Piso en venta en Centro, Cadiz

Apartamento con una superficie de 105m2 y distribuido en hall de entrada, cocina-salón-comedor, 2 dormitorios, 2 baños y terraza-patio. Cocina y baños equipados y con amplios ventanales que ofrecen una gran iluminación. Vivienda lista para entrar a vivir.~~Se ubica en la Calle Cervantes, en pleno centro histórico de Cádiz, una zona en la que se puede encontrar tranquilidad, privacidad y bienestar, pero a un paso de todos los servicios necesarios como autobuses, zonas infantiles, centros comerciales, centros educativos, farmacias, instalaciones deportivas, restaurantes, zonas de ocio, parques, hospedajes, etc.~~Se encuentra en pleno centro de Cádiz, a 8 minutos caminando de la playa, a 6 minutos del Teatro Falla y a 3 minutos de la Plaza San Antonio.~~Tiene excelente comunicación con CA-35, AP-4 y A-4.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~GDgestión es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles.~~Miembros de API (Asociación de Profesionales inmobiliarios) con inmuebles en toda la Costa del Sol.~~Consúltenos, para cerrar una visita.~~~;

Altum consultores inmobiliarios, en colaboración con los equipos financieros más relevantes del sector, les ofrece las mejores condiciones del mercado. Visite nuestros inmuebles y verá que fácil es. Nuestros A. P. I. estarán encantados de atenderle. Confíe solo en profesionales. Piso en Cádiz Centro - Ideal Inversión o Vivienda en Pareja Oportunidad exclusiva en pleno centro histórico de Cádiz. Vivienda situada en una de las zonas con mayor demanda y rentabilidad de la ciudad, a escasos minutos de la playa, zonas comerciales y principales atractivos turísticos. Excelente opción para inversores Alta demanda tanto en alquiler de larga duración como en alquiler temporal. Ubicación estratégica que garantiza ocupación constante. Distribución funcional que permite optimizar espacios y maximizar rentabilidad. Zona consolidada con servicios, transporte y comercios a pie de calle. Posibilidad de revalorización continua en el centro histórico. Una inversión segura en una ciudad con mercado inmobiliario sólido y atractivo turístico durante todo el año. Perfecto para vivir en pareja Si buscas comenzar una nueva etapa juntos, este piso ofrece el equilibrio ideal entre encanto gaditano y comodidad moderna. Luminoso salón-comedor con ambiente acogedor. Dormitorio principal amplio y tranquilo. Espacio adicional perfecto como despacho. Cocina práctica y funcional. Balcón exterior a fachada para disfrutar del aire y la vida del centro. Enorme patio para disfrutar de comidas con amigos y familiares. Edificio tranquilo con buena convivencia vecinal. Vivir aquí significa tener todo a mano: ocio, gastronomía, playa y la esencia del casco histórico, sin necesidad de coche. Una propiedad versátil que combina rentabilidad y calidad de vida en una de las ciudades más bonitas del sur. Si desea vender su vivienda, nuestros peritos judiciales inmobiliarios le asesorarán gratuitamente para que la venta de su piso se realice en un óptimo tiempo y siempre cubriendo sus expectativas de la mano de los mejores profesionales del sector. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:PIS_277;

¿Alguna vez has soñado con estrenar un hogar diseñado a medida en el casco histórico de Cádiz? Estamos transformando una segunda planta en una joya de la arquitectura interior. Actualmente en reforma integral, esta vivienda renacerá a finales de abril de 2026, lista para que tú seas quien abra su puerta por primera vez.~~Un proyecto pensado para la calma y el confort~Ubicado en una de esas calles típicas gaditanas donde reina el silencio y la frescura, este piso se está reformando con materiales de calidad para maximizar la sensación de hogar y bienestar:~~Concepto Abierto: Un salón-comedor integrado con cocina, creando un espacio social diáfano que conecta con el exterior a través de su balcón.~~Máxima Privacidad: Al encontrarse en una calle estrecha, disfrutarás de una tranquilidad inigualable y una temperatura agradable durante todo el año, lejos del bullicio turístico.~~Espacio para todos: Dos dormitorios dobles amplios y dos baños completos, diseñados con un estilo contemporáneo y funcional.~~Tu pulmón privado: El piso cuenta con un patio interior, un elemento esencial en el Cádiz antiguo que aporta ventilación y un desahogo extra muy valorado.~~Inversión de futuro y tranquilidad~Fecha de entrega: Finales de abril de 2026 (obra terminada, listo para entrar a vivir).~~Estado: Sin cargas y con todas las garantías de una reforma profesional de suelo a techo (instalaciones, carpintería, suelos).~~Ubicación: Un refugio estratégico para quienes aman la autenticidad del centro pero buscan la comodidad de una vivienda del siglo XXI.~~No compres solo metros cuadrados, compra la ilusión de estrenar tu vida en Cádiz. ¡Reserva tu visita al proyecto hoy mismo!;

🏠 Se vende piso en Cádiz – Zona Centro Histórico (Torre Tavira)~~Descubre este encantador piso situado en pleno corazón de Cádiz, en una de las zonas más emblemáticas y con más encanto del casco histórico, junto a la conocida Torre Tavira. Una ubicación privilegiada que te permitirá disfrutar del auténtico ambiente gaditano, rodeado de calles con historia, comercios locales, mercados tradicionales, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.~~✨ Características principales:~~Superficie útil: (añadir m2 si los conoces)~~3 dormitorios amplios y luminosos~~Salón exterior con gran entrada de luz natural~~Cocina independiente totalmente equipada o con posibilidad de actualizar a tu gusto~~Baño completo~~Vivienda exterior muy luminosa, con orientación que garantiza luz natural durante todo el día~~Situado en una 3ª planta sin ascensor, en edificio bien conservado~~Estado de conservación óptimo: listo para entrar a vivir~~Techos altos y detalles típicos de las viviendas del casco histórico de Cádiz~~🌇 Entorno y ubicación:~Vivir en la zona de Torre Tavira significa estar en el epicentro del Cádiz más auténtico, con todo al alcance de la mano. Rodeado de tiendas, supermercados, centros educativos, zonas culturales, restaurantes, transporte público y a pocos minutos andando de las principales plazas y del mercado central.~Perfecto tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler turístico o de larga duración, gracias a su excelente localización y conservación.~~📍 Ubicación: Zona Centro Histórico – Torre Tavira, Cádiz Capital.~💡 Estado: Conservado, habitable desde el primer día.~~📄 Decreto 218/2005:~Se informa al cliente que el precio no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, ITP, honorarios de intermediación, etc.). Documento Informativo Abreviado a disposición del consumidor en la agencia correspondiente.;

Vivir en pleno centro de Cádiz con todas las comodidades de un edificio moderno es un auténtico privilegio, y esta vivienda lo hace posible.~~Ubicada a escasos pasos del Mercado de Abastos, en un edificio del año 2003, esta propiedad combina ubicación, tranquilidad y funcionalidad, algo muy atrayente en el casco histórico. El edificio dispone de ascensor y salvaescaleras en la entrada, facilitando el acceso a personas con movilidad reducida.~~Situada en segunda planta, la vivienda destaca por su gran tranquilidad, ya que ventila hacia un espectacular patio comunitario de amplias dimensiones, muy luminoso y cuidadosamente mantenido, que aporta una agradable sensación de espacio y calma.~~La distribución de la vivienda es cómoda y funcional, ofrececiendo;~~* Un salón amplio y acogedor~* Cocina independiente, amueblada y equipada. No tendrás que mezclar olores con las otras estancias de la casa.~* Dormitorio individual con armario empotrado, con ventana que ventila a amplio patio comunitario~* Cuarto de baño completo~* Dormitorio principal con vestidor y cuarto de baño en suite.~~La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas, más que llenarla de estilo y vida.~~Para ser aún más puntera, la propiedad incluye en el precio una amplia plaza de garaje en el mismo edificio, algo especialmente difícil de encontrar en esta zona, que revaloriza y aporta una enorme comodidad en el día a día.~~Ubicación céntrica:~~Situada en una de las zonas con más vida del casco histórico, rodeada de comercios, gastronomía y servicios, y a pocos minutos caminando de las principales plazas y playas de la ciudad.~~✨ Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada en el centro de Cádiz.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Se vende magnifico piso AMUEBLADO en casa palacio, reformado en junio 2023.~ALQUILADO con contrato de temporada a estudiantes Erasmus desde el 15 de septiembre 2024 al 30 de junio 2025.~Tres habitaciones, un baño, un salón amplio, un pasillo, trastero y galería cerrada. Amplios espacios, luminoso, soleado y silencioso. 3º Piso sin ascensor, Ventanas nuevas climalit. con estancias amplias y luminosas llámanos, tenemos este piso esperándote. Su ubicación próxima a Calle Ancha, Palillero, mercado central, rodeada de todo tipo de comercios y servicios y en una finca tradicional del centro de la ciudad harán que sin duda sea tu lugar especial para residir. ( la vivienda actualmente no dispone de ascensor pero se puede colocar en la finca.) La vivienda se alquila para estudiantes por su cercanía a las universidades con una alta rentabilidad. ~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;