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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

19940 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Legutio
SUELO RESIDENCIAL EN VENTA EN LEGUTIO — OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES EN SAN BLAS

LOCALIA INMOBILIARIA comercializa un conjunto de ocho parcelas en el ámbito residencial R-10 San Blas, en Legutio, Álava, País Vasco. Una oportunidad para promotores, constructoras e inversores especializados en gestión de suelo que busquen impulsar una promoción residencial en un entorno natural con conexión al eje Vitoria–Bilbao.

Su emplazamiento, en el entorno del embalse de Urrunaga y junto a la N-240, ofrece una base atractiva para diseñar viviendas que combinen espacios exteriores, eficiencia energética y conexión con el paisaje. La presencia del tejido empresarial de Goiain aporta, además, un argumento para estudiar un producto orientado a residencia habitual.

El enfoque de desarrollo sería proyectar la construcción de viviendas unifamiliares aisladas, pareadas o adosadas, junto con el componente de vivienda protegida previsto para el ámbito, teniendo en cuenta que tiene una edificabilidad de 9360 m². La configuración concreta deberá ajustarse al planeamiento aplicable, a los aprovechamientos correspondientes y a la gestión urbanística.

Como propuesta de producto, resulta especialmente interesante analizar viviendas familiares con jardín, distribuciones funcionales y soluciones de bajo consumo energético, definiendo sus superficies y prestaciones mediante un estudio de demanda y viabilidad.

La oportunidad está en adquirir suelo con vocación residencial y gestionar su transformación hasta la promoción terminada. Se trata de suelo urbano no consolidado, con urbanización pendiente, cuyo desarrollo requiere atender las condiciones urbanísticas, ambientales y de infraestructuras del ámbito.

Solicita a LOCALIA INMOBILIARIA información sobre las parcelas, condiciones de venta y documentación disponible para estudiar tu próxima promoción en Álava.

Referencias catastrales: 580402700000010001CW, 580402720000010001BZ y 580402750000010001GX.

Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—.

La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual.

Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web.

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Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

LOCALIA INMOBILIARIA

Fecha de publicación 07 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

1170 Legutio Álava Spain

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Galería de fotos

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€
10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

€
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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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