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Terreno en venta en La Gangosa, Vicar

83.600 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

209 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en La Gangosa, Vicar
¿Estás buscando el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? Este terreno urbanizable ubicado en La Gangosa, Vicar, es una oportunidad que no querrás dejar pasar. Con una generosa superficie de parcela de 209.16 m2 y con orientación este/oeste, disfrutarás del sol desde las primeras horas del día. Además, se encuentra a solo 4.800 metros del mar, lo que te permitirá acceder fácilmente a las playas de la zona.~~El entorno ofrece múltiples ventajas: colegios cercanos para facilitar la educación de los más pequeños y zonas infantiles donde pueden jugar y divertirse al aire libre.Este espacio está idealmente comunicado con transporte público gracias a autobuses cercanos.~~Imagina diseñar tu hogar disfrutando unas vistas privilegiadas mientras respiras tranquilidad lejos del bullicio urbano pero sin alejarte demasiado de todas las comodidades necesarias.~~*La primera imagen ha sido generada con inteligencia artificial y representa una simulación visual de cómo podría quedar una vivienda construida en el terreno. Se trata únicamente de una propuesta orientativa.*~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 83.600 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 83.600 euros = 89.452 €~Otros gastos: Notario 700,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 550,00 euros (aproximadamente) = 1.250,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 90.702,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

Este

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

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Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 18 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

4738 Vicar ALMERIA Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Importe hipoteca

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Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

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