Local en venta en San Fernando-princesa Mercedes, Alicante

Presentamos este local comercial ubicado en la codiciada zona de Alipark, Alicante. Con una superficie de 85 m2, esta propiedad se encuentra actualmente para reformar y ofrece un gran potencial. El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles que pueden ser adaptadas a su nuevo proyecto residencial: es posible transformarlo en un acogedor piso con dos dormitorios, un baño completo y salón amplio. Gracias a su orientación exterior, dispone de abundante luz natural durante todo el día. Su ubicación estratégica proporciona fácil acceso al transporte público (líneas autobuses), así como cercanía a supermercados y escuelas locales; ideal tanto para familias como inversores que deseen aprovechar las oportunidades del mercado inmobiliario actual. No deje pasar la oportunidad de convertir este espacio según sus necesidades o visión personal.;

50m2 | Local diáfano | Licencia de bar cafetería + terraza autorizada | 87.000€ — Honorarios de agencia incluidos.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta en exclusiva este interesante local comercial situado en Avenida Catedrático Soler, en el consolidado barrio de Benalúa, Alicante.~Ubicado en una de las zonas con mayor actividad y proyección de la ciudad, prácticamente enfrente de Mercadona y muy próximo a los Juzgados de Justicia y a las oficinas de Aguas de Alicante, el inmueble disfruta de una excelente visibilidad y gran tránsito diario tanto peatonal como rodado.~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA.~Su localización convierte este inmueble en una opción especialmente interesante para múltiples tipos de negocio o actividad profesional.~Rodeado de oficinas, servicios, comercios y edificios residenciales, se trata de una zona con movimiento constante y excelente conexión con el centro de Alicante.~~🏢 EL LOCAL.~El inmueble cuenta con aproximadamente 50 m2 y actualmente se encuentra completamente diáfano, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del futuro propietario.~Anteriormente el local funcionó como bar, motivo por el cual dispone actualmente de licencia de bar cafetería en vigor, además de terraza autorizada para 4 mesas y 10 sillas.~Asimismo, la salida de humos se encuentra autorizada por la comunidad de propietarios, aportando un importante valor añadido para actividades de hostelería o restauración.~~💡 MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO.~Aunque actualmente dispone de licencia de hostelería, el local resulta ideal también para otros muchos tipos de actividad, tales como:~▫ Despacho profesional, oficina o coworking.~▫ Clínica dental o consulta privada.~▫ Centro de estética o bienestar.~▫ Gestoría, asesoría o despacho jurídico.~▫ Negocio de atención al público.~Su formato diáfano permite aprovechar al máximo cada metro del inmueble y desarrollar un espacio moderno, funcional y totalmente personalizado.~💰 PRECIO DE VENTA: 87.000€ - Honorarios de agencia incluidos.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual.~ La propiedad confiere en régimen de exclusiva a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. la gestión de comercialización, promoción, negociación e intermediación del inmueble objeto del presente encargo durante el plazo de vigencia pactado entre las partes.~~En virtud de la presente exclusiva, la propiedad se obliga expresamente a no comercializar, ofrecer, negociar ni formalizar operación alguna de compraventa, arrendamiento o cesión de negocio, ni directa ni indirectamente, por cuenta propia o mediante terceros distintos de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., durante la vigencia del presente encargo.~~Asimismo, la propiedad reconoce expresamente el derecho de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a percibir los honorarios profesionales correspondientes en el supuesto de que la operación se formalice con un cliente aportado, presentado o gestionado directa o indirectamente por la agencia, incluso aunque la operación se formalice sin su intervención final o a través de personas físicas o jurídicas vinculadas al cliente presentado.~~Los honorarios profesionales de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. se establecen de la siguiente manera:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe final de la operación, en función del tipo de asesoramiento, negociación e intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de las obligaciones asumidas en virtud de la presente exclusiva facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. para reclamar íntegramente los honorarios profesionales pactados, así como, en su caso, los daños y perjuicios ocasionados.~;

¿Buscas un espacio con personalidad y potencial?~Este local en calle Antares te ofrece 87 m2 construidos con una distribución versátil y un techo de más de 5 metros de altura, perfecto para adaptarlo a tu idea de negocio, almacén, taller o incluso un concepto moderno tipo loft comercial.~~Situado en una zona bien comunicada y con visibilidad, este espacio es una excelente oportunidad para emprendedores, inversores o profesionales que necesitan un local amplio y funcional.~~¡Haz realidad tu proyecto en un espacio que crece contigo!~~;

REDPISO FLORIDA ofrece en exclusiva local de 50 m2 en esquina, dos baños y almacén. Todo acristalado y con persianas eléctricas. Pequeña terraza. Redpiso disponemos de financiera propia, Dcredit, con asesoramientos gratuitos, y financiación de hasta el 100%. Consúltenos sin compromiso. Por favor, contacte con nosotros si necesita más información en www.redpiso.es o para concertar una visita. La información contenida en esta descripción y observaciones es meramente informativa, puede contener errores y no produce efectos jurídicos vinculantes. ;

70 m2 | Local diáfano en Bulevar Plaza | 98.000€ — Honorarios de agencia incluidos.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta este local comercial en venta, situado en el interior del centro comercial Bulevar Plaza, ubicado en la Avenida de la Estación N.º 5, donde también se encuentra el gimnasio Fitness Park.~~📍UBICACIÓN.~El local se encuentra dentro del centro comercial y cuenta con una pequeña fachada acristalada hacia uno de sus pasillos interiores. No está a pie de calle.~~🏢EL LOCAL.~Dispone de aproximadamente 70m2 construidos y 65m2 útiles, distribuidos en un espacio completamente diáfano y un aseo. Su distribución permite adaptar el espacio a las necesidades de distintos tipos de actividad.~El local no dispone de suministros de agua ni electricidad dados de alta, climatización ni salida de humos. Por ello, podría ser adecuado para actividades que no requieran salida de humos, sujeto a las licencias y autorizaciones que correspondan.~~💰GASTOS Y PRECIO.~- Gastos de comunidad: aproximadamente 630€ trimestrales.~- IBI: aproximadamente 550 € anuales.~- Precio de venta: 98.000€, con honorarios de agencia incluidos.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual. La propiedad confiere en régimen de exclusiva a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. la gestión de comercialización, promoción, negociación e intermediación del inmueble objeto del presente encargo durante el plazo de vigencia pactado entre las partes.~~En virtud de la presente exclusiva, la propiedad se obliga expresamente a no comercializar, ofrecer, negociar ni formalizar operación alguna de compraventa, arrendamiento o cesión de negocio, ni directa ni indirectamente, por cuenta propia o mediante terceros distintos de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., durante la vigencia del presente encargo.~~Asimismo, la propiedad reconoce expresamente el derecho de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a percibir los honorarios profesionales correspondientes en el supuesto de que la operación se formalice con un cliente aportado, presentado o gestionado directa o indirectamente por la agencia, incluso aunque la operación se formalice sin su intervención final o a través de personas físicas o jurídicas vinculadas al cliente presentado.~~Los honorarios profesionales de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. se establecen de la siguiente manera:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe final de la operación, en función del tipo de asesoramiento, negociación e intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de las obligaciones asumidas en virtud de la presente exclusiva facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. para reclamar íntegramente los honorarios profesionales pactados, así como, en su caso, los daños y perjuicios ocasionados.~;

Local comercial en rentabilidad | 60m2 | Inquilina actual | 99.000€ — Honorarios de agencia incluidos.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta este local comercial en venta en el Centro Comercial Bulevar Plaza, ubicado en la terraza que da a la calle Pintor Cabrera, en pleno centro de Alicante.~~El local cuenta con una superficie de 60m2 y se encuentra actualmente alquilado, por lo que puede resultar una opción interesante para quienes buscan adquirir un inmueble con una renta en curso. Bulevar Plaza es también el centro comercial donde se encontraba Fnac y donde actualmente está Fitness Park. ~~📍UBICACIÓN.~Situado en la terraza comercial del centro, con fachada hacia la calle Pintor Cabrera y en una zona céntrica y reconocible de Alicante.~~💼EL LOCAL Y SU SITUACIÓN ACTUAL.~▫ Superficie aproximada de 60m2.~▫ Ubicado en la terraza de Bulevar Plaza que da a la calle Pintor Cabrera.~▫ Actualmente alquilado a una inquilina.~▫ Renta mensual actual: 532€.~La renta actual supone unos 6.384€ brutos anuales, equivalente a una rentabilidad bruta aproximada del 6,45% sobre el precio de venta anunciado, antes de impuestos y otros gastos.~La inquilina abona, además de la renta, los gastos indicados de comunidad y basura:~▫ Comunidad: 250€ por trimestre.~▫ Tasa de basuras: 143€ al año.~~Una oportunidad para adquirir un local con inquilina y renta en curso en una ubicación comercial céntrica de Alicante. Se recomienda revisar las condiciones y duración del contrato de arrendamiento vigente.~~💰Precio de venta: 99.000€ — Honorarios de agencia incluidos.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~;