Casa en venta en Centro, Sevilla

Descubre este encantador ático dúplex que redefine el concepto de vivir en pleno corazón de Sevilla. Con una superficie de 140m2, esta joya inmobiliaria situada en una segunda planta ofrece no solo amplitud, sino también una distribución pensada para el máximo confort y funcionalidad.~Al entrar, te recibe un amplio salón con techos muy altos que aportan una sensación de grandiosidad y luminosidad incomparable. Este espacio ha sido ingeniosamente aprovechado con la creación de una mezanina accesible desde el salón mismo, brindando un rincón único para disfrutar, trabajar o descansar. La cocina, amplia y luminosa, está completamente equipada, la vivienda dispone de placas solares en la terraza superior.~~El ático cuenta con tres habitaciones: dos cómodas estancias en la planta baja y un dormitorio singular ubicado en el retranqueo de la terraza superior, lo que garantiza privacidad y vistas excepcionales. Además, dispone de tres baños completos, proporcionando comodidad y practicidad para toda la familia o para recibir visitas.~La terraza privativa de 27m2 es, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta vivienda. Un espacio exterior idílico donde se puede disfrutar del clima sevillano, organizar cenas al aire libre o simplemente relajarse contemplando el vibrante centro urbano.~Sumado a todo esto, el edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso y añadiendo un plus de comodidad. Ubicada en una zona magnífica rodeada de todos los servicios esenciales, esta propiedad combina a la perfección la tranquilidad de un hogar con la vitalidad de la ciudad. Ven a vivir la experiencia única de este ático dúplex y déjate seducir por su encanto irresistible.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 0% VAN POR CUENTA DEL VENDEDOR. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO EN LOS REMEDIOS.~~Última planta con terraza en Virgen de Luján - 158 m2 con gran potencial. La vivienda requiere reforma, dando la opción de dejarla como tu vivienda soñada.~~Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda en última planta en Virgen de Luján, una de las direcciones más prestigiosas y cotizadas.~~Una propiedad única por su amplitud, privacidad y extraordinario potencial para convertirse en una vivienda de alto nivel.~~Con 158 mª construidos, la vivienda ofrece una distribución especialmente atractiva, con una clara diferenciación entre la zona de día y la zona de descanso.~~Dispone de un amplio salón a dos alturas con acceso directo a la terraza, un espacio con gran personalidad y múltiples posibilidades de diseño.~~La cocina, de generosas dimensiones y con zona office, cuenta además con entrada independiente, al igual que el salón, una característica distintiva que aporta funcionalidad y versatilidad.~~La zona de dormitorios, orientada al sur, garantiza luz natural y tranquilidad. La vivienda se sitúa en última planta, lo que proporciona mayor privacidad, luminosidad y ausencia de ruidos superiores.~~La propiedad requiere actualización, aunque se puede habitar en su estado actual, representando una magnífica oportunidad para crear una vivienda exclusiva totalmente personalizada en una ubicación inmejorable.~~Detalles clave:~~- 158 mª construidos~- Última planta~- Terraza, fácilmente ampliable ya que en su origen era mucho más grande.~- Amplio salón a dos alturas~- 4 dormitorios~- 2 baños~- Cocina muy amplia con zona office~- Doble acceso independiente a la vivienda~- Ascensor~~Una propiedad ideal para quienes valoran ubicación, amplitud y la posibilidad de diseñar una vivienda única en una de las zonas más consolidadas y demandadas.~~Posibilidad de cesión de parking junto al inmueble.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

GRAN CASA EN NERVION, CON 150 M2, TOTALMENTE REHABILITADA CON CALIDADES DE LUJO, 8 m DE FACHADA, 6 HABITACIONES, GRAN SALON, AZOTEA, TRASTEROS, MARMOL BLANCO MACAEL Y ROSA PORTUGUES.PLANTA BAJA: SALÓN DE 32 M2, 2 HABIT. DE 3X4 m2, 1 BAÑO, COCINA DE 3X4 m2.1ª PLANTA: 4 HABIT, 2 BAÑOS, UNO DE ELLOS DENTRO DE LA HABITACIÓN Y TRASTERO DE 3M X 4M.SILLA ELEVADORA PARA SUBIR A LA 1ª PLANTA.AZOTEA, SE ACCEDE POR UNA ESCALERA CARACOL.JARDÍN DELANTERO DE 5,60 m X 8 m, AUTORIZADO PARA GARAJE.PATIO TRASERO DE 25 M2.~LA CASA ESTA ELEVADA A UN METRO DEL SUELO, CON 5 ESCALONES.;

Exp les presenta este magnifico ático en el centro histórico de Cádiz, consta de 121 m2 de espacio habitable y una terraza privada de 70 m2, distribuidos en tres dormitorios (incluyendo una suite principal con vestidor), y dos baños completos, el salón luminoso se integra perfectamente con una cocina de diseño, todo reformado en materiales de alta calidad.~La propiedad cuenta con climatización centralizada y armarios empotrados a medida, garantizando confort y funcionalidad. Además, posee una LICENCIA TURISTICA en vigor, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad turística.~Ubicada en una de las arterias principales del centro histórico cercana a servicios de restauración, comercios, zona de ocio...~Existe la opción de arrendar para cortas y largas temporadas una plaza de garaje en el parking de la Plaza San Antonio.~Este ático ofrece exclusividad al encontrase en una casa Palacio de Cádiz~Esta oportunidad de lujo y confort te está esperando para hacer tus sueños realidad, llámanos al 856536579.~Informamos a nuestros señores clientes que los gastos de notaria, registro y agencia no se encuentran incluidos en el precio de venta.;

Hay propiedades que se venden por sus metros cuadrados. Otras, por su ubicación. Y, en contadas ocasiones, aparece una vivienda que reúne todo aquello que resulta prácticamente imposible encontrar en Cádiz.~~Bienvenido a este exclusivo ático situado en plena Milla de Oro de la capital gaditana, a escasos pasos de la emblemática Playa Victoria, en una elegante finca construida en 2008, donde el diseño, la comodidad y la calidad de vida alcanzan su máxima expresión.~~Desde el primer instante, la vivienda transmite amplitud, luminosidad y una sensación de bienestar difícil de describir. Sus espacios han sido concebidos para disfrutar de cada rincón, con una distribución inteligente y acabados que permiten entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma.~~Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos amplios y dobles, destacando una magnífica suite principal con baño privado y acceso directo a la terraza. Un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda, mientras que el gran salón y la cocina, completamente reformada y equipada, ofrecen un equilibrio perfecto entre elegancia, funcionalidad y confort. Dotada además de climatización centralizada en toda la vivienda y persianas motorizadas en todas las estancias.~~Pero existe un espacio que convierte esta propiedad en una auténtica pieza única.~~Su espectacular terraza de 70 m2, que abraza la vivienda, se convierte en un auténtico salón al aire libre. Un lugar privilegiado donde desayunar con el sonido del mar de fondo, organizar inolvidables reuniones, contemplar el atardecer o simplemente disfrutar del clima privilegiado de Cádiz durante todo el año. Su magnífica orientación sureste garantiza una extraordinaria entrada de luz natural y una ventilación cruzada excepcional, mientras que las vistas al mar recuerdan constantemente la privilegiada ubicación de este inmueble.~~Porque el lujo también reside en la comodidad, la vivienda incluye en el precio una amplia plaza de garaje, con capacidad para un vehículo de gran tamaño, y un magnífico trastero de 17 m2, ambos situados en la misma finca y con acceso directo mediante ascensor, un valor añadido cada vez más difícil de encontrar en esta zona de la ciudad.~~Vivir aquí significa disfrutar cada día de la playa a pocos metros de casa, rodeado de los mejores servicios, comercios, restaurantes, zonas de ocio y excelentes comunicaciones, en una ubicación donde la oferta de inmuebles de estas características es extraordinariamente limitada.~~Exclusividad, amplitud, privacidad, una terraza excepcional, garaje, trastero y el mar como vecino. Todo ello en una de las direcciones más codiciadas de Cádiz.~~Las oportunidades verdaderamente únicas no permanecen mucho tiempo en el mercado. Si busca una vivienda exclusiva, capaz de ofrecer una calidad de vida extraordinaria y una inversión segura, no dude en contactarnos y reservar su visita.~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026~~Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.~Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).~*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.;

Descubra una oportunidad irrepetible de adquirir un exclusivo ático en Casares Playa, una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Noa Properties le presenta una joya inmobiliaria en el prestigioso residencial Solemar, donde el lujo, el diseño contemporáneo y la naturaleza se funden para ofrecer un estilo de vida inigualable frente al mar Mediterráneo.~~Ubicado en una urbanización privada a tan solo 5 minutos de la Playa Ancha, este ático de 3 dormitorios destaca por su imponente terraza privada de 123,50 m2, orientada al sureste, que ofrece espectaculares vistas panorámicas al mar. Un espacio único donde podrá disfrutar de inolvidables amaneceres, cenas al aire libre o momentos de total relax bajo el sol andaluz.~~En su interior, la vivienda refleja una perfecta armonía entre funcionalidad y estética. El salón comedor, la cocina de concepto abierto y la gran terraza exterior se integran en un único espacio vital bajo el concepto "total living", maximizando la luz natural y la amplitud. La cocina está equipada con mobiliario en acabado roble natural, encimera blanca, electrodomésticos de primeras marcas y detalles en acero inoxidable, garantizando eficiencia y elegancia.~~Los tres dormitorios cuentan con armarios empotrados y acabados de alta calidad, mientras que los dos baños, con platos de ducha, grifería de diseño y alicatados porcelánicos, destacan por su sofisticación y confort. El dormitorio principal dispone además de acceso directo a la terraza, permitiendo vivir la experiencia mediterránea desde la intimidad de su habitación.~~Entre las comodidades adicionales, este ático incluye dos plazas de garaje privadas, trastero, sistema de aire acondicionado frío/calor por conductos, iluminación LED, fibra óptica y puntos de carga USB. Todo ello dentro de una construcción eficiente con calificación energética B, garantizando confort térmico y ahorro energético.~~Solemar se sitúa en una ubicación estratégica, entre campos de golf de renombre como Finca Cortesín o La Duquesa Golf, y a pocos minutos en coche de los encantadores pueblos de San Luis de Sabinillas, Manilva y el animado Puerto de Estepona. Un enclave que combina lo mejor de la vida costera con acceso a servicios, gastronomía, naturaleza y ocio de primer nivel.~~Vivir en este ático es acceder a un estilo de vida privilegiado, donde el confort diario se combina con el placer de la exclusividad. Ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar del clima excepcional de la Costa del Sol durante todo el año.~~Noa Properties le invita a descubrir este exclusivo ático en Casares Playa. Nuestro equipo de asesores expertos le ofrecerá un servicio personalizado, orientado a sus necesidades, y lo acompañará en todo el proceso de compra para garantizar una experiencia inmobiliaria segura, transparente y satisfactoria.~~Imagine despertar cada día con el sonido del mar, rodeado de lujo, luz y privacidad. Haga realidad su sueño de vivir junto al Mediterráneo. Contacte hoy mismo con Noa Properties y dé el primer paso hacia su nueva vida en la Costa del Sol.;