Casa en venta Guadalcazar

¿Buscas una vivienda espaciosa y bien distribuida? Te presentamos este magnífico dúplex, que se vende amueblado, ubicado en Almodóvar, perfecto para familias o quienes buscan amplitud y comodidad.~Características del inmueble:~- Planta Baja: Entrada independiente y cochera.~~- Planta Primera: 3 luminosos dormitorios, baño completo, cocina equipada y amplio salón ideal para relajarse o recibir visitas.~~- Planta Alta: Espaciosa buhardilla con acceso a una magnífica terraza desde donde podrás disfrutar de impresionantes vistas.~~Además el residencial cuenta con piscina comunitaria, ideal para los días de verano.~~¡No dejes pasar esta oportunidad!~Ponte en contacto con las oficinas de Barin para más información o para concertar una visita. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Viva a solo unos minutos de Córdoba en este luminoso ático situado en Villarrubia. La vivienda cuenta con dos habitaciones (anteriormente tres): una de ellas doble con una gran tamaño y un vestidor, y la otra simple, con salida a la terraza. Tiene un baño completo (con plato de ducha) y una amplia cocina con despensa /lavadero, y salida a una fantástica terraza con vistas a la sierra de Córdoba, donde poder disfrutar al aire libre de reuniones con amigos y familiares. ~Contacte con nosotros para visitarlo. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

En Almodóvar del Río, a sólo 30 minutos de Córdoba.~~Se vende acogedora casa de pueblo ubicada en un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad. La vivienda cuenta con 184 m2 de los cuales 130 m2 corresponden a vivienda y 54 m2 corresponden a una nave que puede adaptarse a vivienda.~~La vivienda se distribuye en salón, cocina equipada, baño y 2 amplias habitaciones, además, cuenta con una amplia azotea privada con vistas increíbles al castillo de Almódovar.~~Dispone de un bonito patio trasero con zona de jardín y árboles frutales, con espacio para disfrutar al aire libre. En esta zona de patio es donde se encuentra la nave de 54 m2.~~Buena conexión por carretera, servicios cercanos y perfecta tanto como vivienda habitual como segunda residencia.~~No deje de consultarnos!!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡Descubre tu nuevo hogar en una encantadora parcela no hipotecable ubicada en La Carlota.~~Os presentamos esta bonita parcela de unos 1.020 metros de terreno.~~Accedemos a la vivienda desde un precioso porche, el cual nos da paso a un amplio salón comedor con buena distribución el cual nos conecta con una cocina tipo office totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos y termo eléctrico, dispone de tres habitaciones, dos dobles y una sencilla, , un baño completo con luz natural y placa de ducha.~~El exterior está pensado para el disfrute y la comodidad: dispone de una zona de aparcamiento techada, una nave colindante, la cual esta actualmente dedicada para gallinero.~~Entre sus calidades destacan agua potable, carpintería exterior de aluminio lacado, suelo de terrazo, carpintería interior de sapelli, mosquiteras, rejas, chubesqui en el salón, paredes lisas~~La parcela cuenta además con zonas ajardinadas y árboles frutales, limonero, naranjo, cañas de bambú, que aportan frescura y un entorno natural incomparable.~~Situada en una urbanización tranquila, esta propiedad es perfecta tanto si buscas un refugio de paz como si deseas estar cerca de las comodidades del día a día.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en plena naturaleza con todas las comodidades!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ;

¡Descubre tu nuevo hogar en una encantadora parcela no hipotecable ubicada en La Carlota.~~Os presentamos esta bonita parcela de unos 1.020 metros de terreno.~~Accedemos a la vivienda desde un precioso porche, el cual nos da paso a un amplio salón comedor con buena distribución el cual nos conecta con una cocina tipo office totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos y termo eléctrico, dispone de tres habitaciones, dos dobles y una sencilla, , un baño completo con luz natural y placa de ducha.~~El exterior está pensado para el disfrute y la comodidad: dispone de una zona de aparcamiento techada, una nave colindante, la cual esta actualmente dedicada para gallinero.~~Entre sus calidades destacan agua potable, carpintería exterior de aluminio lacado, suelo de terrazo, carpintería interior de sapelli, mosquiteras, rejas, chubesqui en el salón, paredes lisas~~La parcela cuenta además con zonas ajardinadas y árboles frutales, limonero, naranjo, cañas de bambú, que aportan frescura y un entorno natural incomparable.~~Situada en una urbanización tranquila, esta propiedad es perfecta tanto si buscas un refugio de paz como si deseas estar cerca de las comodidades del día a día.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en plena naturaleza con todas las comodidades!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Descubre este encantador adosado en La Victoria, una propiedad de dos plantas que combina espacios amplios, comodidad y una ubicación privilegiada. ~~Con 121 m2 de superficie, su planta baja dispone de un porche de acceso, un recibidor acogedor, un espacioso salón comedor ideal para reuniones familiares y una cocina independiente totalmente amueblada, que da al porche trasero perfecto para disfrutar al aire libre. 🌳✨~~La planta alta cuenta con 3 luminosas habitaciones dobles, una de ellas con balcón y otra con terraza privada, creando un ambiente especial en cada espacio. Dispone de 2 baños completos para mayor comodidad y privacidad. Además, cuenta con armarios empotrados, placas solares y un parking incluido.~~Ubicado cerca de centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles, este hogar es perfecto para familias que buscan calidad de vida y un entorno tranquilo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~📞 Contacta al 957 077 000 o entra en www.tucasacordoba.com para más información.~~#CasaAdosada #LaVictoriaCórdoba #CalidadDeVida #ViviendaEnVenta #TuCasaEnCórdoba~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;