3 pisos en venta en San Lazaro de Paniceres

Imagina llegar cada día a un piso alto, reformado y bañado de luz natural, con vistas despejadas y tranquilidad en uno de los barrios con más proyección de Oviedo: Buenavista. 🏠 La vivienda 3 habitaciones, 1 baño moderno Salón acogedor y cocina semiabierta equipada Despensa independiente, portal renovado y acceso adaptado Reformas recientes: fontanería, electricidad, ventanas y cocina 📍 Ubicación Cerca del Calatrava, del futuro campus de la Universidad Alfonso X y con todos los servicios a mano: colegios, transporte, supermercados y zonas verdes. Zona con gran potencial de revalorización. 🌟 Por qué es una oportunidad Reforma integral y luminosidad todo el día Comunidad baja (55 €) e IBI asequible Ideal para parejas, familias, profesionales o inversores 📞 Contacto María Fernández – Team View | RE/MAX Vetusta Tu hogar práctico, moderno y en una ubicación clave en Buenavista. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

Un piso para tu familia, en Alejandro Casona, Oviedo. Quinto piso con ascensor, que comunica con todas las plantas, incluso hasta la plaza de garaje. - 3 habitaciones, una de ellas doble. - 1baño con bañera y ventana y 1 aseo. - Cocina independiente con zona de despensa/lavandería. - Salón con doble ventana y salida a la terraza. - Terraza con salida desde el salón. Salón, baño, una de las habitaciones individuales y terraza a calle Argañosa. Cocina y la otras dos habitaciones, a patio interior. La vivienda requiere de una puesta apunto. Gastos recurrentes; - IBI 410€ - Comunidad 106€ con servicios centrales incluídos, calefacción de gas ciudad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Ponemos a la venta una vivienda muy singular, de 179 m2 construidos, totalmente exterior, con 5 terrazas y muchísima altura, con unas vistas realmente espectaculares, en el entorno de la Plaza de América, en una de las mejores zonas residenciales de Oviedo. Se trata de la unión de dos viviendas, de unos noventa metros cada una, que necesita reforma integral, pero con unas características extraordinarias, al situarse en una torre de trece alturas. Se vende con dos plazas de garaje de buen tamaño en el mismo edificio. Perfectamente y fácilmente divisible en dos viviendas (con solo tabicar de manera sencilla con la reforma, como estaba originalmente). Si busca una vivienda singular para reformar, que realmente merezca la pena, esta es su oportunidad !;