Piso en venta en calle Del Río San Martín, 11, Aviles

¿Buscas un piso soleado, acogedor y con excelentes posibilidades de futuro? Te presentamos en exclusiva esta fantástica vivienda situada en la Calle Fruela Construido en el año 1964, este inmueble cuenta con 62 m2 útiles excelentemente distribuidos. Su mayor tesoro es, sin duda, su increíble luminosidad: es un piso totalmente exterior, con agradables vistas despejadas que dan directamente tanto a la Calle Fruela como al Camino de la Curtidora. Además, goza de una inmejorable orientación sur, garantizando una maravillosa luz natural directa y un ambiente muy cálido durante prácticamente todo el día. En cuanto a su interior, la vivienda ha evolucionado de forma inteligente para adaptarse a las nuevas necesidades. Aunque originalmente disponía de dos dormitorios, actualmente se distribuye en tres habitaciones, lo que la hace perfecta para familias o para quienes necesitan un despacho extra para teletrabajar. Como dato curioso a tener en cuenta, la habitación más amplia de la casa era originalmente el salón, ofreciéndote hoy un gran espacio versátil que puedes readaptar a tu gusto y estilo de vida. Por otro lado, la propiedad dispone de una cómoda cocina independiente, un cuarto de baño completo equipado con plato de ducha y una despensa interior, el desahogo de almacenaje perfecto que todo hogar moderno necesita. El piso viene perfectamente preparado para brindarte el máximo confort durante todo el año gracias a su eficiente sistema de calefacción por gas ciudad y sus funcionales ventanas de aluminio. Datos económicos y de interés: Comunidad muy reducida: Solo 50€ al mes. IBI accesible: 194€ anuales. Aparcamiento gratuito: Toda la zona es línea blanca, por lo que estacionar tu coche nunca te supondrá gastos extra ni limitaciones de tiempo. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia) PRECIO DE VENTA: 98.000 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 98.000 €): 7.840 € • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. • Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.;

En Bustiello, Avilés, ponemos a la venta precioso piso reformado recientemente. Tres habitaciones, salón - cocina y un baño. Primera planta sin ascensor. Exterior. Orientación este - oeste. Vistas despejadas. Con todos los servicios a tu alcance y muy cerca de estación de tren y parada de autobuses. No lo dejes escapar. Llámanos y te lo enseñamosIMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este bonito piso ubicado en Raices nuevo-Castrillón.La vivienda tiene 47m y está formada porUn dormitorio con gran ventanal hasta el suelo con armario empotrado, 1 baño completo con bañera, amplio salón y cocina de concepto abierto sin electrodomésticos.Además le pertenece un trastero incluido en el precio.Los suelos son de Parquet y cerámica en cocina y baño.Carpintería exterior de Aluminio.Calefacción y agua caliente individual de gas ciudad.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

Piso totalmente EXTERIOR en Villalegre. 59 m2 construidos distribuidos en hall de entrada. Un dormitorio doble y uno individual con amplios ventanales. Baño completo, Cocina amueblada y equipada con acceso a terraza acristalada y Salón. Ascensor y portal adaptado PMR. ~Agua caliente Termo eléctrico.~Calefacción Central con contador individual.~Fachada nueva.~Todos los servicios a su alcance. ~Autobuses. Tren. ~;

Luminoso 5º piso reformado en Las Vegas – ¡Con garaje cerrado de 29m²! ¿Buscas un hogar listo para entrar a vivir, con altura y todas las comodidades en el corazón de Las Vegas (Corvera)? Este quinto piso destaca por su excelente distribución y su gran luminosidad, al ser totalmente exterior y posterior, lo que garantiza luz natural durante todo el día, vistas despejadas. Estado impecable: El inmueble contó con una reforma integral en el año 2003, incluyendo instalación eléctrica, fontanería, cocina, baño, ventanas, suelo, pintura y acabados, manteniéndose en un estado de conservación excelente. Distribución funcional: 3 amplios dormitorios, un acogedor salón, cocina independiente totalmente equipada y un baño completo. Extra de almacenaje: Cuenta con una práctica y útil despensa dentro de la vivienda y un trastero. Edificio con ascensor que sube hasta la 5ª planta y por tanto no llega al bajocubierta (donde se encuentra el trastero). Al acceder al edificio desde la calle y también en el portal, tenemos un total de 7 escalones hasta el ascensor. Calefacción mediante acumuladores pero como confirmó la última persona que vivió aquí, se puede prescindir de ellos perfectamente. El gran valor añadido: En el mismo edificio pero con acceso desde la calle paralela, se incluye una estupenda plaza de garaje cerrada de 29m² (según catastro). Un espacio excepcional no solo para un vehículo grande, sino además de lo anterior, también para usar como zona adicional de almacenaje. Ubicado en una zona con todos los servicios a pie de calle: colegios, supermercados, centros de salud y excelentes comunicaciones. ¡Es el tuyo! PRECIO DE VENTA: 139.900€ + 11.192€ ITP En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;

Piso Con terraza en Corvera centro.3 hab, ¡Ideal para inversión! ¡Luz, terraza y mínimos gastos en el corazón de Corvera! Oportunidad perfecta para inversores o primera vivienda. Al ser una 5ª planta (sin ascensor), el piso disfruta de una luminosidad espectacular, vistas despejadas y máxima tranquilidad sin vecinos arriba. Lo mejor: comunidad de solo 35€/mes y sin derramas pendientes. • 3 habitaciones amplias, exteriores y soleadas. • Salón confortable y muy alegre. • Cocina funcional bien aprovechada. • Terraza privada ideal para relajarse. Ubicación estratégica: Zona tranquila con todos los servicios a pie de calle y 15 minutos andando del Parque Acuático (PACO). Excelente conexión con: Avilés a 5 min, Gijón a 23 min y Oviedo a 28 min. Precio competitivo y alta rentabilidad. ¡Contacta ya y agenda tu visita! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;