Casa en venta en Avenida, Cadiz

Exp les presenta este magnifico ático en el centro histórico de Cádiz, consta de 121 m2 de espacio habitable y una terraza privada de 70 m2, distribuidos en tres dormitorios (incluyendo una suite principal con vestidor), y dos baños completos, el salón luminoso se integra perfectamente con una cocina de diseño, todo reformado en materiales de alta calidad.~La propiedad cuenta con climatización centralizada y armarios empotrados a medida, garantizando confort y funcionalidad. Además, posee una LICENCIA TURISTICA en vigor, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad turística.~Ubicada en una de las arterias principales del centro histórico cercana a servicios de restauración, comercios, zona de ocio...~Existe la opción de arrendar para cortas y largas temporadas una plaza de garaje en el parking de la Plaza San Antonio.~Este ático ofrece exclusividad al encontrase en una casa Palacio de Cádiz~Esta oportunidad de lujo y confort te está esperando para hacer tus sueños realidad, llámanos al 856536579.~Informamos a nuestros señores clientes que los gastos de notaria, registro y agencia no se encuentran incluidos en el precio de venta.;

Descubre un hogar único en una de las zonas más privilegiadas y codiciadas del casco histórico de Sevilla, rodeado de casas Palacio, y entrada al edificio por un patio típico andaluz, a un paso de La Alfalfa, la Catedral, el Archivo de Indias, el Ayuntamiento y los rincones más emblemáticos de la ciudad. Un enclave exclusivo donde vivir Sevilla con la máxima autenticidad y confort.~~Este fantástico dúplex ático combina luz, espacio y carácter en cada una de sus estancias, además la vivienda tiene calefacción por gas natural (radiadores) por toda las habitaciones.~~🌿 PLANTA PRINCIPAL (superior): Luz, encanto y terraza con vistas únicas~~Accede a un amplio y luminoso salón presidido por una elegante chimenea estilo inglés, que aporta calidez y sofisticación. Desde aquí, saldrás directamente a la magnífica terraza privada, un espacio privilegiado donde disfrutar de la paz del casco antiguo y de unas impresionantes vistas a los tejados sevillanos con la Giralda al fondo.~En esta planta también se ubica la cocina independiente, espectacularmente luminosa gracias a su gran ventanal y una pequeña terraza para tender o incluso añadir un aseo a esta planta, la cocina está completamente equipada para el día a día.~~🛏️ PLANTA INFERIOR: Zona de descanso con estancias amplias y luminosas~~Al bajar la escalera, a la izquierda te espera una habitación individual muy luminosa, con armario empotrado y un amplio ventanal que aporta claridad durante todo el día.~Siguiendo el pasillo hacia la izquierda, encontrarás un baño completo elegante y atemporal, con bañera, paredes de mármol travertino y techo de madera, que le otorgan un estilo cálido y exclusivo.~Al fondo del pasillo aparece una segunda habitación individual, también muy luminosa.~~En el centro del pasillo, a la derecha, se accede a la espectacular habitación principal, un espacio que destaca por su privacidad y amplitud.~Cuenta con un baño en suite con bañera y plato de ducha, revestido igualmente en travertino y con techo de madera, y una zona de paso tipo vestidor, que conecta con la amplia y confortable zona de descanso.~~📍 UBICACIÓN INMEJORABLE~~Vivir en este dúplex es disfrutar del corazón de Sevilla, con todos los encantos del centro histórico a pie: gastronomía, cultura, comercios locales, monumentos y toda la vida vibrante de la ciudad… pero con la tranquilidad y el privilegio de uno de sus enclaves más exclusivos.~~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~;

Le presentamos un elegante átiico de obra nueva diseñado para quienes buscan calidad de vida en un enclave privilegiado.~~La vivienda dispone de 128,1 m2 construidos, con 71,8m2 útiles, una amplia terraza de 56,3 . Cuenta con dos dormitorios, dos baños, plaza de aparcamiento y trastero.~~El residencial ha sido concebido para ofrecer un estilo de vida único, combinando naturaleza, bienestar y tecnología. Entre sus zonas comunes exclusivas destacan:~~Jardines con especies autóctonas~~Piscina y spa~~Gimnasio equipado~~Espacios de meditación al aire libre~~Sala de co-working y club social~~Pista de vóley-playa y zona infantil~~La promoción se compone de dos fases de 72 viviendas cada una. Con licencia de obra ya concedida, la construcción comenzará en septiembre/octubre de 2025, y la entrega está prevista para el primer trimestre de 2028.~~📞 Para más información o concertar una visita, quedamos a su disposición.;

Ático, La Alcaidesa, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 135 m2, Terraza 200 m2. Posición : Cerca de Golf, Cerca de los Bosques, Urbanización. Orientación : Sur. Estado : Excelente, Reformado Recientemente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea. Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas, Jardín, Piscina. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Doble acristalamiento, Fibra óptica. Muebles : Parcialmente. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado, Caja fuerte. Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto, Más de uno, Privado. Categoría : Golf, Lujo, Reventa. ;

p¡Bienvenido al paraíso costero con Inmo-Platinum!/ppEste magnífico conjunto residencial ofrece 51 apartamentos, bajos y áticos, todos con vistas al mar. Situado en una ubicación exclusiva, a solo 4 km de la costa y a 15 km del aeropuerto, garantiza un acceso inmejorable a servicios esenciales. Cada propiedad está diseñada para quienes ansían una vida relajada y sofisticada, sin dejar de lado la cercanía con el mar./ppEl interior de las viviendas está concebido para brindar el máximo confort. Con opciones de 2, 3 y 4 dormitorios, todas incluyen 2 baños, lo que las hace perfectas para adaptarse a diferentes tipos de familias. Están equipadas con electrodomésticos modernos, calefacción por suelo radiante y armarios empotrados. Además, el video portero refuerza la seguridad, y un jacuzzi privado ofrece un oasis de tranquilidad./ppEl exterior de cada propiedad resalta por su diseño pensado para el disfrute del entorno natural. Las terrazas privadas permiten disfrutar de las vistas al mar, y algunas unidades cuentan con jardín privado, ideal para el ocio al aire libre. Un garaje privado asegura la comodidad y protección del vehículo, convirtiendo cada hogar en un refugio exclusivo./ppLas áreas comunes han sido creadas para el disfrute de todos los residentes. Encontrarás un campo de mini golf y una pista de tenis para los amantes del deporte, además de un gimnasio comunitario totalmente equipado. Las zonas ajardinadas invitan a la serenidad, mientras que la piscina comunitaria y el jacuzzi son perfectos para relajarse bajo el cálido sol del Mediterráneo./ppCon Inmo-Platinum, también ofrecemos servicios legales adicionales a precios competitivos para quienes compran con nosotros. Nos encargamos de guiarte en todo el proceso de compra, asegurando una experiencia fluida y sin complicaciones desde el inicio hasta la postventa. Contáctanos para más detalles y empieza a disfrutar del estilo de vida que siempre has soñado./p;

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