Casa en venta en PUERTO REAL

Magnífica casa pareada totalmente reformada piscina. Planta baja consta de salón con chimenea, amplia cocina amueblada con isla y electromésticos, cuarto lavadero, aseo con placa de ducha y dormitorio principal muy amplio con baño en suite y vestidor. Planta alta dormitorios con armarios empotrados y uno de ellos con acceso a una gran terraza, baño completo con bañera y la buhardilla. Patio delantero con una gran piscina privada. A/Acondicionado frío y calor. Armarios empotrados. Reformada con materiales de muy buena calidad. Aire acondicionado frío y calor en todas las estancias de la planta baja. ~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ;

Magnifica unifamiliar de cuatro dormitorios uno en planta baja, salón comedor con aire acondicionado, cocina amueblada, aseo con plato ducha, baño, patio delantero de unos 60m2 aproximadamente y patio trasero con trastero . Inmejorable zona rodeada de todo tipo de servicios. Si desea visitarla no dude en ponerse en contacto con nosotros y se la enseñamos sin ningún tipo de compromiso. ~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Amplia vivienda reformada de 4 dormitorios junto a la Universidad~~Si buscas una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir, esta casa te sorprenderá. Situada en la zona de Pago San José, a escasos minutos de la Universidad de Jerez, ofrece una excelente combinación de espacio, funcionalidad y una ubicación con todos los servicios al alcance.~~La vivienda, de autoconstrucción y completamente reformada en 2019, ha sido diseñada para disfrutar cómodamente del día a día, ya que permite hacer vida en una sola planta. En la planta baja dispone de dos amplios dormitorios dobles, un luminoso salón con zona de estar y comedor, un baño completo con placa de ducha y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos. Desde la cocina se accede a un agradable patio, donde se encuentra un práctico cuarto lavadero independiente.~~En la planta superior encontramos otros dos dormitorios, un segundo baño con placa de ducha y una espectacular azotea de aproximadamente **80 m2**, un espacio con múltiples posibilidades para crear una zona de ocio, reuniones o simplemente disfrutar del aire libre.~~Su distribución y amplitud la convierten en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda con espacios generosos y bien aprovechados. Además, gracias a sus cuatro dormitorios y a su cercanía con la Universidad, también representa una excelente oportunidad de inversión para destinarla al alquiler por habitaciones.~~Ubicada en una zona consolidada, la vivienda se encuentra rodeada de supermercados, comercios, centros educativos, transporte público y zonas verdes, ofreciendo una excelente calidad de vida y una magnífica conexión con el resto de Jerez de la Frontera.~~Una vivienda versátil, reformada y con múltiples posibilidades, perfecta tanto para vivir como para obtener una alta rentabilidad como inversión.~ NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Amplia vivienda reformada de 4 dormitorios junto a la Universidad – Ideal para familias o inversión~~Si buscas una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir, esta casa te sorprenderá. Situada en la zona de Pago San José, a escasos minutos de la Universidad y rodeada de todos los servicios, ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar del día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.~~La vivienda, de autoconstrucción y completamente reformada en 2019, destaca por su excelente distribución, permitiendo hacer vida cómodamente en una sola planta, una característica especialmente interesante para personas mayores o para quienes buscan evitar el uso continuo de escaleras.~~En la planta baja encontramos dos amplios dormitorios dobles, un luminoso salón con zona de estar y comedor, un baño completo con placa de ducha y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos. Además, dispone de un agradable patio con un práctico cuarto lavadero independiente.~~La planta superior alberga otros dos dormitorios, un segundo baño con placa de ducha y una magnífica azotea de aproximadamente 80 m2, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de ocio o relajarse.~~Gracias a sus cuatro dormitorios y su proximidad a la Universidad, esta vivienda también representa una excelente oportunidad de inversión para destinarla al alquiler por habitaciones.~~Su entorno cuenta con supermercados, comercios, zonas ajardinadas, transporte público y todo tipo de servicios, ofreciendo una excelente calidad de vida y una magnífica conexión con el resto de la ciudad.~~Una vivienda versátil, lista para entrar a vivir y con múltiples posibilidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS~~En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3,5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.~Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.~Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.~En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% del precio de venta, con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA.~La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.~~;

Magnifica casa adosada en dos plantas con garaje y trastero. La vivienda consta en la planta baja de amplio salon comedor con chimenea, cocina amueblada, aseo, trastero y garaje. Planta alta tres dormitorios, armario empotrado en el principal y dos baño (uno en el dormitorios principal). Dispone de azotea y aire centralizado. Inmejorable zona a solo 15 minutos andando al centro de la ciudad con todos los servicios cercanos. ~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ;

Si buscas espacio, comodidad y ese rinconcito donde crear recuerdos inolvidables sigue leyendo porque esta vivienda adosada te va a encantar Y empezamos con un PLUS que marca la diferencia: espectacular patio delantero de más de 50 m² perfecto para disfrutar en familia, aparcar con comodidad , montar tu zona chill out o celebrar reuniones al aire libre. Un espacio que, directamente, enamora En planta baja encontramos un dormitorio súper práctico (ideal para invitados, despacho o evitar escaleras ) y un baño completo con placa de ducha . La cocina está totalmente amueblada y además cuenta con lavadero porque sí, aquí todo está pensado para hacerte la vida más fácil Y atención al patio trasero un segundo espacio exterior ideal para desconectar, leer o disfrutar de tu momento Subimos a la planta alta y encontramos 3 dormitorios , dos de ellos con armarios empotrados (¡adiós problemas de espacio! ). El dormitorio principal tiene su propio balcón , ideal para empezar el día con buena energía. Además, un baño completo da servicio a toda la planta. Una vivienda cómoda, funcional y con espacios exteriores que marcan la diferencia de esas que no se ven todos los días #ref:VI-V1633;