139 locales en venta en Valencia ciudad capital

ATENCION INVERSORES¡¡ FANTASTICO RESTAURANTE CON LICENCIA¡¡~~Imagina un antiguo mesón que ha sido testigo de innumerables reuniones y celebraciones a lo largo de los años. Con sus 166 metros de longitud, este mesón no solo es impresionante por su tamaño, sino también por su historia y carácter.~~Construido con materiales de alta calidad, su diseño combina la rusticidad de lo antiguo con la funcionalidad moderna. ~~Este antiguo mesón es perfecto para aquellos que disfrutan de la cocina y desean crear un ambiente acogedor para familiares y amigos. Imagina las deliciosas parrilladas y los momentos compartidos alrededor de él. Además, su tamaño permite preparar grandes cantidades de comida, ideal para fiestas y reuniones.~~Si estás buscando un lugar donde emprender tu negocio o retomar este clásico mesón, este es tu local y este antiguo restarurante podría ser la joya que estás buscando. ¡Sería un gran añadido a cualquier inversión!~~~NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD. ~~* Este anuncio no es vinculante y carece de validez contractual. La información descriptiva y gráfica contenida en el mismo se muestra a título meramente informativo y puede contener errores.~~* El precio indicado no incluye gastos, impuestos ni honorarios de la inmobiliaria correspondientes a la parte compradora.~~* Estudio de viabilidad económica totalmente gratuito, con posibilidad de financiación hasta el 100% del precio de venta, sujeto a condiciones. Te informamos sin compromiso.~~* Algunas de las imágenes mostradas pueden haber sido generadas mediante inteligencia artificial para ilustrar mejor el espacio y las posibilidades de distribución. Estas imágenes tienen fines informativos para ayudar a los clientes a visualizar el potencial del inmueble y carecen de validez contractual.~;

OLI-1850 TECNOCASA OLIVERETA dispone en exclusiva 2 BAJOS LOCAL COMERCIAL, están para reformar, tienen 112 m2 construidos cada local, unidos suman 224 m2. Cada local dispone de una amplia terraza interior luminosa con la oportunidad de unir una con la otra, Disponen una salida de humos, cada local tiene 2 alturas. Destaca por su ubicación, ya que esta en la calle Norte pegado a la Av. / Gran vía Fernando Católico. La finca se encuentra ubicada en un entorno con gran variedad de comercios, farmacias, colegios y jardines. La situación de la vivienda permite una comunicación con el transporte público inmejorable, disponiendo de autobuses y paradas de Metro muy próximas. En 5 minutos a pie puede estar en el centro de Valencia. ;

Se traspasa restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en una de las zonas con mayor atractivo gastronómico y turístico de Valencia: Plaza Vicente Iborra, en el barrio de El Carmen.~~Negocio consolidado, rentable y completamente operativo, ideal para profesionales de la hostelería o inversores que busquen incorporar un restaurante con actividad, clientela y facturación demostrable, evitando la inversión e incertidumbre que supone iniciar un proyecto desde cero.~~CONDICIONES ECONÓMICAS: ~Precio del traspaso: 125.500 €~Alquiler: 1.982 €/mes (IVA incluido)~~El restaurante ha desarrollado una propuesta gastronómica con identidad propia, conectando tanto con clientes locales como internacionales.~Los propietarios inician una nueva etapa profesional y desean que otra persona continúe desarrollando un proyecto que ya cuenta con una base sólida y un importante potencial de crecimiento.~~Apostamos por la máxima transparencia. Por ello, el anuncio muestra el restaurante real, sin ocultar su identidad ni recurrir a fotografías genéricas. Las personas con interés real podrán acceder a información económica verificable, para analizar la operación con confianza.~~EL LOCAL~El restaurante se entrega completamente equipado, en perfecto estado de conservación y listo para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~Dispone de: ~Licencia de restaurante (sin ambientación musical) en vigor.~Aforo para 40 comensales.~Salón principal.~Salón privado para grupos y eventos.~Dos aseos para clientes.~Baño independiente para el personal.~Amplio almacén.~Cámara frigorífica de gran capacidad.~Superficie de almacén según Catastro: 157 m2.~~UBICACIÓN~Situado en Plaza Vicente Iborra, una agradable plaza peatonal en pleno corazón de El Carmen, en ubicación privilegiada, rodeada de actividad comercial, cultural y turística, con afluencia constante de público durante todo el año.~~Si busca un restaurante en funcionamiento, con ubicación estratégica, resultados demostrables y una estructura preparada para continuar generando actividad desde el primer día, estaremos encantados de organizar una visita y y facilitar toda la información necesaria para valorar la inversión.~~La comercialización del traspaso se realiza en EXCLUSIVA a través de la Agente Inmobiliaria responsable, quien coordinará las visitas y acompañará todo el proceso con la máxima profesionalidad y confidencialidad. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;

ÚLTIMA LLAMADA: LOCAL DE ALTO IMPACTO EN GRAN VÍA – VALENCIA. SI LLEGAS TARDE, ES TU PROBLEMA~~LEADER REAL ESTATE EN EXCLUSIVA; TRASPASO!~Se traspasa I la joya que todos quieren I .Ese local del que se habla, del que la gente hace fotos y donde el público entra aunque no tenga hambre. ~Y no exageramos: 179 m2 de puro imán comercial en una de las calles más potentes del barrio de Gran Vía.~~¿Quieres visibilidad? La tienes.~¿Quieres aforo? 64 comensales dentro.~¿Quieres terraza? 05 mesas fuera. para 10 comensales.~¿Quieres personalidad? Una furgo-bar dentro del local que no la tienen ni en Pinterest.~~Este sitio no necesita promesas: funciona y lo sabes .~~DISTRIBUCIÓN QUE VENDE SOLA:~• Sala amplia que arrasa desde la entrada.~• Cocina profesional montada, equipada y lista para producir desde el minuto uno.~• Cámara frigorífica grande (la típica que te ahorra dolores de cabeza).~• 2 aseos para clientes + 1 baño que también sirve de almacén.~• Y por si todo esto fuera poco: 3 trasteros adicionales. Porque un negocio sin almacén es un dolor, y aquí eso no pasa.~~El concepto actual tira, pero lo más interesante es que el local admite de todo: burgers premium, tacos, ramen, poke, comida fusión, cocktails, brunch o lo que estés soñando montar.~La ubicación lo soporta todo.~~La zona… bueno, ya la conoces: flujo constante desde la mañana hasta la noche. Residencial + oficinas + ocio. Un público que rota, repite y recomienda. La mezcla perfecta para un negocio que no quiere sobrevivir, sino dominar.~~Este no es el típico traspaso “por probar suerte”.~Este es el traspaso que si no coges tú, cogerá el siguiente en la lista. Porque sí, hay lista.~~~LEADER REAL ESTATE en exclusiva;~Te llevamos desde la visita hasta la firma sin humo, sin rodeos y sin dramas. Solo negocio del bueno.~~¿Quieres un local que ya funciona, que ya factura y que ya tiene carácter?~Pues corre. Porque este…vuela.~;

Local comercial en Patraix, Valencia, con 160 m construidos, 4 estancias, 3 aseos, reformado, exterior, situado en planta baja y a pie de calle, con terraza, cocina equipada, trastero, mobiliario, aire acondicionado, agua caliente individual, suministros dados de alta, acceso adaptado y salida de humos.El local cuenta con un aforo aproximado de 70 personas, con una distribución amplia, funcional y preparada para desarrollar la actividad de forma inmediata.Se ofrece en modalidad de alquiler, con distintas opciones de explotación del negocioOpción 1 alquiler con traspasoAlquiler del local comercial 1.800 €/mesTraspaso del negocio entre 80.000 € y 90.000 €, según condiciones acordadas.Opción 2 alquiler del local + alquiler del negocioAlquiler del local comercial 1.800 €/mes.Alquiler de licencia del negocio 50 €/mes adicionales.Depósito por muebles, electrodomésticos y demás implementos instalados para la operación del local 24.000€También existe la posibilidad de realizar el traspaso del negocio, incluyendo el derecho de compra del local comercial, por 320.000 €.Consultar condiciones, garantías, duración del contrato, documentación y disponibilidad.;

Local comercial en Patraix, Valencia, con 160 m construidos, 4 estancias, 3 aseos, reformado, exterior, situado en planta baja y a pie de calle, con terraza, cocina equipada, trastero, mobiliario, aire acondicionado, agua caliente individual, suministros dados de alta, acceso adaptado y salida de humos.El local cuenta con un aforo aproximado de 70 personas, con una distribución amplia, funcional y preparada para desarrollar la actividad de forma inmediata.Se ofrece en modalidad de alquiler, con distintas opciones de explotación del negocioOpción 1 alquiler con traspasoAlquiler del local comercial 1.800 €/mesTraspaso del negocio entre 80.000 € y 90.000 €, según condiciones acordadas.Opción 2 alquiler del local + alquiler del negocioAlquiler del local comercial 1.800 €/mes.Alquiler de licencia del negocio 50 €/mes adicionales.Depósito por muebles, electrodomésticos y demás implementos instalados para la operación del local 24.000€También existe la posibilidad de realizar el traspaso del negocio, incluyendo el derecho de compra del local comercial, por 320.000 €.Consultar condiciones, garantías, duración del contrato, documentación y disponibilidad.;

Local 2380 m en Valencia EXCLUSIVO. Edificio Singular construido en la primera década del Siglo XX. Actualmente y después de la remodelación del edificio a partir del año 2000 se combinan en perfecta armonía la fachada original en Ladrillo rojo y piedra blanca, orientada a la Avda. del Puerto con la fachada de arquitectura moderna del edificio, orientada a la plaza. Sin duda es un edificio impresionante, en el que podemos encontrar unos espacios creados desde el concepto del máximo aprovechamiento de las superficies y de la luz, gracias a sus originales, numerosas y grandes ventanas en la fachada original y a la impresionante fachada diseñada en vidrio corrido, orientada a la plaza.En planta baja dispone de un espacio diáfano y divisible de gran altura, ideal para restauración o comercio, entre otras actividades (El acceso es por Avda. del puerto)La planta primera, accesible por la plaza, está orientada a actividades profesionales o uso como despachos.Dispone de dos ascensoresDesde el Hall de entrada se percibe el diseño y una imagen absolutamente moderna, con mucha fuerza, combinando en armonía arte, color y materiales como el hormigón visto, el acero y el vidrio desde aquí podemos apreciar y disfrutar de la impresionante escalera angular en espiral, del mural pintado en sus paredes y de los muros de vidrio de su fachada.El edificio está compuesto de un total de 4 Plantas PLANTA SÓTANO aparcamiento de 592 m2, con 16 plazas de garaje. PLANTA BAJA diáfana ideal para restauración/comercio de 588 m2, con gran altura y con 14 entradas de luz. PLANTA PRIMERA 600 m2, ideal para actividades profesionales /despachos.PLANTA SEGUNDA de 600m2, diáfana abuhardillada que permite diferentes usos.;

Si estás buscando un bajo grande y diáfano, ¡esta es tu oportunidad! Se pone a la venta este estupendo bajo que cuenta con amplias dimensiones ideales para diferentes usos. ~~La propiedad incluye un altillo muy útil y dispone de un aseo, lo cual te permitirá actualizar el espacio según tus necesidades personales o comerciales 💼. ~~Además, se encuentra ubicado en una zona del barrio que está en plena expansión 🚀, asegurando así su valorización futura. ¡No dudes más y ven a visitarlo! ~~También valoramos opciones de alquiler con opción a compra 🔑. ~~Para más información, contacta ahora mismo con nuestra agencia; estaremos encantados de informarte detalladamente 📞.~~Agencia inscrita en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con el nº 3850.~~La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni documento contractual. Los datos descriptivos, superficies, planos e imágenes pueden contener errores u omisiones y están sujetos a posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~~Las fotografías y material gráfico han sido realizados por nuestra agencia y están protegidos por la normativa vigente en materia de propiedad intelectual, quedando prohibida su reproducción, distribución o utilización total o parcial sin autorización expresa. Algunas imágenes pueden ser ficticias con la finalidad de incorporar propuestas de amueblamiento, reforma o modificaciones con eliminación de enseres y mobiliario generadas por IA con finalidad exclusivamente orientativa.~~INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:~El precio indicado no incluye los gastos ni tributos derivados de la compraventa.~Gastos adicionales a cargo del comprador:~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta + IVA (21%).~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general vigente en la Comunidad Valenciana del 10% sobre el precio de compra. Podrán aplicarse tipos reducidos en función del perfil del comprador.~Notaría y Registro de la Propiedad: Salvo pacto en contrario, se aplicarán "gastos según Ley" y su importe es según arancel oficial, estimados orientativamente entre 900 € y 1.600 €, correspondiendo al comprador las copias de escritura e inscripción registral.~Otros gastos:~Los gastos de financiación (tasación, comisiones bancarias, etc.) dependerán de la entidad financiera.~La contratación de gestoría es opcional y sus costes pueden variar.~El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.~~~~~~~;

LOCAL COMERCIAL DE 39 m2 CON ALTILLO EN MUY BUENA ZONA DE NOU MOLES !!~~Se vende local comercial de 39 m2 ubicado en el barrio de Nou Moles, una zona con gran tránsito peatonal y excelente visibilidad. El inmueble cuenta con planta baja compuesta por una sala amplia diáfana, ideal para atención al público, exposición de producto o zona de trabajo, y un baño y un aseo. Además dispone de altillo con espacio para dos salas pequeñas, perfectas como despachos, probadores, archivo o zona de almacenamiento. La distribución permite múltiples configuraciones y una rápida adaptación según la actividad que se quiera desarrollar.~~Entorno y comunicaciones~El local se sitúa en una calle con movimiento constante y está rodeado de comercios, supermercados, colegios y entidades bancarias, lo que garantiza flujo de clientes y servicios complementarios en el entorno. Cuenta con buena conexión de transporte público, con paradas de autobús cercanas y acceso cercano a Metro, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados.~~Características principales:~- Superficie total: 39 m2.~- Planta baja: sala amplia; baño/aseo.~- Altillo: espacio para dos salas pequeñas.~- Estado: listo para adaptar; ideal para reforma según necesidad.~- Ubicación: zona comercial y de paso en Nou Moles.~- Accesos: autobuses y Metro próximos.~~Usos recomendados y ventajas:~- Inversión: alta demanda de locales en zonas comerciales; buena opción para alquiler a corto o medio plazo.~- Comercio minorista: tienda de proximidad, boutique, perfumería, tienda especializada.~- Servicios profesionales: oficina, consulta, academia, gabinete.~- Ventajas: ubicación estratégica, visibilidad, versatilidad del espacio gracias al altillo, entorno con servicios y gran afluencia.~~Este local combina tamaño manejable con una distribución funcional que permite tanto iniciar un negocio propio como mantenerlo como activo de inversión. La proximidad a colegios y supermercados asegura un flujo constante de potenciales clientes, mientras que las conexiones de transporte amplían el radio de influencia. Su configuración con altillo añade valor práctico para separar atención al público y áreas de trabajo o almacenamiento.~~Solicite ahora más detalles y aproveche la oportunidad de establecer su negocio en Nou Moles.~;

Presentamos un destacado local comercial ubicado en la vibrante zona del Cabañal. ~~Con una superficie total de 107 m2 construidos y una superficie de 90 m2 útiles, este espacio se encuentra en buen estado y es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área con alto potencial turístico y residencial. 7 m de fachada y 3 m de techo.~~La propiedad puede ser adaptada a distintas necesidades comerciales o administrativas; además dispone de 3 aseos para comodidad del personal y/o clientes. ~~Su estratégica ubicación permite fácil acceso tanto peatonal como vehicular, garantizando visibilidad e interacción constante con el público objetivo. Aproveche esta oportunidad única por solo 167.000 €.~~REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004~Datos fiscales: Inmobiliaria CYR 2011 S.L. con CIF: B98321979 en Gran vía Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia. ~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración NO están incluidos en el precio.~~Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:~En viviendas de segunda mano: el pago del ITP, honorarios de notaría, gestión, registro y honorarios de agencia.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS de notaria a cargo comprador.~~PRECIO DE VENTA: 145.000 € + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~~~~~~~~~~~~ Comprometidos con tu ilusión;

¡¡SE ENTREGA CON LICÉNCIA DEFINITIVA EN VIGOR!!~~¡Atención emprendedores y soñadores de negocios! LOCAL PARA TÚ NEGOCIO O PARA INVERTIR!! PARA REFORMAR!! ~~ Local 110 m2 constriudos. Tiene 2 aseos y 1 baño reformado con ducha ideal para uso de tú personal. ~~Techos altos que dan más amplitud al espacio. Tiene aire acondicionado por conductos en el techo. ~~Anteriormente fue una restaurante, y si quisieras continuar con este negocio, deberías realizar los trámites necesarios. ~~Lo mejor de todo es su ubicación privilegiada. ¡¡ A solo 1 minuto HOSPITAL EL PESSET !! . Situado en una zona de comercios de primer nivel, tendrás acceso a un flujo constante de clientes potenciales. Además, el transporte público está a tus pies, facilitando el acceso tanto para tus clientes como para ti y tu equipo. Metro Patraix y Metro Safranar. ~~📌 **INFORMACIÓN ADICIONAL**~“El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble + IVA, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).”~~~~~~;

Local comercial con altillo en venta a dos pasos de Primado Reig (Valencia).Descubre esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad comercial de Valencia. Este local comercial de 46 m construidos, situado a pie de calle, destaca por su versatilidad, ubicación y gran potencial para desarrollar cualquier tipo de negocio.El inmueble dispone de una distribución funcional con una amplia estancia prácticamente diáfana y un práctico altillo, ideal como zona de almacenamiento, archivo o apoyo a la actividad comercial, optimizando al máximo la superficie disponible. Cuenta con una altura aproximada de 2 metros en la planta principal y 1,78 metros en el altillo, alcanzando una altura total de 3,80 metros, lo que permite un excelente aprovechamiento del espacio.Su buen estado de conservación permite iniciar la actividad de forma prácticamente inmediata, sin necesidad de realizar reformas importantes.La orientación exterior aporta luminosidad natural durante todo el día, creando un entorno cómodo y atractivo. Gracias a su configuración, el local resulta perfecto para comercio de proximidad, despacho profesional, estudio, almacén, showroom o inversión para alquiler.Ubicado en una zona consolidada y dinámica, rodeada de servicios, comercios y con excelentes conexiones mediante transporte público, garantiza una alta afluencia de paso y una gran visibilidad para cualquier actividad.Características destacadas46 m construidos.Local a pie de calle.Altillo con múltiples posibilidades de uso.Altura aproximada de 2 m en planta baja y 1,78 m en altillo.Altura total de 3,80 m.Espacio diáfano y funcional.Orientación exterior.Buen estado de conservación.Gastos de comunidad solo 37 €/trimestre.Ideal para negocio propio o inversión.Una oportunidad única para adquirir un local versátil en una ubicación estratégica de Valencia, con todas las ventajas para convertir tu proyecto en una realidad.La información aquí contenida tiene carácter meramente informativo, no contractual ni vinculante.;

OPORTUNIDAD ÚNICA LOCAL COMERCIAL DE 184 m2 CON TERRAZASe vende excelente local comercial ubicado en el consolidado barrio de Benicalap, una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Valencia. Situado en un entorno estratégico, rodeado de viviendas, comercios, servicios y con gran tránsito peatonal y rodado, este inmueble representa una magnífica oportunidad tanto para inversión como para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o profesional.Benicalap se ha convertido en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad gracias a su continua expansión urbanística, la llegada de nuevas familias, la mejora de infraestructuras y su proximidad a puntos clave como el Palacio de Congresos, Cortes Valencianas, Parque de Benicalap, Bioparc y la futura finalización del Nuevo Mestalla. El local destaca por su excelente visibilidad y fácil acceso, ideal para captar clientes y generar actividad desde el primer día. Gracias a su distribución versátil y a sus amplios espacios, ofrece múltiples posibilidades de uso comercio minorista, oficinas, despacho profesional, clínica, academia, centro estético, gimnasio boutique, coworking, hostelería (según normativa) o cualquier negocio que busque una ubicación con potencial y buena comunicación.Características destacadas- Amplia superficie (184 m2) con múltiples posibilidades de distribución.- Terraza de 8 metros que aporta luz natural.- Casi 7 metros de fachada.- Zona consolidada y con alta densidad residencial.- Excelente conexión mediante autobús, tranvía y accesos rápidos al centro y rondas de Valencia. - Barrio con todos los servicios supermercados, colegios, centros médicos, zonas verdes, instalaciones deportivas y comercio de proximidad.- Área en constante crecimiento y revalorización.- Ideal tanto para negocio propio como para inversión patrimonial.Benicalap combina perfectamente la esencia de barrio tradicional valenciano con nuevas áreas residenciales y comerciales, convirtiéndose en una zona cada vez más demandada por residentes, emprendedores e inversores. Diferentes testimonios vecinales destacan especialmente su buena comunicación, la comodidad para vivir y la gran cantidad de servicios disponibles. Una excelente oportunidad para adquirir un local en una ubicación estratégica de Valencia, con gran potencial comercial y de rentabilidad.Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.La información aquí contenida tiene carácter meramente informativo, no contractual ni vinculante.;

000BJ-ADB62 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! LOCAL COMERCIAL LUMINOSO Y ECONÓMICO PARA REFORMAR~~Financiación hasta 100% (sujeto a aprobación por entidades bancarias)~~Oportunidad única para emprendedores, este es el lugar perfecto, ven a verlo, te encantará! Te presentamos este local comercial para reformar en la excepcional zona de Benicalap, con una superficie de 32 m2, ideal para adaptar a las necesidades de tu negocio. Este luminoso local cuenta con techos altos, un espacio amplio diáfano y un pequeño espacio para la instalación del baño. Entre sus calidades están las puertas y ventanas de madera y el suelo de baldosa. Ubicado en una zona muy céntrica, cerca de la estación del metro y del Nou Mestalla, este local comercial ofrece una ubicación estratégica con un flujo constante de peatones y fácil acceso al transporte público. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos y solicita ya mismo una visita.~~¿Conoces a alguien que quiera vender su casa? Te damos 700 € y la garantía del mejor servicio profesional para quien recomiendes. Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~Y si eres tú quien vende, te adelantamos el dinero que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~;

LCV28522 CONTACTA CON NICOLAS, W_ H_ A_TSAPP Y LLAMADAS 6_./ 2._/ 3_./ 2_./ 7_./ 9_./ 8._/ 5_./ 4._/ LOCAL COMERCIAL EXTERIOR EN EXCELENTE PUNTO DE AV. DEL PUERTO PUNTO LAS DELICIAS PRESENTA! : Amplio local comercial en el barrio la creu del grau, esta planta baja cuenta con 197 m², tiene posibilidad de instalar salida de humos, orientación NORESTE, CUENTA CON UN ALTILLO DE 50 M2, CON VENTALA AL EXTERIOR, Por su ubicación en zona comercial y residencial se podría adaptar a uso comercial o de servicios, la distancia a la parada de metro es de 700 m ( estacion maritim ) y varias líneas de autobús ( 9 );

OLI-1850 TECNOCASA OLIVERETA dispone en exclusiva BAJOS LOCALES COMERCIALES, están para reformar, tiene 112 m2 construidos cada local comercial JUNTOS SUMAN 224 METROS CUADRADOS. Cada local dispone de una amplia terraza interior luminosa con la oportunidad de abrir. Dispone de una salida de humos, contienen 2 alturas. Destaca por su ubicación, ya que esta en la calle Norte pegado a la Av. / Gran vía Fernando Católico. Cada local vale 115. ooo€ AVISO IMPORTANTE, LOS LOCALES ESTAN FUERA DE ORDENACIÓN. La finca se encuentra ubicada en un entorno con gran variedad de comercios, farmacias, colegios y jardines. La situación de la vivienda permite una comunicación con el transporte público inmejorable, disponiendo de autobuses y paradas de Metro muy próximas. En 5 minutos a pie puede estar en el centro de Valencia. ESTUDIO OLIVERETA 37, S. L. es una oficina franquiciada del Grupo Tecnocasa que empezó su actividad en el año 1997 en el barrio valenciano de Nou Moles, perteneciente al distrito de l´Olivereta. Nos avalan 25 años de experiencia en la zona de l´Olivereta y más de 25 años en España. Para llegar hasta nuestra oficina tiene a disposición los autobuses de la EMT de las líneas 29, 73, 81, 89, 90 y 95. Además de las líneas de metro 3 y 5 en Cid y 1 en Turia. Disponemos de un asesor experto en la zona al que podrá preguntar todas las cualidades de la vivienda, así como solicitar un asesoramiento financiero en nuestro departamento exclusivo. ' Si necesita comprar esta vivienda con hipoteca, no se preocupe, Kìron es la red en franquicia del Grupo Tecnocasa dedicada a la intermediación financiera. Son líder en España Te buscan la hipoteca hasta el 100%. Te ahorran el tiempo y esfuerzo de buscar entre todos los bancos. Buscan por ti para ayudarte a conseguir buenas condiciones. Te acompañan durante todo el proceso hasta la firma. ¡Venga a verlo sin compromiso! ;

Descubre este impresionante local comercial con 7 escaparates a la calle haciendo esquina y ubicado en la vibrante zona de Benimaclet, Valencia.~Con una superficie total de construcción de 329 m2 y una útil de 290 m2, esta propiedad se encuentra en estado original pero ofrece un enorme potencial para el desarrollo empresarial.~Además, cuenta con tres aseos y SALIDA DE HUMOS hasta azotea; esto último representa una oportunidad excepcional para aquellos interesados en establecer un restaurante o negocio relacionado con la gastronomía.~~Su privilegiada orientación Este-Oeste permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Una característica destacable es su versatilidad:~~IMPORTANTE¡¡ puede dividirse fácilmente en tres locales independientes gracias a sus siete escaparates que ofrecen máxima visibilidad desde las dos calles circundantes donde hace esquina.~~El bajo está situado frente a los principales servicios públicos y transportes del área, lo que garantiza un flujo constante de clientela. ~~No pierdas la ocasión única de invertir en uno de los mejores puntos comerciales del barrio. ✨~~Agencia inscrita en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con el nº 3850.~~La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni documento contractual. Los datos descriptivos, superficies, planos e imágenes pueden contener errores u omisiones y están sujetos a posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~~Las fotografías y material gráfico han sido realizados por nuestra agencia y están protegidos por la normativa vigente en materia de propiedad intelectual, quedando prohibida su reproducción, distribución o utilización total o parcial sin autorización expresa. Algunas imágenes pueden incorporar propuestas de amueblamiento, reforma o modificaciones con eliminación de enseres y mobiliario generadas por IA con finalidad exclusivamente orientativa.~~INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:~El precio indicado no incluye los gastos ni tributos derivados de la compraventa.~Gastos adicionales a cargo del comprador:~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta + IVA (21%).~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general vigente en la Comunidad Valenciana del 9% sobre el precio de compra. Podrán aplicarse tipos reducidos en función del perfil del comprador.~Alternativa por IVA: En caso de que el comprador sea sujeto pasivo del IVA (empresario o profesional) en el ejercicio de su actividad y se optase por la renuncia a la exención del IVA, la operación tributará por IVA (21%), quedando sujeta además al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo del 2% vigente en la Comunitat Valenciana para este supuesto.~Notaría y Registro de la Propiedad: Salvo pacto en contrario, se aplicarán "gastos según Ley" y su importe es según arancel oficial, estimados orientativamente entre 900 € y 1.600 €, correspondiendo al comprador las copias de escritura e inscripción registral.~Otros gastos:~Los gastos de financiación (tasación, comisiones bancarias, etc.) dependerán de la entidad financiera.~La contratación de gestoría es opcional y sus costes pueden variar.~El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.~;

¿QUIERES TRABAJAR PARA TI MISMO? ~~¿QUIERES INICIAR EN UNA ACTIVIDAD PROFESIONAL? ~~TE OFRECEMOS ESTA CESION DE USO DE KIOSKO DE PRENSA, EN VALENCIA – CALLE JESÚS CON PLAZA PINTOR SEGRELLES, FRENTE A LA FINCA ROJA. ~~Ubicación: Calle Jesús, frente a la Finca Roja, Valencia. ~~Se ofrece cesión de uso de mueble destinado a Kiosko de Prensa, previa autorización del Ayuntamiento. ~~PARADAS BUS 9, 10, 11, 27, 71~L180, L181A, L182A, L182C ~~Actividad principal: Venta de prensa y revistas. Actividades adicionales permitidas, venta de café, librería y accesorios, siempre que la venta de prensa se mantenga como actividad principal. Sin gastos de explotación. ~~Gastos a asumir por el cesionario: Contratación de suministros eléctricos y de luz. Contrato con proveedores de prensa y revistas. Cuota de la Asociación de Vendedores de Prensa (27€/trimestre). Cuota canon suelo ayuntamiento.~~Los cuota identificada es la tasa anual de 400€, pero que se ha calculado prorrateada en 33€ mes.~~✅ La cesión incluye: ~• • Uso del mueble kiosko. ~• • Limpieza exterior. ~• • Servicios de la Asociación de Vendedores de Prensa. ~~Más información y contacto: 96 349 28 22~;

TRASPASO DE MARCA Y TIENDA DE MODA CONSOLIDADA !!~~Se traspasa marca, tienda online y local físico creado en 2018, totalmente posicionada y con una comunidad muy consolidada tanto en tienda física como online.~~Negocio con una comunidad muy fiel, gran visibilidad en redes sociales y una trayectoria demostrable de crecimiento y alta facturación dentro del sector.~~Incluye:~— Local físico en excelente ubicación.~— Alquiler muy competitivo: 670€ / mes.~— Tienda online y página web operativa.~— Instagram con más de 39.000 seguidores.~— Marca consolidada y reconocida.~— Proveedores, imagen y estructura ya creados.~— Negocio listo para continuar desde el primer día.~~Se traspasa únicamente por cambio de ciudad y nueva etapa personal.~~Existe la posibilidad de acompañamiento durante los primeros meses tras el traspaso para facilitar la transición, el funcionamiento del negocio y la adaptación a la dinámica de la marca.~~Facturación demostrable con una alta rentabilidad del negocio e información ampliada únicamente a personas realmente interesadas.~~Ubicada en el barrio de Nou Moles, perteneciente al distrito de L’Olivereta de Valencia, combina un carácter urbano y de barrio con buenas conexiones al centro de la ciudad. ~Cuenta con buena oferta de transporte público (líneas de metro cercanas y parada de autobús a sólo 10 metros de la fachada del local) que facilitan el acceso desde otras zonas de Valencia. Se encuentra muy cercano al centro de la ciudad desde donde viene mucha clientela a buscarnos personalmente.~;

SOLIDINMUEBLES VENDE Local Comercial Diáfano en el Corazón del Centro Histórico de ValenciaDescubre esta excepcional oportunidad en el barrio de Seu-Xerea, una zona noble y tranquila del centro histórico de Valencia. Se trata de un local comercial en planta baja con 192,63 m de superficie, perfectamente ubicado a pie de calle con dos escaparates que garantizan una excelente visibilidad. Este inmueble de 1940, emblemático por su fachada clásica, ha sido rehabilitado conservando todo su encanto arquitectónico original.El local destaca por su carácter diáfano y versátil, ideal para reformar según tus necesidades específicas. Cuenta con tres estancias amplias y luminosas gracias a tres ventanales que se abren a la fachada del edificio. Los elementos arquitectónicos son de gran valor arcos de ladrillo, muros de sillería y techos con vigas de madera que le confieren una personalidad única y diferenciadora. Esta distribución flexible lo convierte en la opción perfecta para estudios de arquitectura, consultoría, gestoría o cualquier otro uso profesional que requiera espacios modernos con carácter.La ubicación es incomparable situado en una zona de gran prestigio, el local se encuentra a escasos pasos de la Plaza de la Virgen, Plaza de Nápoles y Sicilia y del Jardín del Turia. Accesibilidad garantizada con múltiples entradas entrada desde el patio de la finca, dos puertas en el interior del patio y dos accesos desde el patio común, antigua entrada de carruajes. Además, el inmueble cuenta con dos fachadas diferenciadas una a la calle Almirante y otra con acceso desde patio ajardinado, ofreciendo máxima flexibilidad de uso.Una inversión única en una ubicación privilegiada del centro histórico valenciano.MEJOR VISITAR.Nota importante el presente anuncio no es una memoria de calidades por lo que puede contener errores. Gastos de Notaria, Registro, impuestos no incluidos. Honorarios de agencia no incluidos.;

000BJ-ADB62 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! LOCAL COMERCIAL LUMINOSO Y ECONÓMICO PARA REFORMAR~~Financiación hasta 100% (sujeto a aprobación por entidades bancarias)~~Oportunidad única para emprendedores, este es el lugar perfecto, ven a verlo, te encantará! Te presentamos este local comercial para reformar en la excepcional zona de Benicalap, con una superficie de 32 m2, ideal para adaptar a las necesidades de tu negocio. Este luminoso local cuenta con techos altos, un espacio amplio diáfano y un pequeño espacio para la instalación del baño. Entre sus calidades están las puertas y ventanas de madera y el suelo de baldosa. Ubicado en una zona muy céntrica, cerca de la estación del metro y del Nou Mestalla, este local comercial ofrece una ubicación estratégica con un flujo constante de peatones y fácil acceso al transporte público. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos y solicita ya mismo una visita.~~¿Conoces a alguien que quiera vender su casa? Te damos 700 € y la garantía del mejor servicio profesional para quien recomiendes. Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~Y si eres tú quien vende, te adelantamos el dinero que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~;

¡Oportunidad única en el barrio de Malilla, Valencia! Se vende local comercial de 117 m², ideal para emprendedores del sector de la belleza. Este espacio, construido en 1994, cuenta con licencia de peluquería y está completamente equipado para comenzar a trabajar de inmediato. Dispone de tres baños, incluyendo uno adaptado para personas con movilidad reducida, asegurando accesibilidad para todos los clientes. El local ofrece una cabina de rayos, cocina, vestuario, almacén y lavaderos de cabeza, cubriendo todas las necesidades operativas de un negocio de peluquería. Además, está climatizado con aire acondicionado, garantizando comodidad durante todo el año. Ubicado en una calle peatonal, este local goza de una excelente visibilidad y flujo constante de personas, lo que lo convierte en una inversión atractiva. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona popular y dinámica de Valencia. ¡Contáctanos para más información! ;

000BJ-ADB62 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! LOCAL COMERCIAL LUMINOSO Y ECONÓMICO PARA REFORMAR~~Financiación hasta 100% (sujeto a aprobación por entidades bancarias)~~Oportunidad única para emprendedores, este es el lugar perfecto, ven a verlo, te encantará! Te presentamos este local comercial para reformar en la excepcional zona de Benicalap, con una superficie de 32 m2, ideal para adaptar a las necesidades de tu negocio. Este luminoso local cuenta con techos altos, un espacio amplio diáfano y un pequeño espacio para la instalación del baño. Entre sus calidades están las puertas y ventanas de madera y el suelo de baldosa. Ubicado en una zona muy céntrica, cerca de la estación del metro y del Nou Mestalla, este local comercial ofrece una ubicación estratégica con un flujo constante de peatones y fácil acceso al transporte público. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos y solicita ya mismo una visita.~~¿Conoces a alguien que quiera vender su casa? Te damos 700 € y la garantía del mejor servicio profesional para quien recomiendes. Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~Y si eres tú quien vende, te adelantamos el dinero que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~;

Descubre la oportunidad única de adquirir un atractivo local comercial en la vibrante zona de avenida primado reig de Valencia. Con un generoso espacio de 157 m construidos, este local se presenta como el lugar perfecto para dar vida a tus ideas emprendedoras. Su diseño funcional incluye 6 estancias luminosas que permiten una gran versatilidad, adaptándose a las necesidades de cualquier negocio. Imagina las posibilidades que ofrece este amplio espacio, ideal para oficinas, tiendas, o cualquier proyecto que desees desarrollar en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.Este local se encuentra en excelente estado, listo para ser ocupado y disfrutado desde el primer día. Su ubicación en planta baja asegura una visibilidad inmejorable, permitiendo que tu negocio capte la atención de transeúntes y clientes potenciales.La fachada exterior añade un toque de distinción, haciendo que tu local se destaque en la zona.La cocina equipada es un valor añadido que transforma este espacio en una opción aún más interesante para empresas que requieren instalaciones cómodas y funcionales. Con 2 aseos disponibles, se asegura la comodidad tanto para el personal como para los visitantes, contribuyendo a un entorno profesional y eficiente. Cada rincón de este local ha sido pensado para maximizar la comodidad y la practicidad, lo que se traduce en un entorno de trabajo óptimo.Para tu mayor comodidad, el local cuenta con aire acondicionado frío/calor, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. Además, el sistema de agua caliente individual y la energía eléctrica disponible aseguran que todo funcione de manera eficiente, minimizando preocupaciones y permitiéndote concentrarte en el crecimiento de tu negocio. Este espacio está diseñado para adaptarse a las exigencias del día a día, brindando un entorno de trabajo moderno y funcional.No pierdas la oportunidad de invertir en este local comercial en Valencia, donde la combinación de ubicación estratégica, amplitud y comodidades lo convierten en una opción irresistible. Ya sea que estés comenzando un nuevo proyecto o buscando expandir uno existente, este local es la elección ideal para dar un paso firme hacia el éxito. ¡Contáctanos y ven a conocer este espacio excepcional que podría ser el hogar de tu próximo gran emprendimiento!Condiciones económicasEl precio indicado no incluye gastos de gestión inmobiliaria, ni impuestos ni gastos derivados de la compraventa.Los honorarios de intermediación están sujetos a IVA.;

Traspaso de negocio con local comercial en Patraix 320.000 €Local comercial en Patraix, Valencia, con aproximadamente 160 m, situado en planta baja y a pie de calle. El inmueble se encuentra acondicionado para actividad de hostelería/restauración y dispone de salida de humos a terraza legalizada, cocina equipada, varias estancias, aseos, terraza, mobiliario, aire acondicionado, suministros dados de alta y acceso adaptado.El local cuenta con un aforo aproximado de 70 personas, con una distribución amplia, funcional y preparada para desarrollar la actividad de forma inmediata.Se ofrece la posibilidad de adquirir la explotación del negocio junto con la compra de el local comercial por 320.000 €.Consultar condiciones, documentación, garantías y disponibilidad.El precio indicado no incluye gastos de gestión inmobiliaria, ni los impuestos y gastos derivados de la compraventa. Dichos honorarios están sujetos a IVA.;

¡Haz visible tu negocio desde el primer día o invierte con una excelente rentabilidad!Se vende fantástico local comercial de 67 m² construidos, ubicado en Avenida Pérez Galdós, una de las principales arterias de la ciudad, con un elevado tránsito tanto peatonal como de vehículos.Su privilegiada situación en esquina y su doble escaparate le proporcionan una excelente visibilidad, convirtiéndolo en una opción ideal para cualquier actividad que busque destacar y atraer clientes.El local cuenta con un espacio de fácil distribución, baño y una fachada con gran presencia comercial, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada negocio.Es una opción perfecta para comercio, oficina, despacho profesional, centro de estética, clínica, academia o como inversión.Para inversores, la renta de mercado estimada ronda los 1.000 ?/mes, lo que supondría una rentabilidad bruta potencial cercana al 6 % anual, convirtiéndolo en una oportunidad muy interesante tanto por su ubicación como por su potencial de rentabilidad.Si buscas un local en una ubicación estratégica, con gran exposición y muchas posibilidades, no dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Se vende local comercial con reforma a estrenar!!.~~El local se encuentra en el barrio Torrefiel entre avenida juan xxiii y camino Moncada, con paso de gente ya que a muy pocos metros tienes supermercados, colegios y zona infantiles.~~Dispone de 87m2 utieles diáfanos, con dos baños uno de ellos adaptados a la normativa de movilidad reducida, cocina, salida de humos a techo del edificio, Aire acondicionado centralizado frio/calor, instalación eléctrica nueva, persianas motorizadas por wifi, ventilación con retorno.~~Proceso de licencia polivalente.~~Si desea visitarlo no dude en contactar con nosotros. ~~Se incorporan recreaciones virtuales a fin de tener una ejemplos de posibles actividades a realizar en el inmueble.~~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de Servicios de Atención a la Clientela, se informa de que el precio de compraventa no incluye los gastos derivados de la operación. La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según el tipo vigente en la comunidad autónoma, así como los gastos de notaría, gestoría y Registro de la Propiedad.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, en su caso, serán a cargo de la parte compradora, conforme al correspondiente documento de información precontractual, pudiendo ascender al 4 % más IVA del precio de compraventa, notaria aprox. 450€, registro de la propiedad 500€ y gestoría aprox. 350€, además de los impuestos aplicables.~El precio publicado tiene carácter orientativo y no vinculante, pudiendo ser modificado en función de la recepción de ofertas, tanto superiores como inferiores, por parte de terceros interesados. La propiedad se reserva el derecho de aceptar la propuesta que considere más ventajosa, sin que el precio anunciado constituya un compromiso definitivo de venta.~My Home Valencia Inmobiliaria, S.L. es una agencia inmobiliaria registrada en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, con los números RAICV 0001 y RAICV 1681, en cumplimiento del Decreto 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula dicho registro, así como colegiada en el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (API nº 1741).~Los vendedores han confiado en exclusiva a My Home Valencia Inmobiliaria, S.L. la gestión de la venta. En consecuencia, se garantiza un servicio de calidad, actuando en todo momento con transparencia, ética y profesionalidad. Por ello, se ruega la no interferencia de terceros y, especialmente, no molestar a los propietarios, ocupantes del inmueble o vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~;

Si busca un local comercial amplio, versátil y con excelente visibilidad, este inmueble representa una oportunidad ideal para implantar o ampliar cualquier actividad orientada a la atención al público, servicios, retail o uso mixto. Ideal también para un supermercado express. ~Características del local~Superficie total: 415 m2 en una sola planta, diáfana y funcional, con múltiples posibilidades de distribución.~Fachada comercial: 10 metros lineales totalmente acristalados, que garantizan una excelente exposición, iluminación natural y presencia de marca.~Equipamiento técnico: salida de humos profesional y sistema de persianas automáticas.~Zona exterior: patio posterior privado, con diferentes opciones de uso como apoyo operativo, zona técnica o área auxiliar.~~Configuración y potencial del espacio~El local destaca por su distribución eficiente, que permite adaptar el espacio a distintos modelos de negocio o dividirlo en áreas independientes según las necesidades de la actividad:~1. Zona principal de atención al público o exposición
Espacio amplio y representativo, ideal para comercio, showroom, atención comercial o servicios.~2. Zona operativa o técnica
Área preparada para actividades que requieran instalaciones específicas o espacio de trabajo interno.~3. Infraestructura de personal
Vestuarios y dos aseos completos, ya integrados en el local.~~Ventajas clave del inmueble~Ubicación consolidada, en un entorno con alto tránsito peatonal y actividad comercial estable.~Alta versatilidad de uso, apto para comercio, servicios profesionales, restauración, exposición o actividades híbridas.~Excelente visibilidad, gracias a su amplia fachada acristalada.~Posibilidad de división en dos locales comerciales independientes, ya que se trata de dos fincas unidas, cada una con su propia finca registral y referencia catastral.~Un local con gran potencial para desarrollar un proyecto comercial sólido y escalable en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad.~~VENTA:~PVP 395.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en  Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). ~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

¡Gran Oportunidad en el Corazón de Valencia! Presentamos este espacioso local comercial ubicado en la concurrida Avenida del Puerto, en pleno centro de Valencia. Con sus 197m² de superficie total y 187m² útiles, este inmueble construido en 1992 se adapta a una amplia variedad de negocios, ya sea que busques emprender una tienda minorista, abrir una oficina, montar un restaurante o cualquier otro proyecto comercial. Actualmente, el local está funcionando como una tienda de muebles y ofrece zonas de almacenamiento y espacios de trabajo óptimos. Destaca por su inmejorable ubicación a pie de calle, en una de las áreas más transitadas y céntricas de la ciudad. Este es el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio gracias a la gran visibilidad y acceso que proporciona. Además, ofrecemos asesoramiento financiero gratuito para ayudarte con los trámites de hipotecas sin ningún compromiso. Recuerda que el precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria. Disponemos de más inmuebles en nuestra red que podrían interesarte aunque no se encuentren actualmente publicados. No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos hoy mismo y ven a visitarlo. ¡Juntos encontraremos el espacio perfecto para tu negocio! Para más información, CONTACTAR CON MARINA 6.9. 7-2.8-. 2.4-52.;

Agencia Mediterránea pone a su disposición una oportunidad única para emprendedores e inversores del sector de la hostelería. Se traspasa un negocio en pleno rendimiento, consolidado y con una clientela fiel, ubicado en una de las zonas más transitadas y emblemáticas de Valencia: entre el Mercado Central y el Ayuntamiento.~~Este excepcional local hace chaflán a dos calles, garantizando una gran visibilidad y afluencia de público. Su amplia superficie de 312m2 se distribuye en tres plantas, ofreciendo un espacio funcional y completamente equipado para continuar con la actividad sin necesidad de reformas o inversiones adicionales.~~Un negocio versátil y con gran demanda~~Este establecimiento ha sabido adaptarse a las tendencias gastronómicas actuales, ofreciendo una propuesta diversa y atractiva que incluye:~Restauración con una carta variada para desayunos, comidas y cenas.~Pastelería con obrador propio, permitiendo ofrecer productos frescos y de elaboración artesanal.~Cafetería especializada en cafés de alta calidad y una cuidada selección de bebidas.~Brunch y meriendas, una opción cada vez más demandada por residentes y turistas.~El negocio opera con un horario ininterrumpido de 8:00 a 00:30, maximizando la rentabilidad y captando diferentes públicos a lo largo del día.~~Capacidad y equipamiento~~El establecimiento cuenta con un aforo interior para 49 personas, garantizando comodidad y una excelente distribución del espacio. Además, dispone de dos terrazas exteriores con capacidad para 15 mesas, lo que aumenta su atractivo y rentabilidad, especialmente en las estaciones cálidas.~~Para asegurar el máximo confort tanto para clientes como para el equipo de trabajo, el local está completamente acondicionado con:~Salida de humos, Sistema de aire acondicionado frío-calor en las dos principales plantas.~Dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.~Dos amplios almacenes para una organización eficiente del stock y materiales.~Un despacho independiente, ideal para la gestión administrativa del negocio.~Todo el equipamiento y mobiliario necesario para continuar la actividad desde el primer día.~~Este traspaso representa una excelente oportunidad de inversión en una zona privilegiada de la capital valenciana, con un flujo constante de turistas y residentes, garantizando una altísima rentabilidad.~~Ubicación estratégica, negocio consolidado y grandes posibilidades de crecimiento.~~Si estás buscando un negocio listo para operar con una excelente ubicación y todas las comodidades, ¡no dejes pasar esta oportunidad! Para más información y visitas, contacta con Agencia Mediterránea.~~AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.~~Llámanos y te ampliamos toda la información. Si lo necesitas te ayudamos a conseguir la mejor financiación. Ven a visitarlo.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión.~;