Local en venta , Córdoba

Este local comercial en la zona de Fátima se presenta como una excelente opción tanto para uso comercial como residencial, gracias a su cédula de habitabilidad. Con 61.50 m2 de superficie, ofrece un espacio versátil en buen estado de conservación, listo para adaptarse a múltiples necesidades.~~El local cuenta con un baño completo, carpintería interior lacada en blanco, suelo de terrazo y carpintería exterior de hierro, características que aseguran durabilidad y estilo clásico. Su distribución abierta y bien iluminada lo hace especialmente atractivo, ya que dispone de aire acondicionado mediante splits para mantener una temperatura agradable durante todo el año.~~Entre los extras, este espacio incluye armarios empotrados que optimizan el almacenamiento, un trastero práctico para guardar todo lo necesario, y una excelente luminosidad que lo convierte en un lugar acogedor y funcional. Además, está ubicado en una zona con fácil acceso a autobuses, centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles, garantizando comodidad y servicios al alcance.~~Con unos gastos de comunidad de 30 €, este local es una inversión ideal para quien busca un espacio adaptable, en una ubicación privilegiada.~~¡Hazlo tuyo hoy mismo! Contacta con nosotros al 📞 957 393 399 o visita www.tucasacordoba.com.~~#LocalComercial #ZonaFátima #OportunidadDeInversión #Córdoba #TuCasaCórdoba #EspacioVersátil~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Descubre este fantástico local comercial de 88 m2 ubicado en una de las zonas más dinámicas de Fidiana, ideal tanto para emprender como para invertir con seguridad por tan solo 125.000 € 💼~~El inmueble ha sido reformado íntegramente, incluyendo electricidad y fontanería, ofreciendo un espacio moderno, elegante y funcional listo para comenzar la actividad desde el primer día.~~Su distribución resulta especialmente cómoda gracias a una amplísima estancia principal con gran versatilidad y dos estancias interiores adicionales, perfectas para despachos, salas privadas, archivo o almacenaje.~~Además, cuenta con un baño totalmente reformado, suelo de parquet y carpintería interior de madera, aportando una imagen cálida y profesional al espacio. Tanto la entrada como el interior del local están adaptados para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad y comodidad para clientes y trabajadores.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS:~✔️ Amueblado ~✔️ Amplia estancia principal ~✔️ Dos estancias interiores perfectas como despachos o almacén~✔️ Baño moderno completamente equipado~✔️ Entrada e interior ADAPTADOS para personas con movilidad reducida~✔️ Sistema de climatización central y split independiente~✔️ Fachada de aproximadamente 5 metros lineales ~✔️ Cristales blindados antirrobo 🔒~✔️ Sistema de alarma instalado~✔️ Orientación este, aportando luminosidad natural durante las mañanas ☀️~~Ubicado en una zona rodeada de árboles, colegios, zonas infantiles y con excelentes conexiones de autobús, este local combina ubicación estratégica, confort y seguridad para cualquier tipo de actividad profesional.~~OPCIONES DE VENTA~☑️Local totalmente amueblado y equipado, tal y como aparece en las fotografías: 125.000 €.~☑️Posibilidad de adquisición sin mobiliario: 115.000 €. ~~🌐 Descubre más oportunidades en: www.tucasacordoba.com~~📞 Llámanos al 957 39 33 99 y agenda tu visita sin compromiso~~#LocalComercial #Córdoba #Fidiana #InversiónSegura #Negocio #LocalesEnVenta #TuCasaCórdoba #Emprendedores #Seguridad #InmobiliariaCórdoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

¡¡¡ LOCAL EN FATIMA !!! LOCAL A PIE DE CALLE CON 62M2, 1 BAÑÓ Y 3.5 DE FACHADA. IDEAL PARA CONVERTIR EN VIVIENDA O PARA NEGOCIO. ¡¡¡ 70.000€ !!!. PARA MAS INFORMACION LLAMENOS AL 674 595 555. REF V702.;

"En Córdoba en Zona de Levante.~~Local totalmente diáfano, con dos baños, actualmente instalado como bar.~~Ideal para continuar como tal o convertirlo en vivienda." ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Oportunidad única para inversores y emprendedores: se ofrece a la venta un amplio local comercial ubicado en el prestigioso Edificio Levante Center, situado en una zona estratégica de Córdoba. Con una superficie construida de 102 m2, este espacio presenta un excelente potencial para ser transformado según sus necesidades comerciales. ~🏢✨ El inmueble se encuentra actualmente en estado 'para reformar', lo que permite personalizarlo completamente al gusto del nuevo propietario. Es importante destacar que no cuenta con posesión ni es visitable por el momento; esta situación brinda flexibilidad ante posibles negociaciones futuras 🤝💼. No deje pasar la oportunidad de adquirir este local idealmente localizado y concebido como inversión o desarrollo propio.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;

Este versátil local en la zona de Fátima, Córdoba, ofrece múltiples posibilidades para quien busque un espacio funcional. Con una superficie aproximada de 74m2, el local cuenta con espectaculares ventanales de escaparate, una amplia estancia diáfana, aseo y trastero, lo que permite adaptarlo a diversos usos, como comercio, oficina... 🛠️🔑~~El suelo cerámico es resistente y fácil de mantener, lo que garantiza durabilidad a largo plazo, climatizado y con termo eléctrico. ~También hay posibilidad de alquiler por 650€/mes.~~Ubicado en una zona de paso, con excelente visibilidad y fácil acceso, este local se encuentra bien conectado con los principales servicios de la zona, incluyendo autobuses 🚌, centros médicos 🏥, colegios 🏫 y supermercados 🛒. Ideal tanto para un negocio como para un espacio de almacenamiento o aparcamiento.~~No pierdas la oportunidad de aprovechar este local en una ubicación privilegiada en Córdoba. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y agendar una visita! 📞957 19 36 44~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;