Piso en venta en Sevilla

Piso de tres dormitorios con posibilidad de hacer una cuarta habitación ya que cuenta también con un vestidor, baño, cocina y salón. Actualmente está alquilada hasta julio. Cuarta planta sin ascensor en muy buen estado. Situado en San Pablo B. El precio de la vivienda no comprende los honorarios de intermediación inmobiliaria ni los gastos de escrituración. ;

Luminoso piso de 3 dormitorios con gran potencial en San Pablo Oportunidad de adquirir una vivienda situada en el barrio de San Pablo, una zona consolidada de Sevilla con excelentes comunicaciones y todo tipo de servicios para el día a día. La vivienda cuenta con 64 m² distribuidos en tres dormitorios, un baño completo, salón y cocina equipada. Se encuentra en una tercera planta sin ascensor y destaca por su buena luminosidad, gracias a su altura y distribución funcional. El inmueble está en buen estado de conservación, permitiendo entrar a vivir, aunque ofrece interesantes posibilidades de actualización para adaptarlo a las necesidades y preferencias de cada comprador. Una opción ideal tanto como residencia habitual para familias o parejas, como para quienes buscan una inversión con buena rentabilidad. La ubicación dispone de una amplia oferta de servicios cercanos, con supermercados como Dia, centros educativos, comercios de proximidad, zonas de ocio, transporte público y la Parroquia Cristo y Alma, facilitando una vida cómoda y práctica sin necesidad de grandes desplazamientos. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra venta y de financiación. Metros recogidos según catastro.Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios si procede no incluidos en el precio. ;

Vivienda a la venta de tres dormitorios y un baño, con terraza incluida en el salón, con consola de aire acondicionado (F/C) en dicha estancia. Inmueble con buena orientación, luminoso y con excelente recirculación de aire por las ubicación de las ventanas de la vivienda, además tiene un trastero en la planta baja del edificio. Situado en el barrio de San Pablo, muy próximo a la Avda. de la Soleá, rodeado de servicios, como ambulatorio, colegios y comercios. Se encuentra muy próximo a la estación de trenes de Sta Justa. Próximas a la vivienda hay varias líneas de autobuses, que hace que esté bien ubicada para conectar con varias zonas de la ciudad. IDEA PARA INVERSORES!!! SI DESEA REALIZAR UNA VISITA, NO DUDE EN LLAMARNOS, LE ATENDEREMOS SIN COMPROMISO!!! El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento de información abreviada de la vivienda. Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no incluye: Impuestos ( I.T.P, I.V.A o A.J.D. en su caso) ni otros gastos de la compra-venta tales como Registro de la Propiedad, Notaría y Gestoría, así como tampoco honorarios por parte del comprador correspondientes a la gestión e intermediación en la compra. GARANTÍA ÁTICO MIRAFLORES, MÁS DE 30 AÑOS A SU SERVICIO. #ref:70890;

¡No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico piso en venta en El Greco! Con una superficie de 60m² y ubicado en el bajo sin ascensor, cuenta con tres dormitorios, un baño completo y un amplio salón comedor, perfecto para disfrutar de las vistas y del sol. Además, la cocina independiente y completamente amueblada te permitirá cocinar cómodamente en tu nuevo hogar. Disfruta de la comodidad de tener un split de aire acondicionado en el piso y de vivir en una zona con todos los servicios necesarios a tu alcance, como comercios, supermercados y colegios cercanos. Además, la buena comunicación en transporte público te permitirá moverte por la ciudad con facilidad. Contacta con nuestro asesor inmobiliario y financiero para más información sobre este inmueble y no dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar. Precio de venta no incluye impuestos, gastos de compraventa, notariales, registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria. ¡Te esperamos!;

Si buscas una vivienda con posibilidades para diseñarla a tu gusto o una oportunidad de inversión en una zona con proyección, esta propiedad puede ser justo lo que necesitas.~~Ubicada en el Barrio A de San Pablo, en el entorno de Calle Tarso, la vivienda se encuentra en una zona consolidada de Sevilla, con todo tipo de servicios cercanos y con un atractivo añadido: frente al inmueble se está desarrollando un nuevo barrio de creación reciente, lo que convierte esta ubicación en un punto especialmente interesante de cara al futuro.~La vivienda se sitúa en una cuarta planta sin ascensor y se distribuye en salon comedor con salida a terraza cubierta, aportando luz natural y un espacio exterior muy aprovechable, cocina independiente con lavadero, práctica y con buena capacidad de reorganización,3 dormitorios, ideales para familia, despacho y baño.~El inmueble se encuentra para reformar, ofreciendo la posibilidad de redistribuir, actualizar calidades y crear una vivienda moderna adaptada a las necesidades actuales. Su estado actual permite partir de una base amplia y luminosa para ejecutar un proyecto personalizado, ya sea como vivienda habitual o como inversión.~La zona cuenta con buena conexión con el resto de Sevilla, comercios, colegios, transporte público, zonas verdes y servicios esenciales a pocos minutos. Además, el crecimiento urbanístico del entorno puede aportar un valor añadido a medio y largo plazo.~Solicita más información y ven a visitarla.~PRECIO DE VENTA: 119.900€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 8.393€), sin perjuicio de tipos reducidos del, 6%, 3,5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500 aprox.] € (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del comprador: 7.260 IVA incluido.;

Esta vivienda está pensada para vender a inversores ya que está alquilada. El piso se encuentra en tercera planta SIN ASCENSOR de un edificio de 5 plantas. Junto a Avda. El GrecoTiene 3 dormitorios, salón con terraza incluida, cocina con lavadero y baño con ventana. El estado es aceptable aunque habría que actualizar estéticamente. ~ El inquilino paga 530€ mensuales y finaliza el contrato en febrero del año 2031. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3000 + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;