Piso en venta en Centro, Alcala de Guadaira

Vivienda situada en AV CLAVELES, SEVILLA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Piso alquilado en Calle Los Claveles en Alcalá de Guadaira. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR - INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Alcalá de Guadaíra (Sevilla). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.~~Atención WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0 ;

¡Oportunidad única en Pablo VI! ~Piso exclusivo con terraza y listo para entrar a vivir~| Superficie: 66 m2 | Dormitorios: 2 (antes 3) | Baño: 1 | Planta: 2ª sin ascensor ~Descripción General Si buscas un hogar luminoso, equipado y en la mejor ubicación de Alcalá de Guadaíra, esta vivienda es una pieza única en el mercado. Situado en la cotizada zona de Pablo VI, este inmueble destaca por sus características excepcionales y su alta demanda. Al no existir competencia similar en la zona por este precio y prestaciones, se convierte en una oportunidad irrepetible tanto para compradores particulares como para inversores.Características Principales Luz y espacio exterior.~ El piso cuenta con 75 m2 construidos excelentemente distribuidos y disfruta de una terraza propia, perfecta para relajarse al aire libre.~climatización y confort: Equipado con dos splits de aire acondicionado y un termo eléctrico nuevo a estrenar, garantizando la máxima eficiencia energética y comodidad desde el primer día.~Cocina y baño listos: La cocina se entrega completamente equipada con todos sus electrodomésticos (actualizada hace algo más de 10 años pero impecable). El cuarto de baño ha sido reformado recientemente con un diseño moderno y funcional.~Distribución inteligente: Originalmente de 3 dormitorios, reconvertido de forma acertada en 2 amplias habitaciones más una acogedora salita ideal como zona de estar, lectura o despacho.~Acceso cómodo y privado: Ubicado en una segunda planta sin ascensor, pero con escaleras de tramo muy suave y fácil subida. Cuenta con un rellano amplio y se encuentra dentro de una calle privada muy tranquila, ventilada y segura.Ubicación Inmejorable y Revalorización ~Asegurada Servicios a pie de calle: Rodeado de la mejor oferta comercial de Pablo VI: tiendas, supermercados, colegios, centros de salud y servicios esenciales sin necesidad de mover el coche.Conectividad premium: ~A tan solo unos días de la inauguración oficial del nuevo tranvía, lo que revalorizará el inmueble de forma inmediata y facilitará una conexión rápida y cómoda.;

Descubre este atractivo piso totalmente reformado, ubicado en la tranquila zona de La Paz - Montecarmelo, Alcalá de Guadaira. Con una superficie construida de 66 m2 y situado en la tercera planta sin ascensor, esta vivienda cuenta con un diseño moderno que maximiza el uso del espacio. Dispone de tres habitaciones (una doble) y un baño completo. Todo exterior, ofrece luminosidad a cada rincón gracias a sus amplias ventanas vistas hacia áreas verdes llenas de árboles.~~La ubicación es inmejorable: rodeada por servicios esenciales como supermercados, colegios e incluso zonas infantiles perfectas para los más pequeños. Además, disfrutarás cercanía a paradas autobuses que conectan fácilmente con otras partes del municipio y magníficas conexiones viales; salida directa a la A-92 te permitirá acceder rápidamente tanto al centro urbano como otros destinos importantes.~~Este encantador hogar no solo representa calidad residencial sino también comodidad absoluta debido su entorno lleno facilidades diarias.~~Llámanos, te estamos esperando!!!!!!!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.~~~~~;

PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO~LA LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE ES APROXIMADA.~~Magnífica oportunidad de adquirir piso en Alcalá de Guadaíra. Tiene una superficie construida de 66 m2. Está distribuido en diferentes dependencias y servicios. A sus alrededores cuenta con diversos comercios y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3 ;

Descubre este encantador estudio situado en la planta baja, ubicado en El Real de Utrera, Dos Hermanas. Con una superficie construida de 40 m2, esta propiedad versátil ofrece un ambiente acogedor para disfrutar al máximo. Este espacio amueblado cuenta con una estancia abierta perfectamente distribuida y un baño completo que garantizan comodidad diaria. Además, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación 'para entrar a vivir'. Entre sus múltiples ventajas destaca su acceso a piscina comunitaria donde podrás relajarte durante los días cálidos del año. Complementa tu estilo de vida con aire acondicionado que asegura confort todo el año y un trastero práctico para tus pertenencias adicionales. No pierdas la oportunidad de adquirir este atractivo estudio por solo 107.995€~~- No dudes en ponerte en contacto con Inmobiliaria De Ensueños que estaremos encantados de poder atenderte.~~¡ Todo lo que su imaginación pueda crear, en DE ENSUEÑOS se lo hacemos realidad!~~Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A o A. J. D. en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría, ni de posible financiación).~;