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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

1127 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

---

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Terreno

Terreno en venta
Residencia privada de ancianos en pleno funcionamiento con licencia activa y transferible.
la Venta de la S.L. está incluida en el precio y es Negociable.
Nota: Por expreso deseo de la propiedad la dirección no corresponde con la del anuncio solo puedo indicar que está muy cerca de la ciudad de Xátiva.
Se ofrece excepcional residencia privada para mayores en la comarca de la Costera actualmente está en pleno funcionamiento ininterrumpido desde hace más de 22 años, consolidada como un centro de referencia y con licencia activa y transferible. Un negocio totalmente operativo, estable y con gran proyección de futuro en uno de los sectores con mayor demanda en España.
Actualmente dispone de 24 plazas autorizadas y cuenta con lista de espera activa, reflejo de la alta ocupación y de la confianza generada durante años de actividad. La residencia funciona con una estructura profesional completa formada por 20 trabajadores, ofreciendo atención integral y personalizada a los residentes.
El equipo está compuesto por médico, enfermería, fisioterapia, quiromasajista, trabajadora social, psicóloga, personal de limpieza y 10 auxiliares, garantizando una atención continua y adaptada a las necesidades de los usuarios.
Las instalaciones están perfectamente distribuidas y preparadas para el desarrollo de la actividad, contando con:
17 habitaciones
21 cuartos de baño
Ascensor
Amplio salón comedor
Cocina equipada (actualmente se trabaja con servicio de catering externo)
Gimnasio y zona de rehabilitación
Sala de lavandería
Dos despachos
Sala de peluquería
Almacén general
Almacén independiente para farmacia
Sala de calderas para agua sanitaria
Sistema de agua con clorador y descalcificador
Sala para visitas o invitados
Sala con Taquillas para los trabajadores
Dispone de un patio interior y una terraza con vistas
Además, dispone de sótano con capacidad para varios vehículos o destinado a almacén auxiliar.
La residencia cumple con las normativas vigentes y se encuentra preparada para continuar la actividad de forma inmediata, sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales.
Se trata de una oportunidad muy interesante tanto para operadores del sector como para inversores que busquen un activo sólido y con recorrido. El sector geriátrico presenta una de las mayores perspectivas de crecimiento en España debido al progresivo envejecimiento de la población y al incremento de la demanda de plazas residenciales previstas para las próximas décadas.
Este anuncio se muestra a título meramente informativo y no contractual.
La información contenida puede estar sujeta a errores, omisiones o modificaciones, por lo que no tiene carácter vinculante.
El precio indicado no incluye impuestos, gastos de gestión y mediación, ni los derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad u otros gastos legalmente exigibles.
La ubicación del inmueble es aproximada y no corresponde a la dirección exacta, por expreso deseo de la propiedad.
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Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

2005

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

FORO PISOS

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 08 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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