Local en venta , Córdoba

Si buscas un espacio para desarrollar tu actividad en una zona consolidada, este local comercial es una excelente oportunidad. Con 61,50 m2 construidos, ofrece una distribución diáfana y versátil que permite adaptarlo fácilmente a una gran variedad de negocios.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y dispone de un baño completo, aire acondicionado mediante split, armarios empotrados y trastero, aportando comodidad y funcionalidad para el día a día. Además, cuenta con suelo de terrazo, carpintería interior lacada en blanco y carpintería exterior de hierro, materiales resistentes y de fácil mantenimiento.~~Su amplitud y excelente luminosidad natural crean un ambiente agradable y acogedor, ideal para recibir clientes o desarrollar cualquier actividad profesional.~~Ubicado en el barrio de Fátima, se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios: paradas de autobús, centros médicos, colegios, supermercados, parques y zonas infantiles, lo que garantiza una ubicación cómoda y con gran afluencia.~~Gastos de comunidad: 30 €/mes.~~Una magnífica oportunidad para emprender, trasladar o ampliar tu negocio en una ubicación con excelentes comunicaciones y todos los servicios a tu alcance.~¡Hazlo tuyo hoy mismo! Contacta con nosotros al 📞 957 393 399 o visita www.tucasacordoba.com.~~#LocalComercial #ZonaFátima #OportunidadDeInversión #Córdoba #TuCasaCórdoba #EspacioVersátil~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Descubre este fantástico local comercial de 88 m2 ubicado en una de las zonas más dinámicas de Fidiana, ideal tanto para emprender como para invertir con seguridad por tan solo 125.000 € 💼~~El inmueble ha sido reformado íntegramente, incluyendo electricidad y fontanería, ofreciendo un espacio moderno, elegante y funcional listo para comenzar la actividad desde el primer día.~~Su distribución resulta especialmente cómoda gracias a una amplísima estancia principal con gran versatilidad y dos estancias interiores adicionales, perfectas para despachos, salas privadas, archivo o almacenaje.~~Además, cuenta con un baño totalmente reformado, suelo de parquet y carpintería interior de madera, aportando una imagen cálida y profesional al espacio. Tanto la entrada como el interior del local están adaptados para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad y comodidad para clientes y trabajadores.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS:~✔️ Amueblado ~✔️ Amplia estancia principal ~✔️ Dos estancias interiores perfectas como despachos o almacén~✔️ Baño moderno completamente equipado~✔️ Entrada e interior ADAPTADOS para personas con movilidad reducida~✔️ Sistema de climatización central y split independiente~✔️ Fachada de aproximadamente 5 metros lineales ~✔️ Cristales blindados antirrobo 🔒~✔️ Sistema de alarma instalado~✔️ Orientación este, aportando luminosidad natural durante las mañanas ☀️~~Ubicado en una zona rodeada de árboles, colegios, zonas infantiles y con excelentes conexiones de autobús, este local combina ubicación estratégica, confort y seguridad para cualquier tipo de actividad profesional.~~OPCIONES DE VENTA~☑️Local totalmente amueblado y equipado, tal y como aparece en las fotografías: 125.000 €.~☑️Posibilidad de adquisición sin mobiliario: 115.000 €. ~~🌐 Descubre más oportunidades en: www.tucasacordoba.com~~📞 Llámanos al 957 39 33 99 y agenda tu visita sin compromiso~~#LocalComercial #Córdoba #Fidiana #InversiónSegura #Negocio #LocalesEnVenta #TuCasaCórdoba #Emprendedores #Seguridad #InmobiliariaCórdoba~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Fantástico local en una de las principales avenidas de la Ciudad, Carlos III. Con una superficie de unos 96 m2 construidos. Ideal como inversión para viviendas tipo loft, o como negocio de hostelería al tener toda la documentación en vigor (licencia de apertura, salida de humos, insonorización.....). Plaza de aparcamiento y espacio cerrado, que garantiza la seguridad. Rodeado de jardines y zonas verdes.~Ideal inversores para hacer loft, 11 m2 de fachada y dos referencias catastrales .;

Fantástico local en una de las principales avenidas de la Ciudad, Carlos III. Con una superficie de unos 96 m2 construidos. Ideal como inversión para viviendas tipo loft, o como negocio de hostelería al tener toda la documentación en vigor (licencia de apertura, salida de humos, insonorización.....). Plaza de aparcamiento y espacio cerrado, que garantiza la seguridad. Rodeado de jardines y zonas verdes.~Ideal inversores para hacer loft, 11 m2 de fachada y dos referencias catastrales .;

LOCAL CAFETERIA O INVERSORES ~~Fantástico local en una de las principales avenidas de la Ciudad, Carlos III. Con una superficie de unos 96 m2 construidos. Ideal como inversión para viviendas tipo loft, o como negocio de hostelería al tener toda la documentación en vigor (licencia de apertura, salida de humos, insonorización.....). ~~Plaza de aparcamiento y espacio cerrado, que garantiza la seguridad. Rodeado de jardines y zonas verdes.~Ideal inversores para hacer loft, 11 m2 de fachada y dos referencias catastrales .~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;

Fantástico local en una de las principales avenidas de la Ciudad, Carlos III. Con una superficie de unos 96 m2 construidos. Ideal como inversión para viviendas tipo loft, o como negocio de hostelería al tener toda la documentación en vigor (licencia de apertura, salida de humos, insonorización.....). Plaza de aparcamiento y espacio cerrado, que garantiza la seguridad. Rodeado de jardines y zonas verdes.~Ideal inversores para hacer loft, 11 m2 de fachada y dos referencias catastrales .;