencia en vigor para bar con cocina ~ • Terraza con veladores y toldo (alto potencial de facturación) ~ • Ubicación consolidada en zona con tránsito~~💰 Condiciones muy atractivas~ • Alquiler: 1000 €/mes ~ • Traspaso:35.000 €~~⭐ Valor añadido~ • Negocio funcionando, sin curva de arranque~ • Ideal para autoempleo o inversión~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;
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TRASPASO RESTAURANTE ITALIANO RENTABLE EN CÓRDOBA – FACTURACIÓN DEMOSTRABLE + BAJO ALQUILER~~Se traspasa restaurante italiano en pleno funcionamiento, con clientela consolidada y números reales demostrables. Negocio listo para continuar desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional.~~💼 Negocio rentable y consolidado~ • Facturación anual superior a 159.000 € en 2025 ~ • Históricos de más de 166.000 € en 2024 ~ • Ticket medio entre 60 € y 70 €~ • Actividad constante durante todo el año~~📍 Local totalmente preparado~ • Restaurante completamente equipado~ • Licencia en vigor para bar con cocina ~ • Terraza con veladores y toldo (alto potencial de facturación) ~ • Ubicación consolidada en zona con tránsito~~💰 Condiciones muy atractivas~ • Alquiler: 1000 €/mes ~ • Traspaso:35.000 €~~⭐ Valor añadido~ • Negocio funcionando, sin curva de arranque~ • Ideal para autoempleo o inversión~~⚡ Oportunidad real: negocio funcionando + baja renta + precio competitivo~~Si buscas un restaurante ya operativo, con rentabilidad demostrada y listo para generar ingresos desde el primer día, esta es tu oportunidad.~~📞 Contacta para más información y visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el~R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial~complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO,~los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el documento~informativo que será entregado, en la visita, o antes, por whatssap o por mail.~-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:~Comunidad de propietarios. IBI. GASTOS SOPORTADOS POR EL ARRENDADOR , ~-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:~Fianza 2mese (2.000 €]. ~Duración inicial: [5 años], con prórrogas tácticas de 1 año.~Revisión de renta.- Según IPC, con en mes de antelación.~Forma de pago y periodicidad: [mensual / otra].~Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario.~*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el~ARRENDADOR. ~~;
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TRASPASO RESTAURANTE ITALIANO RENTABLE EN CÓRDOBA – FACTURACIÓN DEMOSTRABLE + BAJO ALQUILER~~Se traspasa restaurante italiano en pleno funcionamiento, con clientela consolidada y números reales demostrables. Negocio listo para continuar desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional.~~💼 Negocio rentable y consolidado~ • Facturación anual superior a 159.000 € en 2025 ~ • Históricos de más de 166.000 € en 2024 ~ • Ticket medio entre 60 € y 70 €~ • Actividad constante durante todo el año~~📍 Local totalmente preparado~ • Restaurante completamente equipado~ • Licencia en vigor para bar con cocina ~ • Terraza con veladores y toldo (alto potencial de facturación) ~ • Ubicación consolidada en zona con tránsito~~💰 Condiciones muy atractivas~ • Alquiler: 1000 €/mes ~ • Traspaso:35.000 €~~⭐ Valor añadido~ • Negocio funcionando, sin curva de arranque~ • Ideal para autoempleo o inversión~~⚡ Oportunidad real: negocio funcionando + baja renta + precio competitivo~~Si buscas un restaurante ya operativo, con rentabilidad demostrada y listo para generar ingresos desde el primer día, esta es tu oportunidad.~~📞 Contacta para más información y visita.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos~;
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TRASPASO RESTAURANTE ITALIANO RENTABLE EN CÓRDOBA – FACTURACIÓN DEMOSTRABLE + BAJO ALQUILER~~Se traspasa restaurante italiano en pleno funcionamiento, con clientela consolidada y números reales demostrables. Negocio listo para continuar desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional.~~💼 Negocio rentable y consolidado~ • Facturación anual superior a 159.000 € en 2025 ~ • Históricos de más de 166.000 € en 2024 ~ • Ticket medio entre 60 € y 70 €~ • Actividad constante durante todo el año~~📍 Local totalmente preparado~ • Restaurante completamente equipado~ • Licencia en vigor para bar con cocina ~ • Terraza con veladores y toldo (alto potencial de facturación) ~ • Ubicación consolidada en zona con tránsito~~💰 Condiciones muy atractivas~ • Alquiler: 1000 €/mes ~ • Traspaso:35.000 €~~⭐ Valor añadido~ • Negocio funcionando, sin curva de arranque~ • Ideal para autoempleo o inversión~~⚡ Oportunidad real: negocio funcionando + baja renta + precio competitivo~~Si buscas un restaurante ya operativo, con rentabilidad demostrada y listo para generar ingresos desde el primer día, esta es tu oportunidad.~~📞 Contacta para más información y visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el~R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial~complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO,~los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el documento~informativo que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:~Comunidad de propietarios. IBI. GASTOS SOPORTADOS POR EL ARRENDADOR , ~-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:~Fianza 2mese (2.000 €]. ~Duración inicial: [5 años], con prórrogas tácticas de 1 año.~Revisión de renta.- Según IPC, con en mes de antelación.~Forma de pago y periodicidad: [mensual / otra].~Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario.~*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el~ARRENDADOR. ~*Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).- 1.500 €, los gastos de~gestión inmobiliaria ~;
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GRÁN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN TRASPASO. RESTAURANTE ITALIANO EN AVDA. TRASSIERRA, JUNTO AL CORTE INGLÉS, CON ALTA RENTABILIDAD. NO DEJES ESCAPAR ESTA GRANDISÍMA OPORTUNIDAD~~Se traspasa restaurante italiano en pleno funcionamiento, con clientela consolidada y números reales demostrables. Negocio listo para continuar desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional.~~Negocio rentable y consolidado~ • Facturación anual superior a 159.000 € en 2025 ~ • Históricos de más de 166.000 € en 2024 ~ • Ticket medio entre 60 € y 70 €~ • Actividad constante durante todo el año~ Local totalmente preparado~ • Restaurante completamente equipado~ • Licencia en vigor para bar con cocina ~ • Terraza con veladores y toldo (alto potencial de facturación) ~ • Ubicación consolidada en zona con tránsito~ Condiciones muy atractivas~ • Alquiler: 1000 €/mes ~ • Traspaso:35.000 €~~ Valor añadido~ • Negocio funcionando, sin curva de arranque~ • Ideal para autoempleo o inversión~~ Oportunidad real: negocio funcionando + baja renta + precio competitivo~~Si buscas un restaurante ya operativo, con rentabilidad demostrada y listo para generar ingresos desde el primer día, esta es tu oportunidad.~~Contacta para más información y visita.~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;
