Local en venta Frailes

MYZ03219 - Oportunidad de negocio en Bulevar. Situado estratégicamente en la primera fase del Bulevar frente al Parque, en pleno crecimiento y con un elevado potencial. Zona de influencia: nuevo conservatorio, futura estación de autobuses, nuevo hospital bulevar, ciudad de la justicia y nueva comisaría. En este fantástico entorno nos encontramos con esta espectacular cafetería totalmente reformada, equipada, adaptada y en pleno funcionamiento. Cuenta con una decoración muy cuidada y actual creando así un ambiente muy acogedor y atractivo.~El local cuenta con 140 metros equipados al completo disponiendo de 18 mesas tanto altas como bajas, sillas y taburetes y una terraza de 43 metros con 13 mesas y sus respectivas sillas. ~Proyecto de instalación de pérgola, la cual se quedaría instalada.~Cuenta con una amplia barra equipada con expositores, soportes de copas, cajón de cobro y sistema informático. Además, dispone de una zona infantil equipada con recreativos para los más pequeños.~El sistema de aire acondicionado te asegurará una experiencia agradable en todas las épocas del año al igual que las máquinas de extracción de humos.~Este negocio cuenta con una clientela ya fidelizada, consolidado en la zona y en pleno crecimiento.~Facturación demostrable, condiciones de contrato negociables.~No pierda la oportunidad de instalarse en un punto estratégico de la capital, con alto tránsito peatonal y visibilidad constante, frente a uno de los parques más importantes de Jaén.~Para más información no dude en ponerse en contacto y concertar una cita.~~En MOYZA Consulting Inmobiliario trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles~Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias, contando con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, obra nueva, chalets, primera línea de playa, fincas rústicas, locales comerciales, solares, cocheras~Disponemos de más de 50 asesores especializados en distintas zonas a nivel nacional al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con el asesoramiento necesario para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal.~Llámanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. (Hacemos tu informe de rentabilidad personalizado)~~~Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica;

MOES01404-Oportunidad de negocio en Bulevar. Situado estratégicamente en la primera fase del Bulevar frente al Parque, en pleno crecimiento y con un elevado potencial. Zona de influencia: nuevo conservatorio, futura estación de autobuses, nuevo hospital bulevar, ciudad de la justicia y nueva comisaría. En este fantástico entorno nos encontramos con esta espectacular cafetería totalmente reformada, equipada, adaptada y en pleno funcionamiento. Cuenta con una decoración muy cuidada y actual creando así un ambiente muy acogedor y atractivo.~El local cuenta con 140 metros equipados al completo disponiendo de 18 mesas tanto altas como bajas, sillas y taburetes y una terraza de 43 metros con 13 mesas y sus respectivas sillas. ~Proyecto de instalación de pérgola, la cual se quedaría instalada.~Cuenta con una amplia barra equipada con expositores, soportes de copas, cajón de cobro y sistema informático. Además, dispone de una zona infantil equipada con recreativos para los más pequeños.~El sistema de aire acondicionado te asegurará una experiencia agradable en todas las épocas del año al igual que las máquinas de extracción de humos.~Este negocio cuenta con una clientela ya fidelizada, consolidado en la zona y en pleno crecimiento.~Facturación demostrable, condiciones de contrato negociables.~No pierda la oportunidad de instalarse en un punto estratégico de la capital, con alto tránsito peatonal y visibilidad constante, frente a uno de los parques más importantes de Jaén.~Para más información no dude en ponerse en contacto y concertar una cita.~~~Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.~;

Oportunidad para adquirir un amplio local comercial de 96 m2 situado en la planta baja. El inmueble cuenta con acceso directo e independiente desde la calle, lo que garantiza comodidad, visibilidad y facilidad para cualquier tipo de actividad profesional o comercial.~~Dispone de muy buenas comunicaciones, tanto por transporte público, con paradas de autobús cercanas (línea 08), como por carretera gracias a su rápido acceso a la A-431, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad y alrededores.~~Ubicado en una zona consolidada y con actividad, en su entorno encontrará todo tipo de servicios y equipamientos, como club de fútbol, gasolinera, jardín de infancia y otros negocios que generan tránsito y dinamismo comercial.~~Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo. ~~Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

🏡 Solar / Local en venta en Fondón – Gran visibilidad y múltiples usos~~Se vende solar/local en bruto en Fondón, listo para ser adquirido y adaptado al uso que decidas. Ideal tanto para uso comercial, almacén o garaje, gracias a su amplitud y ubicación.~~Cuenta con una superficie de 115 m2, situado en planta baja, con orientación sur, lo que garantiza buena luminosidad durante todo el día. Se encuentra en una calle amplia, con buena visibilidad y fácil acceso, lo que lo hace especialmente interesante para cualquier actividad comercial.~~El espacio se entrega en estado original, ofreciendo total libertad para diseñarlo y acondicionarlo según tus necesidades.~~📍 Ubicación: Fondón~📐 Superficie: 115 m2~☀️ Orientación: Sur~🚗 Acceso cómodo y calle ancha~🔧 Uso flexible: comercial, almacén o garaje~~💰 Gastos no incluidos en el precio:~Notaría, Registro de la Propiedad e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que deberán añadirse al precio de venta.~PRECIO DE VENTA: 40.600 €~GASTOS CALCULADOS: 3.642 € (al tipo general)~PRECIO FINAL: 44.242 € (hay que añadir el resultado de los cálculos a calcular)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 2.842 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Gastos de Gestión: 800 € aprox. Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa;

¡OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACIÓN.~~Magnífica oportunidad de Local Comercial situado en Puertollano, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~El Local tiene una superficie construida y útiles de 139 m2. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).~~INVERSORES: Si es inversor o tiene pensado invertir con alta rentabilidad, podemos ofrecerle una gran variedad de inmuebles en la zona de su interés, SIN COMISIÓN INMOBILIARIA. Déjenos sus datos en el formulario de contacto más abajo e, indique en la descripción INVERSOR.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. No cobramos comisión inmobiliaria al comprador.~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601;

Estupendo local comercial totalmente en bruto en urbanización El Mirador. Ideal para poner cualquier tipo de negocio . Junto a la piscina comunitaria de la urbanización. Cuenta con 117 metros .~~SE ESCUCHAN OFERTAS !!!....~Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros~mediante llamada o vía WhatsApp al teléfono 687-173-110 Trinidad Oliver.~~VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente tales como IVA, ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.~;