Piso en venta

Apartamento reformado con vistas impresionantes al mar en primera línea de playa.~~Este precioso apartamento completamente reformado se encuentra en primera línea de playa, en la zona del Puerto Deportivo de Marbella, una ubicación inmejorable con todos los servicios necesarios, restaurantes y la playa a unos pasos.~~La vivienda ofrece unas vistas panorámicas al mar desde las dos habitaciones y la terraza. Dispone de dos dormitorios y dos baños (uno en suite), una cocina americana totalmente equipada y abierta al luminoso salón, creando un ambiente moderno y acogedor ideal para disfrutar del estilo de vida costero.~~Incluye plaza de garaje subterránea y trastero.~La urbanización cuenta con tres entradas: una en la Avenida Duque de Ahumada, otra en la Avenida Antonio Belón, y la tercera en la Calle Sevillano. Además, dispone de una piscina en la azotea y servicio de conserjería 24 horas.~~Un hogar ideal para quienes buscan confort, elegancia y una ubicación privilegiada frente al mar.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.045.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~NGS.;

Excelente oportunidad de compra en pleno Casco Antiguo de Marbella. La vivienda se encuentra en la primera planta de un edificio de solo tres alturas, lo que garantiza un entorno tranquilo con únicamente tres propietarios en todo el edificio (una vivienda por planta). El acceso se realiza por el inicio de Calle Peral, una vía por la que también se puede acceder en coche. La propiedad es completamente exterior: el salón, con un amplio ventanal, da a Calle Peral, mientras que el cuarto de estar cuenta con un balcón orientado hacia Calle Castillejos. Gracias a su orientación este y suroeste, disfruta de una preciosa luz natural durante todo el día y una excelente ventilación. La vivienda ha sido reformada recientemente y ofrece una superficie total de 130 m², distribuidos en: hall de entrada, cocina, salón, cuarto de estar, tres dormitorios, dos baños y tres balcones exteriores. Por su ubicación privilegiada, se puede disfrutar del encanto del Casco Antiguo: calles empedradas, aroma a azahar, y la cercanía a la playa, el paseo marítimo, la Plaza de los Naranjos, el mercado municipal y una gran variedad de restaurantes y comercios con carácter, que solo se encuentran en el corazón histórico de Marbella. Una oportunidad única que no puede dejar escapar. #ref:R5104000;

Luminoso piso en el centro de Marbella a 400 m del mar~~Amplio apartamento de 157 m2 en la quinta planta del edificio Portillo. Dispone de hall de entrada, salón-comedor con salida a una gran terraza, cocina independiente con lavadero y trastero. Tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños (uno en suite). Dos habitaciones tienen acceso directo a la terraza.~~Orientación Norte, Sur y Este, lo que garantiza luz natural todo el día. Aire acondicionado y calefacción por bomba de calor. Edificio con ascensor, construido en 2000 y en buen estado.~~Ubicación excelente: cerca de la playa, tiendas, transporte público, bancos y servicios.~Gastos: IBI 1.262 €/año, basura 33 €/año, comunidad 123 €/mes (con derrama).~~Ideal para vivir o invertir.;

Amplio piso de 4 dormitorios en el centro de Málaga – Séptima planta con ubicación privilegiada Descubra este generoso piso de 4 dormitorios situado en la séptima planta de un edificio bien mantenido en el corazón de Málaga. Disfrute de una ubicación inmejorable, a pocos pasos de hospitales, tiendas, supermercados, restaurantes y a tan solo un corto paseo de la playa y del centro histórico. La propiedad ofrece una distribución inteligente y funcional, ideal para familias o inversores. Las estancias son luminosas y ventiladas, con vistas abiertas a la ciudad que crean un ambiente confortable. Este piso tiene un gran potencial y está listo para ser personalizado a su gusto, ubicado en una de las zonas más demandadas y convenientes de la ciudad. Perfecto para quienes buscan comodidad urbana con fácil acceso a todos los servicios esenciales.;

Se ofrece el 50% en proindiviso de una amplia vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Marbella, en Acera de la Marina.~~Una oportunidad única para inversores que buscan posicionarse en una ubicación privilegiada, a escasos metros del mar.~~Características principales:~Superficie: 159 m2~Distribución: 3 habitaciones~Ubicación: Segunda línea de playa~Incluye: 50% de plaza de garaje en el mismo edificio~Tipo de operación: Proindiviso (50% de la propiedad)~~Potencial:~Alta demanda tanto en alquiler como en revalorización~Ubicación prime consolidada, ideal para estrategia patrimonial~Ideal para inversores con visión a medio/largo plazo, estrategias de adquisición de proindivisos, posicionarse en el centro de Marbella con ticket reducido~~ Para más información o ampliar detalles sobre la operación, no dudes en contactar.;

En SALVIA II, hemos fusionado lo práctico con lo funcional para ofrecerle una experiencia de vida única. SALVIA II está estratégicamente ubicado en el corazón de San Pedro, asegurando que todo lo que necesita esté a solo unos pasos de distancia. Desde supermercados, tiendas hasta farmacias y servicios médicos, así como uno de los mejores clubes de tenis y pádel de la zona, campos de golf, restaurantes y clubes de playa. Los apartamentos se construirán con los mejores materiales y cualidades en todas partes, áreas de estar de planta abierta iluminadas. Con un rango de 2 a 4 dormitorios, apartamentos y áticos, con interiores espaciosos de hasta 195 m2 y fabulosas terrazas de hasta 189 m2, cada apartamento es un testimonio del diseño contemporáneo y la elegancia. Todas las propiedades tendrán al menos una plaza de aparcamiento y un almacén incluidos en el precio y todos los apartamentos se pueden personalizar según el gusto del comprador. Nuestras áreas comunes no son menos impresionantes, sumérjase en instalaciones de vanguardia, como un espacio de coworking dedicado para el profesional moderno, puntos de carga de vehículos eléctricos para la piscina cubierta climatizada y respetuosa con el medio ambiente y un gimnasio y spa totalmente equipados. El complejo estará completamente cerrado, con entrada de seguridad y puerta de control. #ref:CBSH138_J;