Piso en venta en Oviedo, Asturias

TÍTULO ¡Tu nuevo hogar en el centro de Oviedo! 3 Hab + Balcón + GarajeBuscas luz, espacio y una ubicación inmejorable Este espectacular piso en la calle Sacramento (esquina Muñoz Degrain) es la joya que esperabas.Situado en una tercera planta totalmente exterior, disfrutarás de una luminosidad inigualable gracias a sus grandes ventanales y un balcón para disfrutar de la zona. El inmueble cuenta actualmente con 3 dormitorios amplios, un baño completo y un aseo, destacando un gran salón perfecto para reuniones familiares. Lo mejorUbicación Rodeado de todos los servicios, comercios y con salida rápida a las principales vías.Comodidad Plaza de garaje en el edificio contiguo, a solo unos minutos a pie.Luz Piso totalmente exterior.Deja de imaginarlo y ven a verlo. Llámanos y concreta tu visita. ¡Te enamorarás!PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD.;

Descubre este magnífico piso ubicado en el corazón de Oviedo, frente al emblemático Parque San Francisco. Con una superficie de 140 m² construidos y 128 útiles, esta propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles que ofrecen luminosidad y comodidad. Dispone de tres baños , uno en suite, armarios empotrados bien distribuidos para satisfacer las necesidades familiares. Suelos de madera que dan calidez a la propiedad, techos altos, espacios amplios. La orientación noreste proporciona luz natural durante la mañana, creando un ambiente acogedor desde temprano. El estado general del inmueble es excelente gracias a su cuidadosa conservación. El salón es la joya sin dudarlo, con vistas al Parque San Francisco. Es como tenerlo dentro de casa. Puedes permitirte esta propiedad y diseñarla a tu gusto, o si prefieres conservar y mezclar el estilo propio de la casa con ciertas reformas en baños y cocina.. Edifico de pocos vecinos , y con servicio de portería y calefacción central. Paz y tranquilidad en el centro, pocas veces estos pisos salen a la venta. Vistas privilegiadas hacia los árboles del parque circundante. Además, goza de una ubicación inmejorable: cerca hay autobuses que conectan rápidamente con otras zonas de la ciudad; centros comerciales donde podrás disfrutar de tus compras diarias; colegios próximos ideales para familias y hospitales a poca distancia por si fuese necesario. Asimismo, existen áreas infantiles cercanas perfectas para el entretenimiento infantil al aire libre sin alejarte demasiado del hogar. Este atractivo piso tiene todo lo necesario tanto en infraestructura como en servicios alrededor, de manera que constituye no solo un lugar perfecto donde vivir sino también invertir estratégicamente. En resumen, piso único que combina calidad, directa conexión con la naturaleza y complejidad urbana.. Es un capricho en el centro , en un barrio señorial, residencial. Gastos de comunidad 429€/mes, incluye portero fisico, 2 ascensores, tarifa plana de agua (caliente/fria )y de calefacción sin medidor individual en los radiadores. Sin sorpresas. IBI 1100€ Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: [455.000 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, ;

Ubicada en la emblemática esquina de la calle 9 de Mayo con Doctor Casal, la arteria con mayor tránsito peatonal de Asturias, encontramos esta propiedad de más de 150 metros cuadrados. Este espacio, ideal para convertir en dos viviendas exclusivas ya que tiene dos puertas independientes, ofrece la posibilidad de crear un hogar a tu gusto en pleno centro de la ciudad. La propiedad, situada en un primer piso, cuenta con ocho ventanales de techo a suelo que ofrecen luminosidad y vistas directas a la calle, garantizando un ambiente acogedor y vibrante. Esta es una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan un proyecto a largo plazo, para profesionales que deseen combinar su vivienda y su lugar de trabajo en un mismo espacio manteniéndolas separadas y funcionales como también para aquellos que deseen diseñar su hogar en el centro de Oviedo, con todas las comodidades a su alcance. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Esta es tu OPORTUNIDAD para hacer la MEJOR INVERSIÓN. ¡VIVIR OVIEDO DESDE EL CENTRO! 162 metros cuadrados de superficie construída 148 metros cuadrados útiles de vivienda ! SÍ, SI! has leído bien, 146 metros cuadrados útiles de vivienda. Calle Independencia. Piso distribuíd de la manera más práctica y funcional. Dividido en dos espacios en los que vivir la intimidad de dos espacios dentro de la misma vivienda. Distribución práctica y versátil que permite mantener ambas viviendas para alquiler, unificarlas en un gran piso familiar, o destinarlas a uso mixto (residencial y profesional). 2 cocinas 2 baños 2 salas de estar 4 habitaciones Actualmente el piso se encuentra dividido en dos viviendas independientes, cada uno con cocina, baño, salón y dormitorio, tal que: Desde el hall de entrada distribuye: DERECHA. Apartamento con cocina y pequeño salón. Baño interior con bañera. Habitación amplia. El apartamento es interior, aún así, muy luminoso y silencioso. Las ventanas de esta parte de la vivienda son de madera. IZQUIERDA. 3 habitaciones, una de ellas auxiliar, pequeña, interior ideal como despacho, ropero, despensa o habitación de colada. Salón con doble ventana de balconera, con vistas a calle Avenida Santander. Ventanas de alta calidad, aislan perfectamente el ruido. Cocina independiente. Baño con bañera. Edificio histórico, construído en 1950, zonas comunes amplias, techos altos y radiadores de hierro. El encanto de los edificios que aún conservan la estética propia del centro de la ciudad de Oviedo. Calefacción central de carbón. A TENER EN CUENTA: Salvo muebles encastrados, la propiedad se entrega vacía. Una oportunidad única para quien busca espacio, ubicación y opciones de rentabilidad en pleno centro de Oviedo. Hoy, Independencia es una de las vías que define el centro-más-centro de Oviedo: mezcla tránsito peatonal y de vehículos, locales comerciales, servicios, viviendas con historia, fachadas con estilos diversos. Su trazado sigue siendo vital para la movilidad y para conectar espacios históricos con zonas de expansión urbana. Convierte a esta emblemática calle en una de las arterias principales del centro de la ciudad. Punto clave en todas las celebraciones y fiestas en el que siempre está presente esta ubicación como protagonista. ¿Visitas con nosotros esta fantástica propiedad? ;

Ponemos a la venta una vivienda muy singular, de 179 m2 construidos, totalmente exterior, con 5 terrazas y muchísima altura, con unas vistas realmente espectaculares, en el entorno de la Plaza de América, en una de las mejores zonas residenciales de Oviedo. Se trata de la unión de dos viviendas, de unos noventa metros cada una, que necesita reforma integral, pero con unas características extraordinarias, al situarse en una torre de trece alturas. Se vende con dos plazas de garaje de buen tamaño en el mismo edificio. Perfectamente y fácilmente divisible en dos viviendas (con solo tabicar de manera sencilla con la reforma, como estaba originalmente). Si busca una vivienda singular para reformar, que realmente merezca la pena, esta es su oportunidad !;

La VIVIENDA se encuentra ubicada en una de las principales calles peatonales de Torrevieja, Junto al teatro municipal, a pocos metros del Club Náutico de Torrevieja, en Calle Fotógrafo Darblade, donde la cercanía el mar y de los principales paseos y zonas comerciales de Torrevieja, convierten esta gran vivienda en una de sus principales características. Considerada la zona VIP Torrevieja, consiguiendo con ello una revalorización espectacular de las propiedades ubicadas.~La comunidad del edificio, está integrada por familias Torrevejenses en su gran mayoría, profesionales y empresarios de la zona en régimen de residencias habituales, y adaptada para cualquier tipo de minusvalía con fácil y cómodos accesos, convirtiéndola en una vivienda adaptada tanto para familias con niños como para personas con discapacidad de movilidad:~Cuenta con sistema de alarma, así como puerta de seguridad para mayor comodidad de los usuarios; Con Cercanía Teatro, Ayuntamiento, auditorio música, centro de salud, playas, parques, supermercados, farmacia, y con fáciles alternativas de conexión a otras zonas mediante transporte público, a su vez cuenta con la posibilidad de plaza de garaje para su vehículo propio.~La vivienda está emplazada dentro de la comunidad de propietarios, contando con una superficie total de 180m2, todas las habitaciones, con ventanas y un balçón exterior, que al situarse en el centro de Torrevieja hace ser invitado Vips a todos los eventos municipales y festivos y religiosos de la localidad. Cuenta con dos patios privados interiores para mayor tranquilidad. Una vivienda singular y única, construida y amueblada con materiales de primera calidad. Consta de tres amplias habitaciones siendo la principal la que dispone del baño integrado. En total dispone de dos bonitos y elegantes cuartos de baño, uno integrado en la habitación principal y otro con adaptación exclusiva para personas con movilidad reducida. Gran cocina independiente, con sala de lavado y patio interior.~•- El salón comedor muy amplio con 4 zonas diferenciadas y amplios ventanales a la calle peatonal.. .~Todas las habitaciones disponen de amplios armarios empotrados en madera maciza, con grandes ventanas, lo que la convierte en una de las pocas viviendas con respiración natural para:~todas y cada una de las estancias.~~~La reforma integral de la vivienda hecha en 2021, son realizadas con materiales de primera calidad todos los sentidos constructivos contando con las mejores calidades de materiales del mercado, suelos mármol Carrara beige, cocina y despensa con bonito diseño en maderas natural cerezo macizo, puertas y armarios madera roble macizas, pintura lisa bicapa anti humedades en paredes y techos, ventanas y cerramiento de primera calidad en PVC blanca con decoración de cuarterones y mosquiteras en todas las ventanas con doble vidrio aislante bajo emisivo con cámara de aire y persianas, instalación sistema centralizado de climatización para todas las estancias, e instalación de sistema de música ambiente para todas las estancias.;