Piso en venta en Centro, Córdoba

Piso en pleno centro de Córdoba . Muchas posibilidades de reforma 110 m2 , 3 dormitorios, baño, salón, cocina equipada, terraza al pasaje. ~Plaza de garaje opcional, por 28.000€ ~No deje de verlo !! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Si quieres vivir en pleno centro no pierdas la oportunidad de conocer este estupendo piso reformado con cochera incluida, consta de 77m2 distribuidos en: salón amplio con terraza, cocina equipada con terraza lavadero, un dormitorio con armario empotrado doble, un segundo dormitorio con armario muy amplio y un baño con placa ducha completo.~Cuenta con excelentes calidades y acabados: suelo de plaqueta, cierres de climalix, luz y agua reformadas, aire acondicionado centralizado, ventiladores de techo, ascensor, azotea, diseño moderno y funcional, muy luminoso y se queda amueblado.~Si quieres vivir en pleno centro con todas las comodidades de una vivienda moderna pensada para disfrutar desde el primer minuto y a un paso de la Mezquita y de la Judería, ¡No dejes escapar esta oportunidad única y ven a verlo antes de que vuele! Su precio es de 259.000 euros. Llámenos para verlo hoy mismo o para mas información al 610 26 20 70. REF: CA932.~;

~Piso de 77 m2 construidos, con 2 habitaciones y 1 baño, situado en 4º planta exterior con ascensor. La vivienda está reformada y lista para entrar a vivir. En el precio va incluida Plaza de Garaje en el mismo edificio.~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra en pleno centro de Córdoba, rodeado de calles comerciales, colegios, institutos, supermercados, transporte, restaurantes y hoteles.~~Además, está muy cerca de la Judería y del casco histórico, una zona con todo el encanto y la vida que caracteriza a Córdoba.~~Una vivienda cómoda, práctica y bien ubicada, perfecta tanto para vivir como para quien busca una buena oportunidad de inversión. La comunidad se paga trimestral 76€ incluida el agua. ~Si buscas un piso reformado en el centro y quieres tener Córdoba a la puerta de casa, merece la pena visitarlo.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. ~;

¿Buscas una vivienda moderna, cómoda y con todas las prestaciones que necesitas? ¡Esta puede ser tu oportunidad!~~Te presentamos este fantástico piso seminuevo de dos dormitorios, una vivienda ideal para quienes desean disfrutar de un hogar acogedor, funcional y en buen estado, sin tener que preocuparse por grandes reformas. ~~La vivienda cuenta con una distribución práctica y bien aprovechada, ofreciendo espacios pensados para disfrutar del día a día con comodidad. Sus dos habitaciones proporcionan múltiples posibilidades, tanto para crear un dormitorio principal y otro secundario como para disponer de una habitación adicional destinada a despacho, zona de estudio o invitados.~~Uno de sus grandes atractivos es que el edificio dispone de ascensor, una comodidad imprescindible para facilitar el acceso a la vivienda. Además, incluye plaza de garaje y trastero, dos extras que marcan la diferencia y aportan un importante valor añadido. Olvídate de dar vueltas buscando aparcamiento y disfruta de un espacio adicional donde guardar todo aquello que necesitas tener a mano, pero que no utilizas a diario.~~Su condición de vivienda seminueva la convierte en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una propiedad actual, cómoda y con buenas prestaciones. Es perfecta tanto para parejas que desean iniciar una nueva etapa, pequeñas familias que buscan su próximo hogar o compradores que valoran la comodidad y la funcionalidad.~~También representa una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con características atractivas para el mercado del alquiler, ya que disponer de ascensor, garaje y trastero supone un importante plus a la hora de diferenciar una vivienda de otras opciones.~~Una vivienda que reúne todo lo que buscas: dos dormitorios, edificio con ascensor, garaje y trastero, en un inmueble seminuevo y con múltiples posibilidades.~~No dejes escapar esta oportunidad de adquirir una vivienda que combina comodidad, funcionalidad y valor añadido.~~¡Contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita! Estaremos encantados de ayudarte a encontrar tu próximo hogar.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA);

Si buscas una vivienda especial, este magnífico ático reúne todo lo que necesitas para disfrutar de una excelente calidad de vida.~~La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños completos y una distribución cómoda y funcional, pensada para aprovechar al máximo cada estancia.~~Su gran protagonista es el espectacular solárium privado, un espacio perfecto para relajarte, disfrutar del sol, organizar reuniones con familiares y amigos o crear tu propia zona chill out.~~Entre sus calidades destacan el suelo radiante, que garantiza el máximo confort durante todo el año, y unas excelentes prestaciones que convierten esta vivienda en una opción única.~~Además, el residencial dispone de piscina comunitaria, ideal para refrescarse en los meses de verano, y la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio de almacenamiento adicional.~~Ubicado en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba, rodeado de todos los servicios necesarios, zonas verdes, comercios, colegios y excelentes comunicaciones.~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un ático exclusivo con todas las comodidades. ¡Solicita más información y ven a visitarlo ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Presentamos este ático de dos dormitorios, ideal para quienes buscan comodidad y luminosidad en una localización privilegiada. La vivienda cuenta con un baño reformado que incluye placa ducha , así como una cocina funcional y un salón luminoso . Desde el salón se accede a una encantadora terraza muy bien orientada , perfecta para disfrutar del aire libre, organizar comidas o simplemente relajarte Las características destacadas incluyen suelos de mármol , armarios empotrados que maximizan el espacio y climatización mediante bomba de frío/calor. Además, cuenta con persianas motorizadas que ofrecen confort adicional. Este atractivo inmueble también está acompañado por plaza de garaje y trastero incluidos en el precio~ Situado dentro de una urbanización bien cuidada que ofrece piscinas tanto para adultos como niños, áreas infantiles seguras e extensas zonas verdes donde relajarse o pasear tranquilamente.~Seguramente sea la vivienda que llevas tiempo buscando. ¿Quieres agendar una visita y comprobarlo ? Ponte en contacto con nosotros ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;