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645.000 €

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Superficie

261 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

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Planta

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Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Avenida Sta. Maria, Marbella, Málaga
Espectacular chalet adosado en venta en el corazón de Elviria

Chalet adosado de tres plantas en un complejo residencial privado con piscina y aparcamiento. Situado a menos de cinco minutos a pie de todo tipo de servicios y zonas comerciales.

Toda la propiedad recibe mucha luz natural gracias a su maravillosa orientación y a sus grandes ventanales. También disfruta de un jardín privado de más de 50 m².

Al acceder desde la planta baja, encontramos un pasillo que conduce a un estudio o despacho independiente. Desde aquí se accede a un amplio y luminoso salón-comedor que se abre directamente a la zona exterior. En este mismo nivel también se encuentra la cocina, convenientemente situada junto a un cuarto de baño completo.

En la planta superior se encuentra la zona de dormitorios, dividida en tres habitaciones. El dormitorio principal incluye un cuarto de baño en suite y un vestidor, mientras que los otros dos dormitorios comparten un cuarto de baño adicional. Desde este nivel se accede a la planta superior, donde una habitación tipo ático ofrece el espacio ideal para una pequeña sala de estar, una sala de juegos o una zona polivalente. Esta habitación da acceso a la terraza de la azotea, que ofrece unas vistas únicas al mar.

Más allá de su distribución actual, lo que realmente distingue a esta propiedad es su excepcional potencial. Aunque la vivienda está actualmente vacía y se beneficiaría de algunas reformas y actualizaciones, esto se convierte en una de sus mayores ventajas. Gracias a su gran tamaño una de las unidades más grandes de todo el complejo y a su excelente ubicación, representa una fantástica oportunidad para inversores o compradores que deseen crear una vivienda personalizada con un gran valor añadido.

La propiedad también incluye toda una planta baja que actualmente se utiliza como sótano y que ofrece una impresionante cantidad de espacio. Esta planta se puede transformar fácilmente en un gran cine en casa, un gimnasio, una sala de juegos o incluso una zona de bienestar completa: las posibilidades son infinitas.

En resumen, aunque la propiedad requiere algunas reformas, esto es precisamente lo que la convierte en una opción tan atractiva. Sus generosas dimensiones interiores, su jardín privado, su azotea con vistas al mar y su inmejorable potencial de personalización la convierten en una oportunidad de inversión única y muy rentable dentro de este codiciado complejo.

Casa adosada de tres plantas.

Oficina independiente en la planta baja.

Salón-comedor de buenas dimensiones.

Cocina con distribución funcional.

Tres dormitorios en la planta superior

Dormitorio principal con baño en suite y vestidor

Dos baños en la planta superior y uno en la planta baja

Habitación tipo ático en la planta superior

Solárium transitable en la azotea

Entorno residencial tranquilo y bien comunicado

Planta baja

Hall

Despacho

Salón-comedor

Cocina

Baño

Primera planta

3 dormitorios

2 baños (uno en suite con vestidor)

Planta ático: habitación tipo loft / pequeño salón y solárium

Jardín privado

Situada en una zona residencial de Elviria, a pocos minutos de Marbella y Málaga. La propiedad está rodeada de casas unifamiliares y tiene fácil acceso a todo tipo de servicios y zonas comerciales. Además, se encuentra a menos de 10 minutos en coche del mar.
#ref:R5237515

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Marbella Property Brokers

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 07 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Av. Sta. Maria 29604 Málaga Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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