Piso en venta en Alcalde L. Uruñuela - Palacio De Congresos, Sevilla

Piso en venta en Sevilla Este, muy luminoso y con buena orientación. La vivienda dispone de 3 dormitorios (antes 4, uno integrado al salón para ganar amplitud), 2 baños, y una distribución cómoda y funcional.~~Cuenta con buenas calidades, se vende totalmente amueblado y en muy buen estado, listo para entrar a vivir. Incluye parking en superficie no asignado dentro de la comunidad.~~Ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios cercanos, buenas comunicaciones y ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~Cualquier cosa póngase en contacto con nosotros y le atenderemos sin problemas.~¡Todo lo que su imaginación pueda crear en De Ensueños se lo hacemos realidad!;

Se vende luminoso piso en 1ª planta en Paseo Miguel Unamuno. La vivienda cuenta con 2 dormitorios con armarios empotrados, 1 baño completo y una distribución cómoda y funcional.~~Destaca su gran terraza privada de 40 m2, ideal para disfrutar del aire libre, comidas, descanso o reuniones.~~Ubicado en una urbanización con excelentes zonas comunes:~ • Piscina comunitaria~ • Pista de pádel~ • Pista de fútbol~ • Parque infantil~~Zona tranquila y familiar, con todos los servicios cerca.~~¡Una oportunidad para vivir con espacio exterior y calidad de vida!~~¡Todo lo que su imaginación pueda crear en De Ensueños lo hacemos realidad!;

Te presentamos este magnífico piso en venta en Calle Emilio Lemos (Zona Mercadona), situado en una sexta planta con ascensor, dentro de un edificio con zona comunitaria y piscina, ideal para disfrutar del verano sin salir de casa.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y por ofrecer el espacio que hoy resulta tan difícil encontrar. Dispone de 4 dormitorios, 2 baños, hall de entrada, un agradable salón-comedor con terraza acristalada, cocina independiente equipada y recientemente reformada, además de trastero, un valor añadido imprescindible para el día a día.~~Desde el primer momento, el piso transmite sensación de amplitud, luminosidad y confort. La altura de la planta favorece la entrada de luz natural y aporta vistas despejadas, mientras que la terraza acristalada amplía las posibilidades de uso del salón, creando un rincón perfecto para zona de estar o lectura.~La cocina, reformada recientemente, combina funcionalidad y estilo actual, ofreciendo un espacio cómodo y práctico. Por su parte, los cuatro dormitorios convierten esta propiedad en una opción ideal tanto para familias como para quienes necesitan habitaciones extra para despacho, invitados o zona de estudio.~Además, el edificio cuenta con ascensor y una agradable zona comunitaria con piscina, un plus muy valorado que aporta calidad de vida y comodidad.~Una vivienda con muchas posibilidades, en una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance, perfecta para quienes desean amplitud, servicios comunitarios y un hogar listo para entrar a vivir.~~No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo y descubre todo lo que este piso puede ofrecerte.~~PRECIO DE VENTA: 269.900€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 18.893 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del comprador: 13.063,16 IVA incluido.~Los muebles no están incluidos en el precio, no se venden.;

Descubre esta propiedad totalmente reformada en Sevilla. Este piso en planta alta ofrece un espacio de 118 m² diseñado para combinar comodidad y estilo. Construido en 2002, el inmueble está completamente reformado y nuevo. La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, dos cuartos de baño, cocina y piscina. La distribución del espacio está pensada para aprovechar al máximo la luz natural, creando un ambiente luminoso. La cocina, funcional y bien equipada, se integra perfectamente con el resto del hogar. Este piso es ideal para quienes buscan una residencia reformada para habitarla inmediatamente. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina lo mejor de la tradición y la modernidad. Contáctanos para más información y para concertar una visita. ;

Gran Bajo en el Corazón de Alcosa! Patio, Lavadero y Potencial para 3 Habitaciones~Descripción:~¿Buscas amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable? Este espectacular piso bajo se~encuentra en pleno centro del Parque Alcosa, una ubicación privilegiada a pocos minutos andando~de la Plaza de Abastos. Olvida los desplazamientos largos; aquí tienes el mercado, comercios y servicios a la vuelta de la esquina.~Características que lo hacen único:~* Amplitud Real: Vivienda de grandes dimensiones con estancias mucho más espaciosas de lo habitual en la zona.~* Gran Potencial: Actualmente dispone de 2 habitaciones dobles, pero gracias a su generoso metraje, permite sacar fácilmente una tercera habitación según tus necesidades.~* Patio Privado: Tu propio espacio al aire libre, ideal para relajarte o disfrutar de reuniones privadas.~* Gran Cocina con Lavadero: Espacio de sobra para cocinar con comodidad y un lavadero privado independiente, un extra de desahogo que marca la diferencia.~* Salón XXL: Un salón de grandes dimensiones perfecto para crear distintos ambientes de descanso y comedor.~* Accesibilidad Total: Al ser una planta baja en el centro del barrio, es la opción ideal tanto para familias como para personas que buscan evitar escaleras.~Una oportunidad excepcional para vivir en la zona más dinámica del barrio con el espacio que siempre has deseado. ¡No dejes que se te adelante, ven a visitarlo!~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

~Presentamos una excelente oportunidad en Sevilla Este, un luminoso y amplio piso de 99 m2, de RENTA LIBRE, ideal para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida. Esta propiedad destaca por su salón, que cuenta con acceso directo a una acogedora terraza.~~La vivienda dispone de tres habitaciones, siendo la principal en suite, lo que proporciona un espacio de privacidad y confort. Además, incluye un baño completo que da servicio al resto de las estancias, garantizando funcionalidad para toda la familia. La cocina, completamente amueblada.~~Ubicada en una urbanización compuesta por seis bloques, esta propiedad ofrece múltiples beneficios, como garaje subterráneo, zonas infantiles y una piscina comunitaria, ideales para el esparcimiento y la diversión de los más pequeños. La ubicación es inmejorable, rodeada de servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público, lo que facilita un estilo de vida práctico y cómodo.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. – F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;