Piso en venta en Valdeolleros, Córdoba

Descubre este impresionante piso en la ciudad de Córdoba, ubicado junto a Vial Norte. Con un precio atractivo de 249900 € y una superficie construida de 82 m2, esta propiedad seminueva ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del confort y la modernidad. El inmueble cuenta con dos amplias habitaciones, incluyendo una habitación doble ideal para el descanso familiar o como oficina personal; además dispone de dos baños completos que garantizan privacidad y comodidad a sus ocupantes. Su diseño todo exterior permite aprovechar al máximo la luz natural durante el día, creando un ambiente cálido y acogedor.~~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización privada equipada con piscina comunitaria donde podrás relajarte los días soleados junto a familiares o amigos. Entre las características adicionales destacan: puerta blindada por seguridad adicional - trastero incluido para almacenamiento extra – así como proximidad a centros comerciales importantes e institutos educativos cercanos ideales tanto si eres familia como estudiante. ~~No pierdas esta oportunidad única! Este espectacular piso es perfecto no solo por su ubicación estratégica cerca del Vial Norte sino también porque combina calidad constructiva con servicios esenciales al alcance; ¡llama ahora mismo para organizar tu visita!;

Piso unico en zona CAMPING!!!~132 metros cuadrados útiles distribuidos en un amplio salón independiente, tres habitaciones (antes tenia 4, la habitacion de matrimonio es doble) con armarios empotrados, cocina equipada y dos baños completos. TODO EXTERIOR~La vivienda cuenta con suelo de marmol y la ubicacion es una autentica maravilla, rodeada de arboles y zonas ajardinadas.~El edificio, con ascensor y jardín comunitario con piscina. ~Está muy bien ubicado, a un paso de comercios, transportes y servicios. ~En el precio incluye GARAJE Y TRASTERO. otro garaje opcional.~¡Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de la ciudad¡¡~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

🏡 ¡Tu próximo hogar te está esperando! 🌳✨~~Si buscas comodidad, amplitud y una ubicación excepcional, este piso tiene todo lo que necesitas.~~Situado en una zona privilegiada, rodeada de arboleda y con todos los servicios a tu alcance, disfrutarás de un entorno agradable y tranquilo sin renunciar a la comodidad de contar con una amplia zona comercial muy cerca.~~La vivienda se encuentra en una 4.ª planta con ascensor y dispone de 3 dormitorios, un acogedor salón, cocina independiente, 1 baño y una amplia terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, relajarte o compartir momentos con familiares y amigos.~Esta vivienda te proporciona los espacios necesarios con la posibilidad de personalizar y crear tu hogar a tu gusto.~~Además, para que no te falte espacio, el inmueble incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y almacenamiento.~~✨ Características destacadas:~~🛏️ 3 dormitorios~🛋️ Salón luminoso~🍽️ Cocina independiente~🚿 1 baño~☀️ Amplia terraza~🛗 4.ª planta con ascensor~🚗 Plaza de garaje incluida~📦 Trastero~🌳 Entorno rodeado de zonas verdes~🛍️ Próximo a comercios y servicios~~Una excelente oportunidad para vivir en una zona con encanto, bien comunicada y con todo lo necesario para disfrutar de una gran calidad de vida.~~📞 Ven a visitarlo., hay inmuebles que se explican con palabras y otros que solo se entienden cuando los descubres en persona.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluy;

PISO EN EXCELENTE UBICACION CON PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO~~Si buscas comodidad, amplitud y una ubicación excepcional, este piso tiene todo lo que necesitas.~~Situado en una zona privilegiada, rodeada de arboleda y con todos los servicios a tu alcance, disfrutarás de un entorno agradable y tranquilo sin renunciar a la comodidad de contar con una amplia zona comercial muy cerca.~~La vivienda se encuentra en una 4.ª planta con ascensor y dispone de 3 dormitorios, un acogedor salón, cocina independiente, 1 baño y una amplia terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, relajarte o compartir momentos con familiares y amigos.~Esta vivienda te proporciona los espacios necesarios con la posibilidad de personalizar y crear tu hogar a tu gusto.~~Además, para que no te falte espacio, el inmueble incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y almacenamiento.~~Características destacadas:~3 dormitorios~Salón luminoso~Cocina independiente~1 baño~Amplia terraza~4.ª planta con ascensor~Plaza de garaje incluida~Trastero~Entorno rodeado de zonas verdes~Próximo a comercios y servicios~~Una excelente oportunidad para vivir en una zona con encanto, bien comunicada y con todo lo necesario para disfrutar de una gran calidad de vida.~~Ven a visitarlo., hay inmuebles que se explican con palabras y otros que solo se entienden cuando los descubres en persona.~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;

🏡 ¡Tu próximo hogar te está esperando! 🌳✨~~Si buscas comodidad, amplitud y una ubicación excepcional, este piso tiene todo lo que necesitas.~~Situado en una zona privilegiada, rodeada de arboleda y con todos los servicios a tu alcance, disfrutarás de un entorno agradable y tranquilo sin renunciar a la comodidad de contar con una amplia zona comercial muy cerca.~~La vivienda se encuentra en una 4.ª planta con ascensor y dispone de 3 dormitorios, un acogedor salón, cocina independiente, 1 baño y una amplia terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, relajarte o compartir momentos con familiares y amigos.~Esta vivienda te proporciona los espacios necesarios con la posibilidad de personalizar y crear tu hogar a tu gusto.~~Además, para que no te falte espacio, el inmueble incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y almacenamiento.~~✨ Características destacadas:~~🛏️ 3 dormitorios~🛋️ Salón luminoso~🍽️ Cocina independiente~🚿 1 baño~☀️ Amplia terraza~🛗 4.ª planta con ascensor~🚗 Plaza de garaje incluida~📦 Trastero~🌳 Entorno rodeado de zonas verdes~🛍️ Próximo a comercios y servicios~~Una excelente oportunidad para vivir en una zona con encanto, bien comunicada y con todo lo necesario para disfrutar de una gran calidad de vida.~~📞 Ven a visitarlo., hay inmuebles que se explican con palabras y otros que solo se entienden cuando los descubres en persona.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~ PRECIO DE VENTA + GASTOS~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~ * Honorarios Agencia del comprador: 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).~ * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~ * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso.~ Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

🏡 ¡Tu próximo hogar te está esperando! 🌳✨~~Si buscas comodidad, amplitud y una ubicación excepcional, este piso tiene todo lo que necesitas.~~Situado en una zona privilegiada, rodeada de arboleda y con todos los servicios a tu alcance, disfrutarás de un entorno agradable y tranquilo sin renunciar a la comodidad de contar con una amplia zona comercial muy cerca.~~La vivienda se encuentra en una 4.ª planta con ascensor y dispone de 3 dormitorios, un acogedor salón, cocina independiente, 1 baño y una amplia terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, relajarte o compartir momentos con familiares y amigos.~Esta vivienda te proporciona los espacios necesarios con la posibilidad de personalizar y crear tu hogar a tu gusto.~~Además, para que no te falte espacio, el inmueble incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y almacenamiento.~~✨ Características destacadas:~~🛏️ 3 dormitorios~🛋️ Salón luminoso~🍽️ Cocina independiente~🚿 1 baño~☀️ Amplia terraza~🛗 4.ª planta con ascensor~🚗 Plaza de garaje incluida~📦 Trastero~🌳 Entorno rodeado de zonas verdes~🛍️ Próximo a comercios y servicios~~Una excelente oportunidad para vivir en una zona con encanto, bien comunicada y con todo lo necesario para disfrutar de una gran calidad de vida.~~📞 Ven a visitarlo., hay inmuebles que se explican con palabras y otros que solo se entienden cuando los descubres en persona.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~ PRECIO DE VENTA + GASTOS~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~ * Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).~ * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~ * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso.~ Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;