Casa en venta en Las Lagunas - Campano, Chiclana de la Frontera

¡Magnífica oportunidad! Chalet independiente ubicado a tan solo 1500 metros de la famosa Playa de La Barrosa, en una zona tranquila y rodeada de naturaleza. Construido sobre una amplia parcela de 1600 m2, esta vivienda de 187 m2 destaca por su alta calidad de construcción y su distribución cómoda y funcional.~~Distribución:~~Porche de entrada que da acceso a un espacioso salón-comedor con chimenea, que a su vez conecta con una cocina independiente completamente equipada.~Cuatro habitaciones: Tres dormitorios con armarios empotrados y una habitación principal con baño en suite. Desde la habitación principal, se puede acceder directamente a la zona exterior.~Exteriores: En la parte delantera de la parcela, encontrarás una estupenda piscina privada rodeada de zonas de descanso y una cochera. En la parte trasera, disfrutarás de 600 m2 de árboles frutales y un sistema de riego automático que cubre toda la parcela.~Además, el chalet está equipado con placas solares, lo que garantiza un consumo energético muy eficiente y económico.~~Esta propiedad es perfecta para quienes buscan tranquilidad, comodidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad de la playa. ¡Ideal tanto como vivienda habitual o casa de vacaciones!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

HPCH067 ¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador chalet urbano situado a tan solo 3 km de la maravillosa Playa de La Barrosa! 🏖️ Este acogedor refugio cuenta con un amplio salón-comedor que te invita a disfrutar momentos inolvidables junto a tus seres queridos, dotado de chimenea para las noches más frescas y aire acondicionado para los días soleados ☀️❄️. Al entrar, serás recibido por un práctico armario empotrado que ofrece espacio adicional y comodidad 🚪✨. Además, el chalet dispone de tres luminosos dormitorios equipados con armarios empotrados; destaca su dormitorio principal tipo suite 👑🛌 donde podrás relajarte después de un largo día en la playa o explorando esta hermosa zona 🌊🌳. No pierdas la oportunidad única de vivir cerca del mar en una propiedad perfecta para crear recuerdos familiares 💖🏡 ¡Contáctanos ya para concertar una visita!~Visítela sin compromiso con nosotros y revise nuestra página web. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia 3% + IVA 21% y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Chalet independiente con piscina en Rana Verde – parcela de 1.000 m2 y encanto rústico~~Descubre esta espectacular vivienda independiente en la zona de Rana Verde, una de las ubicaciones más demandadas por su tranquilidad y calidad de vida, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~La propiedad se sitúa sobre una amplia parcela de 1.000 m2, ofreciendo un entorno perfecto para disfrutar del exterior. Cuenta con jardín de césped natural y piscina privada, creando un espacio ideal para el descanso, el ocio y reuniones en familia durante todo el año.~~En su interior, la vivienda destaca por su encanto rústico y personalidad única, con techos de vigas vistas de madera, paredes de piedra y una cuidada carpintería interior que aporta calidez a cada estancia. Dispone de ventanas de climalit, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, y puertas de madera que refuerzan su estilo acogedor.~~La distribución es cómoda y funcional, con cinco amplios dormitorios, tres cuartos de baño completos, una cocina espaciosa y una práctica zona de despensa o almacenamiento.~~Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, creando espacios luminosos y agradables.~~Ubicada en una calle amplia y tranquila, esta propiedad combina perfectamente privacidad, amplitud y cercanía a todos los servicios, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;

Descubre esta espectacular vivienda independiente en la exclusiva zona de la Rana Verde, una propiedad que combina amplitud, luz y un encanto rústico único.~~Ubicada sobre una generosa parcela de 1.000 m2, esta casa ofrece un entorno ideal para disfrutar al aire libre, con jardín de césped natural y piscina privada, perfecta para relajarse o compartir momentos en familia durante todo el año.~~En su interior, la vivienda destaca por su carácter y calidez: techos con vigas vistas de madera, elegantes paredes de piedra y una cuidada carpintería interior que aporta personalidad a cada estancia. Todas las ventanas son de Climalit, garantizando aislamiento térmico y acústico, y las puertas de madera refuerzan ese estilo acogedor y tradicional.~La distribución es cómoda y funcional, con cinco amplios dormitorios, tres cuartos de baño completos, una cocina espaciosa y una práctica habitación de despensa. La orientación sur proporciona una luminosidad excepcional durante todo el día, creando espacios cálidos y agradables.~Situada en una calle ancha y tranquila, esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda, en una de las zonas más demandadas para vivir con tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~Una casa con alma, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda.~Periodo de validez hasta 31/12/2026. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda. ;

SE VENDE CHALET EN CHICLANAZONA LOS GALLOS REFERENCIA 031/26PRESENTAMOS este fantástico chalet URBANO que tiene todos sus metros declarados en escritura y cuenta con todos los servicios del Ayuntamiento, agua de la red, alcantarillado, contador de luz, acerado y farolas. Además, dispone de pozo para riego.Se trata de una parcela DE 453 m2 aproximados que está ubicada en una de las mejores y mas demandadas zonas de Chiclana. LOS GALLOS.En su parte delantera consta de una zona delantera ajardinada con espacio y entrada para varios vehículos y otra entrada peatonal.Por su orientación, es una finca muy luminosa.En la parte trasera disponemos de un estupendo trastero.En cuanto a la vivienda principal, cuenta con unos 153 m2 y destaca por su amplitud y por sus estupendas calidades en los detalles y las terminaciones.Se accede a ella a través de un gran porche delantero con mucho espacio para múltiples usos. Una vez dentro, encontramos un hall de entrada, distribuidor, sobre el que se articulan las distintas estancias.Gran salón comedor con chimenea y aire acondicionado, cocina amueblada y equipada con salida a la parte trasera, pasillo, primer baño muy grande completo y con placa de ducha, tres generosos dormitorios dos dobles y uno simple, todos con armarios empotrados, disponiendo el principal del segundo baño en suite, también completo y con una gran bañera.Su diseño es clásico andaluz con decoración cuidada y con luz natural en todas las estancias.La ubicación es perfecta, pudiendo ir a pie a restaurantes y supermercados, gimnasio, academias de idiomas, farmacia, centro de salud.A 5 minutos de las mejores playas de España y estupendamente comunicado al encontrarse en un punto de encuentro de tres salidas de la localidad.Si buscas el chalet urbano perfecto y con todos los servicios, no dudes en llamarnos, estaremos encantados de atenderle.Teléfono 657548171. Atendemos WhatsAppSi necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100. Y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros. Se informa que a tenor del nuevo artículo 20.1.c) del TRLGDCU (Ley de Consumidores y Usuarios) tale gastos pueden llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.;

Ubicada sobre una parcela de aproximadamente 500 m2, la vivienda ofrece un entorno exterior cuidado y acogedor, perfecto para vivir al aire libre durante todo el año. La piscina privada se convierte en el lugar ideal para relajarse en los días soleados, mientras que la amplia zona de barbacoa invita a compartir inolvidables reuniones con familiares y amigos. Además, cuenta con aseo exterior y espacio de almacenaje adicional gracias a su práctico trastero.~~El interior destaca por su distribución cómoda y luminosa, diseñada para aportar bienestar en cada estancia. La vivienda dispone de tres dormitorios amplios, pensados para garantizar descanso y confort, así como dos baños completos que aportan funcionalidad al día a día.~~La cocina-comedor, espaciosa y acogedora, se presenta como el corazón de la casa, un rincón perfecto para disfrutar de momentos especiales y largas sobremesas en un ambiente familiar y cálido.~~Por sus características, ubicación y ambiente, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes desean establecer su residencia habitual en una zona tranquila, como para quienes buscan una segunda vivienda donde disfrutar del magnífico clima y estilo de vida de la costa gaditana.~~Una casa con encanto propio, preparada para convertirse en el hogar que siempre ha imaginado.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda.~Periodo de validez hasta 31/12/2026. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda. ;