4 terrenos en venta en Catarroja

Ref.- S400 - Valtaser vende SOLAR URBANO de 911 m2 de parcela en la mejor ubicación de Catarroja. Solar de grandes posibilidades con fachada de 45 mts y profundidad 24mts aprox. Posibilidad de construcción de plurifamiliar con todos los servicios de la mejor zona de la población. En dicho solar se podría construir B+4 (mas cubierta vinculada a planta inferior)~Construcción de edificio de 32 viviendas (8 viviendas por planta)~Calificación del suelo como ACA-2 "Ampliación de Casco".~Disponemos de normativas según P.G.O.U de Catarroja a disposición de nuestros clientes~Este anuncio se muestra a titulo informativo y no contractual.~~ Valencia Tasaciones y Servicios dispone de todos los profesionales a tu disposición. !! Consúltanos e informaremos de la mejores soluciones justas a tus medidas ¡¡.~ Nuestra empresa dispone de los siguientes servicios: ~ - Tasaciones - Financiero - Proyectos - Ingeniería - Arquitectura~ - Servicios inmobiliarios: inversiones - industrial - suelo.~ ~;

Se ofrece en venta exclusiva una nave agrícola de 250 m² situada en un enclave privilegiado y protegido junto al Parque Natural de la Albufera, en Valencia. La propiedad cuenta con embarcadero propio con acceso directo a los canales de la Albufera, lo que la convierte en una oportunidad única para amantes de la naturaleza y quienes buscan un espacio singular con conexión directa al entorno natural. Características principales: Superficie construida: 250 m²; Terreno no urbanizable, en zona protegida; Embarcadero privado: Acceso directo al canal de la Albufera; Acceso directo desde el pueblo por vehículo privado; Entorno: Tranquilo en plena naturaleza. Este espacio es ideal para actividades agrícolas, almacenamiento rural o reconversión en uso compatible, siempre dentro de los límites legales establecidos para suelo protegido. La estructura de la nave se encuentra en buen estado.;

REF. 24677. En venta un magnífico conjunto de terrenos rústicos en el término municipal de Catarroja, ubicado estratégicamente tras la Ronda Norte, entre la Masía de las Estrellas, Villa Carmen y el barranco, en una zona bien comunicada y de gran valor agrícola.Las parcelas, aunque no son contiguas, están repartidas por toda esta área, lo que ofrece una gran flexibilidad para distintos tipos de explotación o proyectos. La propiedad suma más de 18.000 m² de superficie llana, lo que facilita cualquier tipo de explotación agraria, recreativa o de uso compatible con el suelo rústico. La planicie del terreno representa una ventaja tanto para el trabajo mecánico como para el diseño y aprovechamiento del espacio.El acceso es excelente, ya que los terrenos se encuentran junto a la carretera CV-400, lo que garantiza una comunicación rápida con poblaciones cercanas como Catarroja, Albal y Valencia capital. Además, el entorno cuenta con caminos en muy buen estado, aptos para vehículos agrícolas y turismos, lo que facilita el tránsito y la movilidad.Se trata de una zona con tradición agrícola sin renunciar a la cercanía de los núcleos urbanos.Para más información, no dudes en contactar. Directo de propiedad, sin gastos ni comisiones de inmobiliaria. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

Si estas buscando terreno para construir viviendas tenemos lo que buscas en Castellar-Oiveral.Destacar que están agrupadas en hilera Dando acceso a calle- y pueden ser 8 viviendas incluso más si las calles internas las pueden reducir, terreno regular y amplio: forma trapezoidal con base ancha de 25 m y longitud de 67 m~- Superficie útil para edificación: aprox. 1.000 m2 (ampliables según necesidad de calles internas)~- Posibilidad de edificar hasta 8 viviendas unifamiliares agrupadas ( aproximación según demanda de calles internas)~- Acceso directo a vía pública desde cada unidad~- Proyecto compatible con viviendas tipo adosado o casas de pueblo modernas~- Situada a 10 minutos de la ciudad de Valencia, zona residencial tranquila, consolidada y bien comunicada~- La parcela se encuentra ordenada por la Homologación Modificativa Sectorial y Plan de~Reforma Interior de la Unidad de Ejecución “Castellar-Benicassim”, aprobada~definitivamente según resolución del conceller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y~Vivienda y Vicepresidente Tercero del Consell, de 17 de febrero de 2011 (BOP 28-06-11).~- Tiene una Clasificación de Suelo Urbano (SU).~- Tiene una Calificación de Viv. Unifamiliar Agrupada: tipo "Cases de Poble" (UFA-1).~- Se encuentra dentro del ámbito de la Unidad de Ejecución del Plan de Reforma Interior.~- Actualmente se encuentra en consulta previa el Documento inicial estratégico del Plan-~Especial de Castellar-L’Oliveral. La parcela consultada se encuentra dentro del ámbito a~estudiar, por lo que dicho documento podría variar las condiciones urbanísticas de la misma. MEMORIA URBANÍSTICA - PROPUESTA DE PARCELACIÓN Y EDIFICACIÓN~DATOS DE LA PARCELA~Ubicación: Carrer Machor, nº 22, Castellar-l'Oliveral, València.~Coordenadas aproximadas: 39.4326, -0.3633~Superficie total estimada: ~1.400 m2~Forma: Trapezoidal irregular~- Ancho base ancha (norte): 25 m~- Ancho base estrecha (sur): 17 m~- Largo lateral derecho (aproximado): 67.5 m~PROPUESTA DE DESARROLLO URBANÍSTICO~Objetivo: Construcción de 6 viviendas unifamiliares adosadas, dentro del marco legal de la subzona~UFA-1 del PGOU de València.~Distribución propuesta:~- 3 viviendas (V1-V3) al norte de una calle interior (zona ancha de la parcela).~- 3 viviendas (V4-V6) al sur de la calle interior (zona estrecha).~- Vivienda V3 se adapta en forma a la diagonal del terreno.~- Acceso vehicular y peatonal mediante una calle interior de 10 m de ancho y 20 m de largo.~NORMATIVA URBANÍSTICA APLICADA (UFA-1)~- Uso principal: Vivienda unifamiliar en hilera ("cases de poble").~- Parcela mínima edificable: 120 m2~- Frente mínimo por parcela: 6 m~- Fondo mínimo edificable: 15 m~- Altura permitida: PB + 1 + desván~- Retranqueos laterales: No exigidos para viviendas adosadas~- Retranqueo posterior: No aplicable entre adosados (consultar si afecta a fondo del solar)~OBSERVACIONES TÉCNICAS~- La propuesta respeta todas las condiciones mínimas del PGOU, adaptando una de las parcelas(V3) al ángulo del terreno.~- La calle interior permite acceso independiente y ordenado a las 6 unidades.~- Todas las viviendas disponen de frente =5.5 m, fondo =15 m, y superficie 120 m2.~- El diseño es coherente con otras actuaciones urbanas recientes en Castellar-l'Oliveral.~Si quieres mas informacion o si te interesa visitar la parcela estaremos encantados de ayudarte y enseñarte ubicación exacta.www.nexoplusinmobiliario.com;