Terreno en venta en Valencia

Residencia privada de ancianos en pleno funcionamiento con licencia activa y transferible. la Venta de la S.L. está incluida en el precio y es Negociable. Nota: Por expreso deseo de la propiedad la dirección no corresponde con la del anuncio solo puedo indicar que está muy cerca de la ciudad de Xátiva. Se ofrece excepcional residencia privada para mayores en la comarca de la Costera actualmente está en pleno funcionamiento ininterrumpido desde hace más de 22 años, consolidada como un centro de referencia y con licencia activa y transferible. Un negocio totalmente operativo, estable y con gran proyección de futuro en uno de los sectores con mayor demanda en España. Actualmente dispone de 24 plazas autorizadas y cuenta con lista de espera activa, reflejo de la alta ocupación y de la confianza generada durante años de actividad. La residencia funciona con una estructura profesional completa formada por 20 trabajadores, ofreciendo atención integral y personalizada a los residentes. El equipo está compuesto por médico, enfermería, fisioterapia, quiromasajista, trabajadora social, psicóloga, personal de limpieza y 10 auxiliares, garantizando una atención continua y adaptada a las necesidades de los usuarios. Las instalaciones están perfectamente distribuidas y preparadas para el desarrollo de la actividad, contando con: 17 habitaciones 21 cuartos de baño Ascensor Amplio salón comedor Cocina equipada (actualmente se trabaja con servicio de catering externo) Gimnasio y zona de rehabilitación Sala de lavandería Dos despachos Sala de peluquería Almacén general Almacén independiente para farmacia Sala de calderas para agua sanitaria Sistema de agua con clorador y descalcificador Sala para visitas o invitados Sala con Taquillas para los trabajadores Dispone de un patio interior y una terraza con vistas Además, dispone de sótano con capacidad para varios vehículos o destinado a almacén auxiliar. La residencia cumple con las normativas vigentes y se encuentra preparada para continuar la actividad de forma inmediata, sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales. Se trata de una oportunidad muy interesante tanto para operadores del sector como para inversores que busquen un activo sólido y con recorrido. El sector geriátrico presenta una de las mayores perspectivas de crecimiento en España debido al progresivo envejecimiento de la población y al incremento de la demanda de plazas residenciales previstas para las próximas décadas. Este anuncio se muestra a título meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores, omisiones o modificaciones, por lo que no tiene carácter vinculante. El precio indicado no incluye impuestos, gastos de gestión y mediación, ni los derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad u otros gastos legalmente exigibles. La ubicación del inmueble es aproximada y no corresponde a la dirección exacta, por expreso deseo de la propiedad. Este anuncio se muestra a título meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores, omisiones o modificaciones, por lo que no tiene carácter vinculante. El precio indicado no incluye impuestos, gastos de gestión y mediación, ni los derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad u otros gastos legalmente exigibles. La ubicación del inmueble es aproximada y no corresponde a la dirección exacta, por expreso deseo de la propiedad. #ref:VIL_390;

Presentamos un excelente terreno urbano ubicado en la zona de Benicalap, Valencia. Este atractivo lote, tiene una superficie total de 637 m2 y se compone de dos parcelas perfectamente situadas cerca del emblemático estadio Nou Mestalla. La propiedad ofrece múltiples posibilidades para edificación residencial o comercial, aprovechando su estratégica ubicación que garantiza fácil acceso a transporte público y servicios esenciales como colegios y supermercados en las inmediaciones. Ideal tanto para desarrolladores como para inversores interesados en el crecimiento urbanístico de la ciudad. No pierda la oportunidad de adquirir este valioso activo por solo 1,200,000€. www.nexoplusinmobiliario.com. ;

REF. 25146. Se ofrece solar urbano de uso residencial en Benicalap, una zona plenamente consolidada de Valencia que destaca por su excelente conectividad, la cercanía al centro de la ciudad y una completa oferta de servicios, transporte público, comercios y zonas verdes. Un entorno urbano dinámico y muy demandado tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria.La parcela cuenta con una superficie aproximada de 470 m², con una fachada de 23,5 metros y una profundidad de unos 20 metros, lo que le otorga una geometría especialmente interesante para el desarrollo de un edificio residencial.Según la normativa urbanística aplicable, se permite una edificabilidad de planta baja más tres alturas y ático, con una profundidad edificable de aproximadamente 12 metros, lo que permite optimizar el aprovechamiento del solar.El resultado estimado es una edificabilidad total cercana a los 1.500 m² de techo, lo que abre la posibilidad de desarrollar una promoción de viviendas plurifamiliares en un entorno con alta demanda y buena absorción de producto.Se trata de una oportunidad atractiva para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada de Valencia, con excelente conexión con el resto de la ciudad y un mercado activo que garantiza interés constante por parte del usuario final. La información del presente anuncio es meramente orientativa y no contractual, pudiendo contener errores o sufrir modificaciones sin previo aviso. El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros derivados de la compraventa.;

REF. 25133. Oportunidad de inversión en el casco urbano de Mislata, uno de los municipios más consolidados y dinámicos del área metropolitana de Valencia. Se trata de un suelo urbano finalista, una condición especialmente valorada por su seguridad urbanística y su capacidad para permitir un desarrollo residencial prácticamente inmediato.La parcela se encuentra plenamente integrada en la trama urbana, en una zona consolidada con todos los servicios a pie de calle, lo que facilita la implantación de una promoción sin incertidumbres de gestión ni largos plazos administrativos. La normativa vigente permite un desarrollo de edificio plurifamiliar con varias alturas, lo que ofrece un aprovechamiento muy eficiente del solar y una edificabilidad global muy interesante para el mercado actual. Desde el punto de vista técnico y de viabilidad, existe un planteamiento previo que confirma la posibilidad de materializar una promoción de volumen medio y una edificabilidad de unos 2.100 m² aproximadamente, con una propuesta equilibrada de viviendas de distintas tipologías, principalmente de 1, 2 y 3 dormitorios, adaptadas a la demanda real de la zona. El proyecto podría complementarse con espacios de aparcamiento, un elemento especialmente valorado en este entorno urbano consolidado. La ubicación es uno de sus principales puntos fuertes. Mislata cuenta con una excelente conexión con Valencia, gracias a su cercanía a la red de metro y a su integración directa con la ciudad. Además, dispone de una amplia oferta de servicios, zonas verdes y equipamientos, lo que la convierte en una de las áreas residenciales más demandadas del entorno metropolitano. En un contexto de escasa obra nueva y demanda sostenida, este activo representa una oportunidad atractiva para promotores que busquen un proyecto seguro, bien ubicado y con buena salida comercial.;

Ref: 40071S 🌟 GIC Real Estate | GRUPOINVERCASA te presenta un excepcional solar en venta, ubicado en la codiciada zona de Quart de Poblet. Este terreno cuenta con una superficie total de **1.052,19 m2** ideal para el desarrollo residencial 🏡. Diseñado para la construcción de hasta **10 viviendas unifamiliares**, su ubicación estratégica frente al parque San Onofre proporciona tranquilidad y acceso directo a las calles Conde Rodezno y Blasco Ibáñez 🚶‍♂️🌳.~~Clasificado como *SOLAR URBANO Y URBANIZADO*, este inmueble ofrece un aprovechamiento edificable total que alcanza los **2.716 m2t** 🔧📐. Además, incluye el Proyecto Básico correspondiente junto con el Estudio Geotécnico necesario 📄🛠️ . La normativa aplicable establece condiciones óptimas:~• Ocupación máxima: *100%* en planta baja; ~• Profundidad edificable permitida es de hasta *14m*;~• Alturas permitidas: *3 + desván*; ~• Posibilidad inclusión sótanos dentro del proyecto constructivo.~~¡No pierdas esta oportunidad única! 💼💰 Invierte hoy mismo contactándonos si deseas más información sobre esta propiedad o programar una visita sin compromiso 🤝🏽✨ ¡Estamos aquí para ofrecerte toda nuestra atención profesional!;

Inmobiliaria Novocasa Silla le ofrece una magnífica oportunidad de inversión en Aldaia.~Se trata de un suelo urbano en venta con una superficie total de 595 m2, perfecto para promotores y constructores que buscan un proyecto con gran proyección. Posibilidad de duplicar la superficie con la parcela colindante.~~Cuenta con una edificabilidad de hasta 32 viviendas, además de las plazas de garaje y trasteros. ~~La ubicación es inmejorable, en una zona consolidada y con todos los servicios a su alcance, lo que lo convierte en una apuesta segura para el desarrollo de una promoción moderna y rentable.~~Si estás buscando un suelo con gran potencial edificatorio en una de las áreas con mayor demanda, esta es su oportunidad.~~Novocasa Silla cuenta con un equipo de profesionales preparados para encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente. Con una experiencia de más de 20 años, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes (nacionales e internacionales), los mejores servicios.~~*Este anuncio es informativo y sin valor contractual y puede contener errores.~~** Precio de venta~Precio: 999.000 €~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, conforme a la normativa vigente.~En cumplimiento de la Ley 10/2025 de transparencia y servicios de atención al cliente, se informa que:~El comprador deberá asumir los gastos e impuestos derivados de la compraventa, entre otros:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) generalmente 10%, salvo posibles bonificaciones)- aprox.99.900€~• Gastos de notaría y registro- aprox.1500 €~• Honorarios inmobiliarios 3%+ Iva (21%)- 29.970€+ Iva (Total honorarios 36.263.7€)~~Los honorarios de la agencia del vendedor están incluidos en el precio.~Para más información sobre el ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.~~***Hablamos también inglés y rumano.~~Visita nuestra web www.valnovocasa.com, para mantenerte informado de todos nuestros activos.~Ponte en contacto hoy mismo para concertar una visita y descubrir este inmueble.~;