Terreno en venta en La Sal, Leon

¡Oportunidad para comprar tu Obra parada! Situado en CALLE MARIA MOLINER LEÓN, cuenta de una superficie de 91 m2 , 2 habitaciones.;

LOCALIA INMOBILIARIA presenta una excepcional oportunidad para promotores, inversores y desarrolladores residenciales en Santillana del Mar: un ámbito de 26.512 m² con uso residencial, capacidad para configurar hasta 19 parcelas y una superficie máxima construible de 5.943 m². Una inversión con potencial para desarrollar una promoción residencial de baja densidad en uno de los municipios más emblemáticos, visitados y reconocidos de Cantabria. La amplitud del ámbito y su ordenación urbanística permiten plantear un conjunto exclusivo de viviendas unifamiliares, con parcelas privadas, jardines y espacios abiertos, orientado a un mercado que valora especialmente la tranquilidad, la naturaleza y la proximidad a la costa. UN PROYECTO RESIDENCIAL CON IDENTIDAD PROPIA Santillana del Mar es una localización difícilmente replicable. Su reconocido patrimonio histórico, las Cuevas de Altamira, su cercanía a las playas de la costa occidental y sus buenas comunicaciones con Torrelavega y Santander convierten el municipio en un destino atractivo durante todo el año. Esta combinación favorece diferentes estrategias de comercialización: • Vivienda habitual en un entorno residencial tranquilo. • Segunda residencia próxima a la costa. • Vivienda unifamiliar de gama media-alta. • Promoción dirigida a compradores nacionales e internacionales. • Desarrollo por fases para adaptar la inversión al ritmo de comercialización. La limitada disponibilidad de grandes ámbitos residenciales en esta zona refuerza el atractivo del activo y ofrece al promotor la posibilidad de posicionar un producto diferenciado dentro del mercado inmobiliario de Cantabria. PRINCIPALES DATOS URBANÍSTICOS El suelo se encuentra incluido en la Unidad de Actuación SQ3A1 «El Quintanal», definida por el PGOU de 2003 y con uso global característico residencial. • Superficie total de la unidad de actuación: 26.512 m². • Superficie de suelo privado: 23.772 m². • Superficie máxima construible: 5.943 m²c. • Posibilidad de configurar hasta 19 parcelas. • Índice de edificabilidad neta: 0,25 m²c/m². • Índice de edificabilidad bruta: 0,22 m²c/m². • Aprovechamiento medio: 0,21 m²c/m². • Sistema de actuación: cooperación. • Iniciativa: privada. • Cesión obligatoria del 7 % del aprovechamiento: aproximadamente 416 m²c. La ordenación contempla también 2.740 m² de suelo público interior, distribuidos entre 1.179 m² de viario y 1.561 m² de zona verde pública, además de 2.257 m² correspondientes a dotaciones locales exteriores. UNA INVERSIÓN PARA PROMOTORES CON VISIÓN El ámbito se encuentra pendiente de desarrollo urbanístico. El Estudio de Detalle no está iniciado y se encuentran pendientes la gestión de las cesiones, la urbanización y la posterior edificación. La distribución definitiva, el número de viviendas, sus superficies y tipologías quedarán sujetos a la aprobación de los correspondientes instrumentos urbanísticos y proyectos técnicos. Sobre un precio de venta de 1.500.000 €, la operación representa aproximadamente: • 56,58 €/m² sobre la superficie total del ámbito. • 252,40 €/m²c sobre la superficie máxima construible. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.;

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SEGOVIA – DOS PARCELAS DE SUELO URBANO EN PRADO BONAL~~Excelente oportunidad para promotores, inversores y empresas constructoras.~~ALREALTY pone a la venta dos magníficas parcelas de suelo urbano ubicadas en Prado Bonal, Segovia, en una zona con gran potencial para el desarrollo urbanístico y la promoción de proyectos residenciales.~~Superficies disponibles:~~Parcela 1: 4.953 m2.~~Parcela 2: 14.008 m2.~~Ambas parcelas ofrecen una interesante oportunidad para estudiar el desarrollo de proyectos de vivienda, con superficies que permiten plantear distintas alternativas de promoción residencial, sujetas a las condiciones urbanísticas aplicables.~~Su excelente ubicación y dimensión convierten estos terrenos en una opción atractiva para inversores y profesionales del sector inmobiliario que busquen desarrollar nuevos proyectos en Segovia.~~Ideal para promotores inmobiliarios, constructoras e inversores interesados en oportunidades de suelo urbano con potencial de desarrollo.~~📍 Ubicación: Prado Bonal, Segovia.~~📐 Superficie total conjunta: 18.961 m2.~~Una oportunidad para invertir y desarrollar un proyecto residencial en una ubicación estratégica de Segovia.~~Para más información, condiciones de venta y consulta de las posibilidades urbanísticas, contacte con ALREALTY – Servicios Inmobiliarios;

¡OPORTUNIDAD! Excelente terreno urbano en el Valle de Mena, El Berrón, Burgos.~ ~ Esta excelente parcela, cuenta con una superficie de 2,13 ha y dispone de una edificabilidad de 0,30 m2/m2 lo que resulta un total 6390 m2 construidos de baja densidad. Resultando un total de 37 viviendas, 3 baterías de 6 adosados cada uno + 9 edificios de bifamiliares cada uno + 1 individual = (18+18+1), pero también se podrían construir individuales en parcelas de aproximadamente 500 mts2. ~  ~ No requiere desarrollo de plan parcial por haberse previsto la  ordenación desde las normas del municipio.~ La urbanización se podría ejecutar de manera simultanea a la construcción de las viviendas, pudiendo existir diferentes plazos de ejecución. ~ ~ Para más información, le atendemos a través del teléfono 981,91,86,85 o a través de WhatsApp en el 654,506,408.~ ;

Se venden 3 parcelas industriales con un total de 29.000 m2. Se pueden vender las parcelas individualmente en 19.000 m2 una de ellas, otra de 4.400 m2 y otra de 5.200 m2.~~El importe del anuncio es de la parcela de 19.000 m2.~~Excelente acceso a vías principales y transporte.~~Infraestructuras completas: agua, luz, gas, telecomunicaciones~Entorno empresarial consolidado.~~Ideal para empresas de logística, producción o almacenamiento.~~Cóntactenos para más información!;

SUELO RESIDENCIAL EN VENTA EN LEGUTIO — OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES EN SAN BLAS LOCALIA INMOBILIARIA comercializa un conjunto de ocho parcelas en el ámbito residencial R-10 San Blas, en Legutio, Álava, País Vasco. Una oportunidad para promotores, constructoras e inversores especializados en gestión de suelo que busquen impulsar una promoción residencial en un entorno natural con conexión al eje Vitoria–Bilbao. Su emplazamiento, en el entorno del embalse de Urrunaga y junto a la N-240, ofrece una base atractiva para diseñar viviendas que combinen espacios exteriores, eficiencia energética y conexión con el paisaje. La presencia del tejido empresarial de Goiain aporta, además, un argumento para estudiar un producto orientado a residencia habitual. El enfoque de desarrollo sería proyectar la construcción de viviendas unifamiliares aisladas, pareadas o adosadas, junto con el componente de vivienda protegida previsto para el ámbito, teniendo en cuenta que tiene una edificabilidad de 9360 m². La configuración concreta deberá ajustarse al planeamiento aplicable, a los aprovechamientos correspondientes y a la gestión urbanística. Como propuesta de producto, resulta especialmente interesante analizar viviendas familiares con jardín, distribuciones funcionales y soluciones de bajo consumo energético, definiendo sus superficies y prestaciones mediante un estudio de demanda y viabilidad. La oportunidad está en adquirir suelo con vocación residencial y gestionar su transformación hasta la promoción terminada. Se trata de suelo urbano no consolidado, con urbanización pendiente, cuyo desarrollo requiere atender las condiciones urbanísticas, ambientales y de infraestructuras del ámbito. Solicita a LOCALIA INMOBILIARIA información sobre las parcelas, condiciones de venta y documentación disponible para estudiar tu próxima promoción en Álava. Referencias catastrales: 580402700000010001CW, 580402720000010001BZ y 580402750000010001GX. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.;