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Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en la zona más comercial del Barrio de Benicalap, Valencia, situado entre las Avenidas Juan XXIII y Doctor Peset Aleixandre.~Este amplio local comercial cuenta con una superficie construida total de 1042 metros cuadrados distribuidos completamente en planta baja, lo que garantiza fácil acceso y visibilidad para tus clientes.~Con techos altos superiores a cuatro metros y un diseño funcional que incluye siete estancias bien definidas, este espacio está preparado para adaptarse a diversas actividades comerciales.~La propiedad dispone también de dos baños equipados y aire acondicionado y calefacción para asegurar el confort durante todo el año.~Su fachada amplia de 12 metros destaca, además ofrece tres puertas principales facilitando así la entrada al inmueble o accesos diversos según tu necesidad empresarial.~ Completa su atractivo un vado activo las veinticuatro horas del día, permitiendo operaciones ininterrumpidas sin inconvenientes logísticos ni horarios restringidos.~~La compraventa quedará condicionada a la verificación administrativa de dichos requisitos y podrá estar sujeta a limitaciones de precio, así como a derechos de tanteo y retracto.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de Servicios de Atención a la Clientela, se informa de que el precio de compraventa no incluye los gastos derivados de la operación. La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según el tipo vigente en la comunidad autónoma, así como los gastos de notaría, gestoría y Registro de la Propiedad.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, en su caso, serán a cargo de la parte compradora, conforme al correspondiente documento de información precontractual, pudiendo ascender al 4 % más IVA del precio de compraventa, notaria aprox. 450€, registro de la propiedad 500€ y gestoría aprox. 350€, además de los impuestos aplicables.~~El precio publicado tiene carácter orientativo y no vinculante, pudiendo ser modificado en función de la recepción de ofertas, tanto superiores como inferiores, por parte de terceros interesados. La propiedad se reserva el derecho de aceptar la propuesta que considere más ventajosa, sin que el precio anunciado constituya un compromiso definitivo de venta.~~My Home Valencia Inmobiliaria, S.L. es una agencia inmobiliaria registrada en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, con los números RAICV 0001 y RAICV 1681, en cumplimiento del Decreto 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula dicho registro, así como colegiada en el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (API nº 1741).~~;

REF: N618. Valtaser – Valencia Tasaciones y Servicios te ofrece nave industrial en venta de 743 m2, ideal para cualquier tipo de negocio~~Características principales:~~Superficie construida: 743 m2~~Suelo interior con solera de hormigón~~Cornisa de 12,50 m~~Ancho: 12,60 m~~Profundidad: 22 m~~Dos altillos con una superficie total de 226 m2~~Nave ignifugada~~BIE en entrada con contador independiente~~Vestuario completo con duchas, lavabos y WC.~~Con 4 Aseos adicionales~~Nave con excelentes prestaciones técnicas, preparada para desarrollar actividad industrial o empresarial con todas las comodidades.~~Valtaser – Valencia Tasaciones y Servicios~Especialistas en inmuebles industriales.~~Este anuncio se presenta a título informativo y puede contener errores.~;