Piso en venta en Centro, Alcala de Guadaira

Descubre este encantador piso en el corazón de Alcalá de Guadaíra, donde la comodidad y la vida urbana se fusionan a la perfección. Con una superficie construida de 77 m2 y útil de 70 m2, esta propiedad cuenta con un diseño funcional que incluye una acogedora habitación doble y dos habitaciones sencillas ideal para familias o como oficina. Disfruta del lujo añadido de contar con dos baños completos, garantizando privacidad y comodidad para todos los miembros del hogar.~~La vivienda está en buen estado conservativo lista para entrar a vivir. Además, su ubicación central te permitirá acceder fácilmente a escuelas cercanas, y disfrutarás vistas agradables desde tu terraza privada mientras contemplas espacios verdes llenos árboles.~~Este piso viene equipado con ascensor lo que facilita su acceso diario además dispone también de plaza parking; no más preocupaciones por encontrar aparcamiento al llegar a casa!~~Idealmente situado cerca de zonas infantiles, ofrece opciones recreativas perfectas tanto si eres joven como mayor. Por todo esto ,¡este es el lugar perfecto para construir tus recuerdos! No pierdas esta oportunidad única.~IMPORTANTE!!!! Ésta vivienda es de VPO.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~~;

Descubre este excepcional piso ubicado en el corazón de Alcalá de Guadaira, una oportunidad única para vivir en un entorno vibrante y lleno de vida. Esta propiedad cuenta con todas las comodidades necesarias para entrar a vivir sin preocupaciones. ~~Disfruta del amplio espacio exterior que ofrece su impresionante terraza de 62 m2, ideal para disfrutar del clima andaluz o realizar reuniones al aire libre.~~La vivienda dispone de una habitación doble y otra sencilla, salón con grandes ventanales , además de un baño y una cocina recientemente reformados . El estado general es impecable; solo necesitas trasladar tus pertenencias. Entre sus extras destacan la proximidad a paradas autobuseras que facilitan el transporte público así como la cercanía a colegios e infraestructuras infantiles.~~Este inmueble también incluye ascensor moderno garantizando el acceso cómodo desde cualquier planta.~~No pierdas esta maravillosa ocasión; tu nuevo hogar te espera! ~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

¡ OPORTUNIDAD! Piensa como sería tener tu propio piso en pleno centro, tenerlo todo a un paso!~ Descubre este espectacular piso en venta, un espacio que combina comodidad y funcionalidad en el corazón del pueblo.~~ La vivienda tiene dos habitaciones y una habitación extra ideal como salita de desahogo o estudio, gran salón, cocina americana amueblada y un baño. Además para más desahogo un lavadero-trastero. ~Cuenta con ascensor. ~ ~ No te lo pienses y ven a verlo, puede ser un cambio en tu vida!~ ~ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS les presenta en exclusiva este piso con ubicación privilegiada para entrara a vivir. Si buscas vivir donde ocurre todo, pero con la tranquilidad de una calle tranquila y un hogar moderno y eficiente, este piso es para ti. Situado en el corazón de Alcalá de Guadaíra, esta vivienda ofrece un enfoque funcional, eliminando zonas innecesarias y maximizando cada metro cuadrado Lo que hace especial a este piso es su arquitectura interior. Una elegante pared divisoria, que integra un gran armario de cortesía (ideal para abrigos y almacenaje extra), separa de forma natural las áreas: * Zona de estar: Un salón amplio y bañado por el sol gracias a su orientación sur-este, que conecta con una pequeña terraza privada. Es el rincón perfecto para disfrutar del cielo de Alcalá en pleno centro. La cocina es espaciosa, pensada para quienes disfrutan cocinando con amplitud. * Zona de Descanso: Tres dormitorios tranquilos y un cuarto de baño completo, aislados del ruido de la zona de estar para garantizar el máximo confort. Al ser una primera planta con orientación sur-este, la vivienda disfruta de luz natural y una sensación de calidez constante. Está en perfecto estado, 'para entrar a vivir' sin invertir un euro adicional en reformas. Detalles técnicos que te interesarán: * Superficie: 85 m² construidos (según catastro). * Planta: 1ª planta (acceso cómodo, sin ascensor). * Estado: en muy buen estado para entrar a vivir. * Exterior: Salón con salida a terraza. Nota para interesados: Una vivienda en pleno centro en este estado (sin necesidad de reforma) y distribución eficiente no suele durar mucho en el mercado. Es ideal tanto para parejas que buscan su primera vivienda como para inversores por su alta demanda de alquiler. En ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS le invitamos a descubrir este piso, donde la ubicación, orientación y distribución se unen creando un hogar con alma. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:PIS_276;

Te presentamos un encantador apartamento de 1 habitación que combina confort y estilo, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Este espacio cuenta con una amplia terraza, perfecta para relajarte o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares.~Baño equipado con placa de ducha, salón amplio y cocina equipada. ~Este acogedor primer piso, sin ascensor, te ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de la tranquilidad y la cercanía a todos los servicios que ofrece el centro de Alcalá.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este fantástico apartamento. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y enamórate de tu próximo hogar!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

¡Descubre tu nuevo hogar en la encantadora zona centro! Este amplio piso de 60 m² cuenta con 2 habitaciones, baño completo, salón-comedor bastante luminoso y cocina. Piso en régimen de VPO construido en 1999 se encuentra en muy buen estado. La vivienda Incluye plaza de garaje y trastero. Ubicado en una zona bien comunicada, rodeada de todo tipo de comercios y servicios y facil acceso a la autovia. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! Tu nuevo hogar te espera. ;