Casa en venta en Ollerías, Córdoba

PRESENTAMOS CASA EN SANTA MARINA ~~Se trata de una casa de dos plantas con patio andaluz y techos altos que ofrece la posibilidad de dividirse en dos viviendas independientes y un pequeño Loft.~~Accedemos por el típico zaguán cordobés que da paso a un amplio distribuidor en el que hay una amplia estancia con cocina seguido de un pequeño aseo con ducha y un dormitorio, a continuación, la escalera que accede a la primera planta con dos amplios dormitorios, un baño completo y una sala que en su día comunicaba con lo que ahora es la otra vivienda. ~~Volviendo al distribuidor de la entrada de frente salimos a un gran patio cordobés y al frente la entrada a la segunda vivienda, que cuenta con salón, cocina con despensa/lavadero y escalera por la que subimos a la planta segunda con tres dormitorios de los cuales dos dan al patio y el principal tiene acceso a un pequeño patio que lo inunda de luz y ventilación.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~;

Esta vivienda independiente es un lienzo con infinitas posibilidades, ubicada en el corazón de la historia cordobesa, esta propiedad destaca por su versatilidad: permite configurarse como dos viviendas independientes y un loft adicional.~~Cuenta con dos plantas con posibilidad de entradas separadas, ideal para crear dos viviendas o para una amplia residencia familiar.~~En cuanto a su distribución; ~~Un típico zaguán cordobés te da la vivienvenida y da paso a un amplio distribuidor,en la parte izquierda hay una amplia estancia con cocina seguido de un pequeño aseo con ducha y la derecha un dormitorio (que ha sido utilizado como loft). ~~Si continuamos por el distribuidor, llegamos a un gran patio cordobés, donde encontramos la entrada a la primera vivienda, que cuenta con salón, cocina con despensa/lavadero y escalera para acceder a la planta segunda, en la que se encuentra la zona de noche de esta parte de la vivienda, compuesta por tres dormitorios de los cuales dos dan al patio y el principal tiene acceso a un pequeño patio que lo inunda de luz y ventilación.~~Por la escalera principal, accedemos a la segunda vivienda, en la primera planta que cuenta con un salón, con dos amplios dormitorios, un baño completo.~~Si continuamos por la escalera subimos a una gran azotea. ~~~~Características principales:~~-Dos plantas con entradas separadas, ideales para crear dos viviendas o para una amplia residencia familiar.~~-Ubicación privilegiada en el casco histórico, a pocos minutos del centro y monumentos de interés.~~-Superficie generosa con múltiples habitaciones, baños, y áreas de estar amplias.~~-Patio andaluz lleno de luz natural y el auténtico encanto tradicional cordobés.~~-Techos altos y detalles arquitectónicos originales que mantienen el carácter histórico de la vivienda.~~-Ideal para inversión: conviértelo en dos viviendas para alquiler turístico o para residencia privada.~~Ideal para familias que buscan espacio o inversores que quieran maximizar el rendimiento en la zona con más demanda de la ciudad.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información o concertar una cita póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle.~~;

Te presentamos una casa independiente ubicada en el corazón del casco antiguo de Córdoba, una de las zonas más emblemáticas y con más encanto de la ciudad. Este inmueble tiene un enorme potencial, ya que ofrece la posibilidad de dividirse en dos viviendas independientes y un pequeño loft.~Cuenta con dos plantas con con posibilidad de entradas separadas, ideal para crear dos viviendas o para una amplia residencia familiar.~~Accedemos por el típico zaguán cordobés que da paso a un amplio distribuidor en el que a a la izquierda hay una amplia estancia con cocina seguido de un pequeño aseo con ducha (que ha sido utilizado como loft). A la derecha un dormitorio, a continuación la escalera que accede a la primera planta con dos amplios dormitorios, un baño completo y una sala que en su día comunicaba con lo que ahora es la otra vivienda. continuando por la escalera subimos a una gran azotea. ~Volviendo al distribuidor de la entrada de frente salimos a un gran patio cordobés y al frente la entrada a la segunda vivienda, que cuenta con salón, cocina con despensa/lavadero y escalera por la que subimos al la planta segunda con tres dormitorios de los cuales dos dan al patio y el principal tiene acceso a un pequeño patio que lo inunda de luz y ventilación.~~Características principales:~~-Dos plantas con entradas separadas, ideales para crear dos viviendas o para una amplia residencia familiar.~~-Ubicación privilegiada en el casco histórico, a pocos minutos del centro y monumentos de interés.~~-Superficie generosa con múltiples habitaciones, baños, y áreas de estar amplias.~~-Patio andaluz lleno de luz natural y el auténtico encanto tradicional cordobés.~~-Techos altos y detalles arquitectónicos originales que mantienen el carácter histórico de la vivienda.~~-Ideal para inversión: conviértelo en dos viviendas para alquiler turístico o para residencia privada.~~Esta casa es perfecta tanto para quienes buscan una residencia con carácter y autenticidad, como para aquellos que desean invertir en una propiedad con alto potencial de rentabilidad.~~¡No pierdas la oportunidad de vivir en el casco antiguo de Córdoba o de hacer una inversión inteligente! Contáctanos para más información o para agendar una visita.~~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición de los clientes el Documento de Información Abreviada D.I.A.~También podemos ofrecerte asesoramiento financiero a través de nuestros mejores agentes, de forma gratuita y sin compromiso, para brindarte las mejores condiciones en tu hipoteca.~~Según la ley, los costos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de este inmueble. Los honorarios de la agencia tampoco están incluidos.;

Arquitectura contemporánea · Reforma integral · 4 dormitorios · Ático privado con terraza~~Presentamos una propiedad excepcional en una de las áreas más valoradas de Córdoba. Ubicada en zona Ollerías y a escasos metros del Vial Norte, esta vivienda unifamiliar de tres plantas combina diseño moderno, amplitud y un alto nivel de confort además de comodidad, al contar con su propio garaje.~~🔹 Una vivienda única, pensada para vivir con calidad~4 dormitorios exteriores~~Estancias amplias, luminosas y con acabados actuales. Dos de los dormitorios cuentan con balcón exterior, aportando carácter y una ventilación natural inmejorable.~~4 baños en total~~La distribución ha sido diseñada para maximizar la comodidad diaria:~– 2 baños completos con mobiliario de diseño y duchas de gran formato.~– 2 aseos situados estratégicamente en planta baja y ático.~~🔹 Zona de día: diseño contemporáneo~Cocina abierta de alto impacto visual~~Una cocina de estilo actual, en tonos oscuros y con isla central, totalmente equipada. Su integración con la zona de comedor y salón crea un ambiente moderno, funcional y perfecto para reuniones.~~🔹 Ático privado: un nivel independiente para disfrutar~~La tercera planta se convierte en una zona de uso exclusivo que aporta un valor diferencial:~– Gran salón multifuncional (ocio, trabajo, gimnasio, sala de cine…).~– Cocina auxiliar integrada.~– Aseo propio.~– Lavadero independiente.~~Acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar del exterior con total privacidad.~~🔹 Reforma integral y mantenimiento impecable~~La vivienda se encuentra en estado perfecto:~– Reforma completa (instalaciones de electricidad y fontanería) realizada en 2018.~– Fachada renovada en 2021.~Su estado actual permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ningún tipo de inversión adicional.~~🔹 Entorno y ubicación~~Zona residencial consolidada, tranquila y bien comunicada, con todos los servicios esenciales a escasos metros. Excelente conexión con el centro, el Vial y vías principales de la ciudad.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, con una reforma cuidada al detalle y situada en una ubicación inmejorable.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! En Jade Grupo Inmobiliario estaremos encantados de mostrártela.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada.~La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

Casa independiente situada en pleno casco antiguo de Córdoba, una de las zonas más emblemáticas, demandadas y con mayor encanto de la ciudad. Una propiedad única que destaca por su versatilidad y enorme potencial, ya que permite la posibilidad real de dividirse en dos viviendas independientes y un pequeño loft, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.~~La vivienda se distribuye en dos plantas, con posibilidad de accesos independientes, lo que facilita la creación de varias unidades habitacionales.~~Accedemos a través de un típico zaguán cordobés, que conduce a un amplio distribuidor. Desde este punto:~~A la izquierda, encontramos una estancia amplia con cocina, junto a un aseo con ducha, espacio que ha sido utilizado como loft independiente.~~A la derecha, un dormitorio, seguido de la escalera de acceso a la primera planta, donde se sitúan dos amplios dormitorios, un baño completo y una sala que anteriormente comunicaba con la segunda vivienda.~~Desde esta zona se accede también a una gran azotea, ideal como espacio exterior privado.~~Desde el distribuidor principal, de frente, se accede a un gran patio cordobés, auténtico corazón de la vivienda, que aporta luz, ventilación y ese carácter andaluz tan valorado. Frente al patio se encuentra la entrada a la segunda vivienda, que dispone de:~~Salón~~Cocina con despensa/lavadero~~Escalera de acceso a la planta superior, donde se ubican tres dormitorios, dos de ellos con vistas al patio y el dormitorio principal con acceso a un pequeño patio privado, que lo inunda de luz natural y ventilación.~~Características destacadas:~~Vivienda independiente~~Dos plantas con posibilidad de accesos independientes~~Opción de dos viviendas + loft~~Patio andaluz central~~Azotea amplia~~Techos altos y elementos arquitectónicos originales~~Ubicación privilegiada en el casco histórico, cerca de monumentos y zonas de interés~~Ideal tanto para residencia habitual como para inversión con alta rentabilidad (alquiler turístico o residencial)~~Una propiedad con alma, carácter y múltiples posibilidades, perfecta para quienes buscan vivir en el corazón histórico de Córdoba o realizar una inversión inteligente en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.~~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita y descubrir todo su potencial.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Te presentamos una casa independiente ubicada en el corazón del casco antiguo de Córdoba, una de las zonas más emblemáticas y con más encanto de la ciudad. Este inmueble tiene un enorme potencial, ya que ofrece la posibilidad de dividirse en dos viviendas independientes y un pequeño loft.~Cuenta con dos plantas con con posibilidad de entradas separadas, ideal para crear dos viviendas o para una amplia residencia familiar.~~Accedemos por el típico zaguán cordobés que da paso a un amplio distribuidor en el que a a la izquierda hay una amplia estancia con cocina seguido de un pequeño aseo con ducha (que ha sido utilizado como loft). A la derecha un dormitorio, a continuación la escalera que accede a la primera planta con dos amplios dormitorios, un baño completo y una sala que en su día comunicaba con lo que ahora es la otra vivienda. continuando por la escalera subimos a una gran azotea. ~Volviendo al distribuidor de la entrada de frente salimos a un gran patio cordobés y al frente la entrada a la segunda vivienda, que cuenta con salón, cocina con despensa/lavadero y escalera por la que subimos al la planta segunda con tres dormitorios de los cuales dos dan al patio y el principal tiene acceso a un pequeño patio que lo inunda de luz y ventilación.~~Características principales:~~-Dos plantas con entradas separadas, ideales para crear dos viviendas o para una amplia residencia familiar.~~-Ubicación privilegiada en el casco histórico, a pocos minutos del centro y monumentos de interés.~~-Superficie generosa con múltiples habitaciones, baños, y áreas de estar amplias.~~-Patio andaluz lleno de luz natural y el auténtico encanto tradicional cordobés.~~-Techos altos y detalles arquitectónicos originales que mantienen el carácter histórico de la vivienda.~~-Ideal para inversión: conviértelo en dos viviendas para alquiler turístico o para residencia privada.~~Esta casa es perfecta tanto para quienes buscan una residencia con carácter y autenticidad, como para aquellos que desean invertir en una propiedad con alto potencial de rentabilidad.~~¡No pierdas la oportunidad de vivir en el casco antiguo de Córdoba o de hacer una inversión inteligente! Contáctanos para más información o para agendar una visita.~~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición de los clientes el Documento de Información Abreviada D.I.A.~También podemos ofrecerte asesoramiento financiero a través de nuestros mejores agentes, de forma gratuita y sin compromiso, para brindarte las mejores condiciones en tu hipoteca.~~Según la ley, los costos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de este inmueble. Los honorarios de la agencia tampoco están incluidos.;