Local en venta , Norte, Jerez de la Frontera

¡SE VENDE LOCAL DE RESTAURACION CON AMPLIA TRAYECTORIA LABORAL EN EL BARRIO PAGO SAN JOSE! ¡Oportunidad única en el corazón de Pago San José! Este local de restauración en venta cuenta con una amplia trayectoria laboral, ideal para emprender un nuevo proyecto gastronómico. Con 71 m² construidos y útiles, este espacio es perfecto para un restaurante, cafetería o un encantador lugar de desayunos. El local se encuentra totalmente equipado y listo para gestionar, con una cocina completamente equipada que facilitará el inicio de tu negocio. Además, dispone de dos estancias y dos baños, uno de los cuales está adaptado para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad para todos tus clientes. La propiedad destaca por su ubicación en esquina, ofreciendo cinco escaparates que brindan una excelente visibilidad y atractivo para los transeúntes. Con calefacción y aire acondicionado, el confort está asegurado durante todo el año. También cuenta con un almacén y sistemas de alarma para mayor seguridad. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local que ha estado abierto al público durante un tiempo considerable. ¡Haz realidad tu sueño de tener tu propio negocio en un entorno vibrante y acogedor! ;

OPORTUNIDAD!!! Gran local en excelente ubicación, en pleno centro de Jerez.~Dicho local cuenta con 7 escaparates. Como hace esquina, tres de ellos dán para una calle y otros cuatro dan para otra. Todos ellos con cristales de seguridad y persianas automáticas. También con toldos, para proteger del sol.~Está diáfano, excepto por un baño y almacén.~Además, tiene una perfecta visibilidad, tanto para el que pasa en coche como para el que camina, puesto que está en una zona de mucho paso y en un entorno muy comercial.~Llamenos si quiere visitarlo, estaremos encantados de atenderle.~;

Local comercial exterior y céntrico, situado en una de las zonas más demandadas de la Ribera del Marisco, en pleno corazón de la zona de bares y restaurantes. Ubicación privilegiada, justo frente al río, en una calle de paso muy transitada y con alta demanda comercial.~Perfecto para hostelería: ideal para pizzería (no hay competencia directa en la zona) o cualquier otro negocio de restauración. Cuenta con posibilidad de instalar terraza, un plus enorme dado el emplazamiento junto al río.~Equipamiento y características:~ • Alarma ~ • Mobiliario incluido ~ • Aire acondicionado ~ • Calefacción individual ~ • Extintor ~ • Extractor de humos ~ • Almacén ~ • Aseos ~ • Entrada directa desde calle ~ • Acceso adaptado para personas con movilidad reducida ~Local totalmente equipado y listo para explotación inmediata. Cuenta con licencia en vigor y permiso para dos terrazas también en vigor. Una oportunidad excelente para emprender en una de las zonas de ocio y restauración con más tirón de la localidad.~NO DUDE EN SOLICITAR INFORMACIÓN O EN SU CASO VISITA AL INMUEBLE.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (I. T. P.) , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia inmobiliaria y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz.~Encuentra la vi Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. ;

Amplio local comercial en la avenida principal de Valdelagrana a escasos metros de la playa y rodeado de bares , tiendas, supermercado .Dos locales unidos, uno de ellos está compuesto de una cocina office dos dormitorios un salón y un cuarto de baño completo, el otro local comercial actualmente tiene tres amplias salas y consta de un aseo.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Gran oportunidad: Local comercial en una de las mejores zonas del Puerto de Santa María~~Ubicación inmejorable en una de las zonas comerciales más transitadas.~~107 m2 útiles, perfectos para cualquier tipo de negocio~~Dispone de aseos y todas las comodidades necesarias~~Alta visibilidad y gran afluencia de clientes~~Ideal para comercio, oficina o negocio de hostelería~~Inversión segura con gran rentabilidad. No dejes pasar esta oportunidad.~~Más información sin compromiso.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Local comercial en la zona de El Corte Inglés disponible para la venta por €320.000. ~~Con una superficie construida de 140 m2 y en estado a reformar, este espacio ofrece múltiples posibilidades para inversores visionarios que deseen aprovechar su versatilidad. ~~Es ideal no solo como local comercial sino también con el potencial transformarlo en tres viviendas individuales, maximizando así el rendimiento del inmueble. ~~Su ubicación estratégica garantiza alta visibilidad y acceso fácil tanto para clientes comerciales como futuros residentes. No pierda esta oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario que combina inversión segura y posibilidad habitacional en uno de los barrios más emblemáticos de Cádiz.~~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;