Local en venta en San Gabriel, Alicante

SE VENDE LOCAL CON LICENCIA LISTO PARA NEGOCIO O CAMBIO DE USO A VIVIENDA EN EL BARRIO DE GRAN VÍA SUR.~~LOCAL COMERCIAL CON SALIDA DE HUMOS SITUADO EN PLANTA BAJA HACIENDO ESQUINA CON ACCESO DIRECTO DESDE LA CALLE. ~~EL LOCAL CUENTA CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CASI 70 m2 Y TERRAZA DE USO PRIVATIVO HACIENDO ESQUINA SITUADA EN LA FACHADA PRINCIPAL. ~~ACTUALMENTE SE ENCUENTRA DESTINADO A USO COMERCIAL PERO EXISTE LA POSIBILIDAD DE REALIZAR EL CAMBIO DE USO A VIVIENDA, CONFORME A LA NORMATIVA URBANISTICA VIGENTE Y PREVIA OBTENCIÓN DE LAS LICENCIAS CORRESPONDIENTES POR PARTE DEL AYUNTAMIENTO.~~A TENER EN CUENTA:~~TERRAZA PRIVATIVA, NO SE PAGA COMUNIDAD~PPOSIBILIDAD DE HACER CAMBIO DE USO A VIVIENDA~SALIDA DE HUMOS~HACE ESQUINA~~SI QUIERES VISITARLO, NO DUDES EN LLAMARNOS PARA CONCERTAR UNA VISITA SIN COMPROMISO.~~~*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.*~Impuestos no incluidos.;

Este atractivo local comercial de 68 m2 se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. Situado a tan solo 30 metros de la Avenida Aguilera, este espacio cuenta con naya, lo que ofrece versatilidad en el uso del área. Además, por su proximidad a los nuevos Juzgados (Ciudad de la Justicia), esta propiedad tiene un alto potencial para atraer clientes locales y profesionales del derecho. El diseño actual permite diversas posibilidades: desde un depósito hasta la adaptación completa como tienda o cafetería. No pierda esta ocasión única; invierta hoy mismo en uno de los sectores más prometedores.;

Presentamos este local comercial ubicado en la codiciada zona de Alipark, Alicante. Con una superficie de 85 m2, esta propiedad se encuentra actualmente para reformar y ofrece un gran potencial. El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles que pueden ser adaptadas a su nuevo proyecto residencial: es posible transformarlo en un acogedor piso con dos dormitorios, un baño completo y salón amplio. Gracias a su orientación exterior, dispone de abundante luz natural durante todo el día. Su ubicación estratégica proporciona fácil acceso al transporte público (líneas autobuses), así como cercanía a supermercados y escuelas locales; ideal tanto para familias como inversores que deseen aprovechar las oportunidades del mercado inmobiliario actual. No deje pasar la oportunidad de convertir este espacio según sus necesidades o visión personal.;

Local comercial a pie de calle de 75 m2 en la Calle Pérez Medina de Alicante. Acondicionado como clínica de fisioterapia, cuenta con 7 estancias, aseo adaptado, climatización y alarma.~~DESCRIPCIÓN~Oportunidad de inversión comercial y profesional en la ciudad de Alicante. Se comercializa un local comercial a pie de calle con una superficie construida de 75 m2, ubicado estratégicamente en la Calle Pérez Medina. La propiedad se encuentra totalmente adaptada y en un estado de conservación impecable, habiendo funcionado anteriormente como clínica de fisioterapia, lo que permite el inicio de actividad inmediata sin necesidad de desembolsos en reformas o acondicionamiento inicial.~~El inmueble destaca por su excelente distribución modular, dividida en 7 estancias independientes que aportan funcionalidad y privacidad para la atención personalizada. Equipado con climatización completa, aseo adaptado, almacén y sistemas de seguridad, resulta una opción versátil tanto para profesionales del sector sanitario o estético como para inversores que busquen un activo en rentabilidad en una zona consolidada de la ciudad.~~CARACTERÍSTICAS~• Superficie técnica: 75 m2 construidos optimizados con distribución modular a pie de calle.~• Distribución interior: Configuración estructurada en 7 estancias independientes ideales para consultas, cabinas o despachos.~• Servicios adaptados: 1 aseo completo adaptado para personas con movilidad reducida (PMR).~• Climatización y confort: Equipado con sistemas de aire acondicionado y calefacción para confort térmico continuo.~• Espacios de apoyo: Zona de almacén y archivo independiente integrada en el propio local.~• Equipamiento de seguridad: Puerta exterior de seguridad reforzada y sistema de alarma instalado.~• Estado del inmueble: Bajo exterior en excelente estado de conservación, totalmente acondicionado para entrada directa.~~MODELOS DE USO Y RENTABILIDAD~✔ Consulta médica, fisioterapia o salud: Distribución de 7 estancias e instalaciones sanitarias listas para continuar con actividades del sector salud.~✔ Centro de estética o gabinete especializado: Configuración adecuada para salas de tratamiento, cabinas de belleza o masajes.~✔ Despacho profesional u oficina: Espacio modular perfecto para gestorías, bufetes, consultorías o empresas de servicios.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~Ubicado en la Calle Pérez Medina de Alicante, en un entorno residencial y comercial muy próximo al centro de la ciudad. Zona consolidada con un flujo continuo de peatones y residentes, rodeada de comercios de proximidad, servicios y con fácil acceso al transporte público urbano. Excelente comunicación con las principales avenidas de la ciudad y accesos hacia la N-332 y la autovía A-70.~~MÁS INFORMACIÓN~Coordinamos visitas privadas previa solicitud. Contáctenos por chat o teléfono para conocer todos los detalles de esta propiedad.;

¿Buscas un espacio con personalidad y potencial?~Este local en calle Antares te ofrece 87 m2 construidos con una distribución versátil y un techo de más de 5 metros de altura, perfecto para adaptarlo a tu idea de negocio, almacén, taller o incluso un concepto moderno tipo loft comercial.~~Situado en una zona bien comunicada y con visibilidad, este espacio es una excelente oportunidad para emprendedores, inversores o profesionales que necesitan un local amplio y funcional.~~¡Haz realidad tu proyecto en un espacio que crece contigo!~~;

Descubre este excelente local comercial negociable con potencial de Vivienda. Ubicado en la zona de Santo Domingo, Alicante. Con una superficie construida de 97 m2 y útil de 87 m2, esta propiedad ofrece un gran potencial para adaptarse a tus necesidades comerciales o como la posibilidad de cambio de uso a vivienda debido a su versatilidad. ~~Situado a una calle de la Plaza San Blas, el entorno es privilegiado con todos los servicios disponibles: colegios, hospitales y zonas infantiles. Además cuenta con fácil acceso al transporte público gracias a las paradas de autobús cercanas y la estación del tren Renfe que se encuentra también muy próxima. ~~El local está conservado en buen estado cuenta con un aseo, y muy cercano a espacios verdes rodeados por árboles que aportan tranquilidad al ambiente urbano; todo esto lo convierte no solo en una opción ideal para tu negocio sino también podría transformarse fácilmente si consideraras cambiar su uso residencial dado sus múltiples ventajas locativas. La distancia hasta el mar es tan solo de unos pocos minutos conduciendo 2.2 Km de la playa Postiguet, permitiendo disfrutar tanto del comercio como del estilo costero típico Alicantino sin renunciar uno u otro aspecto vitalmente importante.;