Local en venta en Babel, Alicante

Se ofrece atractivo local comercial situado en la demandada área de San Gabriel, en Alicante. Dispone de 75 m2 construidos, dos accesos independientes y una espaciosa terraza privada de aproximadamente 50 m2. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y resulta muy versátil, adaptándose a distintos proyectos comerciales.~~Cuenta con dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. La cocina se entrega sin equipamiento, lo que permite personalizarla según las necesidades del negocio. Además, dispone de licencia en vigor de Cervecería-Bar.~~Entre sus prestaciones destacan la salida de humos apta para diferentes actividades, instalación eléctrica trifásica y excelente comunicación mediante transporte público, con paradas de autobús cercanas que conectan fácilmente con el centro de la ciudad. En el entorno inmediato se encuentran centros comerciales, servicios médicos, hospitales universitarios y centros educativos.~~La zona ofrece amplios espacios verdes y parques infantiles, un valor añadido para negocios orientados a un público familiar. El local goza de buena iluminación natural gracias a sus vistas abiertas, lo que incrementa su atractivo.~~Como valor diferencial, existe la posibilidad legal de habilitar una segunda planta dentro del propio local, ampliando notablemente la superficie útil sin necesidad de trámites complejos ni costes adicionales de comunidad, ya que no existen obligaciones municipales al respecto. Una oportunidad excepcional para desarrollar o invertir en un negocio con gran proyección.;

IDEALPISOS (RAICV 3289) les presenta este local comercial con posibilidad de cambio de usos a vivienda.~Ubicado en la zona de La Florida.~~El local 2 se distribuye en 2 plantas: La planta baja cuenta con 27.63m2 y la primera planta 50.39m2 (Total 78.02m2)~Disponemos de arquitectos que le pueden ayudar a terminar el cambio de uso a vivienda.~1 baño.~~No dude en contactarnos si desea organizar una visita o si tiene alguna duda~~¿Está pensando en vender su propiedad?~~Queremos ayudarle durante todo el proceso de la compraventa, como asesores inmobiliarios, sabemos que el precio de venta es vital para vender rápido y por eso le ofrecemos una valoración profesional de su propiedad totalmente GRATIS!~Un asesor especializado en la zona de tu inmueble, visitara tu inmueble para realizar un informe de valoración.~Obtienes una valoración fiable gracias nuestra base de datos actualizada, informes realizados y más de 5 años de experiencia en el mercado.~~IDEALPISOS~Desde nuestra instalación en el barrio nos hemos convertido en la agencia inmobiliaria referente de la zona, ayudando a muchos de nuestros vecinos en todo asunto relacionado con sector inmobiliario. Lo que más se puede destacar del barrio es buena comunicación con el centro.~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos, que serán asumidos por la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro, gestoría y honorarios).~~ℹ️ La presente información es orientativa, sin carácter contractual, y puede estar sujeta a cambios o errores.~;

Excelente oportunidad de local comercial con gran luminosidad, ubicado sobre avenida, lo que garantiza alta visibilidad y tránsito constante tanto peatonal como vehicular.~~Su ubicación estratégica, cerca de todos los servicios (comercios, transporte público, bancos y zonas residenciales), lo convierte en una opción ideal para negocio, oficina o inversión.~~Espacio versátil, fácilmente adaptable a distintos rubros comerciales, en una zona dinámica y de alta demanda.~~Ideal para quienes buscan presencia, accesibilidad y proyección comercial.~~¡No pierda esta oportunidad única!~~**Nuestras ofertas no son contractuales y pueden contener errores**.~~Acompañamiento Personalizado~~Le acompañamos durante todo el proceso de compra o alquiler y colaboramos con expertos fiscales y jurídicos para garantizar una transacción segura y sin complicaciones.~~Nuestros servicios incluyen:~Obtención del NIE~Hipotecas con financiación hasta el 100 %~Proyectos de inversión y licencias turísticas~Estudios técnicos y diagnósticos inmobiliarios~Regularización de bienes, divisiones, modificaciones y herencias~~Contáctenos ahora para más información o para organizar una visita.;

Se vende local comercial a pie de calle, anteriormente destinado a bar, con una distribución funcional y bien aprovechada, diseñada para facilitar el desarrollo de actividades de hostelería. El espacio dispone de zona de barra, sala principal para atención al público, cocina independiente, almacén y aseos, distribuidos en dos niveles, lo que permite una organización cómoda y diferenciada de las distintas áreas de trabajo.~~El local cuenta con buena visibilidad desde la calle, suelos cerámicos resistentes y una estructura sólida que permite adaptar el espacio a diferentes configuraciones según el tipo de actividad. Resulta adecuado tanto para continuar con el uso de bar o cafetería como para otros posibles usos comerciales, siempre previa adecuación.~~Una opción interesante tanto para emprendedores que busquen un espacio para iniciar su negocio como para inversores que valoren un local con distribución definida y múltiples posibilidades de actualización.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ;

💼 ¡Local comercial en esquina con gran visibilidad! Ideal para emprender~¿Buscas un espacio estratégico para iniciar o expandir tu negocio? Este local comercial a pie de calle, ubicado en una transitada zona de Alicante, es una oportunidad única.~📍 Ubicación privilegiada~Situado en esquina, frente a colegios privados y una residencia, con gran afluencia peatonal diaria, especialmente escolar. Dispone de tres amplios escaparates que ofrecen máxima visibilidad desde dos calles.~🔹 Características del local~• 118 m2 útiles / 70 m2 construidos~• Distribuido en 3 estancias~• 1 baño adaptado para personas con movilidad reducida~• Excelente iluminación natural~• Posibilidad de habilitar la naya con doble altura~🔧 Equipamiento incluido~• Aire acondicionado y calefacción~• Sistema de alarma~• Puerta de seguridad~• Almacén/archivo~🌿 Actualmente funcionando como herbolario con 18 meses de actividad y clientela habitual. Posibilidad de continuar con el negocio e incluir productos o dejar el local completamente libre para tu negocio.~✅ Listo para entrar. Ideal para cualquier tipo de actividad comercial: tienda, despacho profesional, centro de estética, etc.~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame sin compromiso y ven a visitarlo.~;

Azulcasa presenta este fantástico local comercial en venta en la Avenida Ciudad de Matanzas, ubicado en pleno corazón de PAU II, una de las zonas residenciales más demandadas de Alicante. Su localización estratégica es ideal para cualquier negocio que busque destacar, ya que se sitúa muy cerca de Colegio Maristas, IES San Blas y a tan solo unos pasos del gran parque Isla de Corfú, lo que garantiza una constante afluencia de personas y vehículos a lo largo del día.~~Además, su privilegiada situación en esquina supone un valor añadido excepcional, aportando una visibilidad superior y permitiendo aprovechar dos fachadas para escaparates o imagen corporativa.~~El local se distribuye en:~~-Una amplia sala de recepción diáfana, perfecta para recibir clientes o adaptar según las necesidades del negocio.~~-1 despacho independiente, ideal como zona de trabajo o despacho privado.~~-1 baño.~~Dispone de persiana exterior manual y cuenta con un techo actualmente bajado, con la posibilidad de ampliar la altura si se desea, lo que amplía las opciones de reforma y personalización.~~Una oportunidad perfecta para emprendedores o empresas que buscan instalarse en una zona dinámica, consolidada y con la mejor visibilidad.~~¿Te ha gustado este local? ¡Ven a verlo cuanto antes!~No lo dejes escapar.~📞 Contáctanos y reserva tu visita.~~¿Te gusta este local, pero primero tendrías que vender el tuyo?~No te preocupes, en Azulcasa te ayudamos a hacer ambas cosas sin estrés, vendemos tu vivienda de manera rápida y segura mientras encontramos aquella perfecta para ti. ~📞 Llámanos y te orientamos en todo el proceso.~~Si necesitas financiación, también podemos gestionar tu hipoteca. Buscamos la mejor opción del mercado para ti, adaptada a tus necesidades para que no tengas que preocuparte por nada.~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.~~Conforme al Decreto 98/2022 de 29 de julio del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa inmobiliaria está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat con el número RAICV0306.~~Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas. ;