Casa en venta en Villarrubia, Córdoba

NO HIPOTECABLE~Presentamos esta espectacular propiedad ubicada en la tranquila zona de La Barquera, Córdoba.~Con un precio de venta de €229,000, esta casa reformada cuenta con una superficie construida de 170 m2 y útil de 156 m2 sobre una amplia parcela que abarca impresionantes 1,328 m2.~Dispone de cuatro habitaciones amplias: tres dobles y una sencilla; además ofrece dos cuartos de baño completos para mayor comodidad.~Todas las estancias son luminosas gracias a su disposición exterior. Destaca por sus excepcionales características como parking privado y acceso directo desde la cocina hacia una gran piscina ideal para disfrutar del verano en familia o amigos.~En el extenso terreno se encuentran zonas verdes perfectas para relajarse e incluso un pequeño huerto donde cultivar tus propias verduras frescas.~Además incluye periquitos automáticos proveniente del pozo.~Agua potable.~Hogar construido en el año 2007 sin posibilidad hipotecable.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

🌿 Chalet Independiente de una Sola Planta en El Higuerón – Parcela de 3.000 m2 🌿~~Descubre esta exclusiva vivienda independiente de una sola planta, situada en El Higuerón, en un entorno natural, tranquilo y con total privacidad. Una propiedad única que combina amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de uso.~~La vivienda cuenta con 250 m2 construidos, asentados sobre una espectacular parcela de 3.000 m2, con escrituras independientes de vivienda y terreno, rodeada de naturaleza y diseñada para disfrutar al máximo de los espacios exteriores durante todo el año. Cuenta con agua de red y luz de Endesa.~~🏡 Características Interiores~~Gran salón muy luminoso con chimenea francesa~~🛏 2 dormitorios (originalmente 4, con posibilidad de recuperación)~~🚿 2 baños completos~~🍽 Amplia cocina totalmente equipada, con suelos de mármol y azulejos artesanos~~❄️ Aire acondicionado centralizado~~🔥 Acumuladores de calor~~Posibilidad de ampliación hasta 4 dormitorios~~🌴 Zonas Exteriores y Extras~~🏊‍♂️ Piscina privada de 10 x 5 m~~🚿 Baño independiente en la zona de piscina~~🪵 Casita de madera con baño junto a la piscina~~🌞 Gran porche con columnas de granito cordobés~~🚗 Cochera~~🌱 Zona de huerto~~Dependencias exteriores destinadas a almacén y maquinaria~~🏠 Casa de madera de 25 m2, ideal como despacho, estudio o zona de trabajo~~🐎 Zona de cuadra y monturero~~Una propiedad versátil y exclusiva, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o incluso como proyecto turístico o ecuestre, gracias a su amplitud y entorno privilegiado.~~📄 Documento Abreviado de la Propiedad disponible, conforme al Decreto 218/2015 de la Junta de Andalucía.~💰 Gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio.~ℹ️ Los precios, datos e información están sujetos a posibles modificaciones por parte de la propiedad.~📍 Por motivos de protección de datos, la ubicación mostrada es aproximada y orientativa.~~📞 Para más información o concertar una visita, contacta con Jade Grupo Inmobiliario.;

¿Te gustaría vivir a menos de 30 minutos de Córdoba rodeado de naturaleza y tranquilidad?~Te presentamos esta magnífica propiedad en una parcela de 1500 m2. Dispone de dos casas: una de 140 m2 donde encontramos salón con chimenea, cocina independiente, dos dormitorios con armarios empotrados y un baño completo con bañera en la planta baja, y en la superior tenemos una zona abuhardillada con otro baño con placa de ducha.~La segunda construcción de unos 40 m2 tenemos la planta baja diáfana con salón-comedor, cocina americana y baño, en la superior un amplio dormitorio, otro baño completo y salida a una gran terraza.~Además disfrutarás de su piscina para los días calurosos y una zona de barbacoa perfecta para reuniones familiares o con amigos.~¡No dudes en visitarla !~Más información en nuestra oficinas de Barin en Córdoba. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Se vende casa con gran parcela en La Barquera, a 12 km de Córdoba capital, en una zona tranquila ideal para vivir o disfrutar como segunda residencia.~~La vivienda se encuentra cerca de comercios, restaurantes y servicios, con parada de autobús urbano con parada a 500 m~~PARCELA PRINCIPAL CON VIVIENDA – 1.200 m2~~La propiedad cuenta con casa de una sola planta, cómoda y muy luminosa, distribuida en:~~Porche de entrada~~Recibidor~~Amplio salón con chimenea~~3 dormitorios~~2 baños completos~~Dormitorio principal con baño en suite y placa de ducha~~Baño auxiliar con bañera~~Cocina totalmente amueblada~~Equipamiento de la vivienda~~4 splits de aire acondicionado frío/calor~~Ventanas con mosquiteras~~Suelo rústico~~Pozo propio~~Fosa séptica~~Sistema de alarma instalado~~Zona exterior y ocio~~La parcela está preparada para disfrutar al máximo del exterior:~~Piscina con depuradora~~Jardín con césped natural~~Árboles frutales~~Barbacoa de obra~~Baño exterior~~Trastero~~Zona de aparcamiento para varios vehículos~~SEGUNDA PARCELA INDEPENDIENTE– 500 m2~~La propiedad incluye segunda parcela contigua con escrituras independientes.~~Superficie: 500 m2~~Terreno sin edificar~~Con árboles frutales y zona de huerto~~Acceso desde la parcela principal~~Entrada independiente desde la calle~~Ideal para huerto, ampliación de zona de recreo o inversión futura.~~⚠️ Propiedad NO hipotecable. Escrituras independientes.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, espacio exterior y vivienda con piscina cerca de Córdoba.~~Contacta con: JADE GRUPO INMOBILIARIO~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.;

🏡 Casa con terreno entre la Barquera y Fontanar de Quintos – A pocos minutos de Córdoba!!!~~Vivir rodeado de naturaleza, con espacio para disfrutar al aire libre y la comodidad de tener la ciudad a un paso es posible. Te presentamos esta encantadora propiedad en Fontanar de Quintos, ubicada a tan solo 5 minutos en coche del centro de Córdoba y con parada de autobús (línea O1 Aucorsa) a escasos 100 metros.~~Una oportunidad única para familias que buscan espacio, tranquilidad y seguridad para sus hijos, para quienes desean cultivar un huerto y disfrutar de un estilo de vida saludable, o para amantes del campo que valoran la privacidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~Construida sobre 140 m2 y asentada en un terreno excepcional de 1.200 m2 , esta vivienda ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y libertad.~~Cuenta con 3 dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite, además de otro baño completo y un aseo en el exterior junto a la piscina. El amplio salón, la cocina funcional y las estancias luminosas gracias a su orientación este-oeste crean un hogar cálido y acogedor.~~✨ Características principales~ • Terreno de 1.700 m2 (dos parcelas unidas: 1.200 m2 + 500 m2).~ • Casa de 140 m2 construidos y 130 m2 útiles en buen estado.~ • 3 dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite.~ • 2 baños completos + 1 aseo exterior junto a la piscina.~ • Amplio salón con luz natural y chimenea.~ • Cocina funcional, práctica y luminosa.~ • Orientación este-oeste, con sol y claridad durante todo el día.~~El exterior es un auténtico paraíso:~ • Piscina privada para refrescarte en los días de verano.~ • Pozo propio, garantizando agua todo el año.~ • Zona de aparcamiento, incluyendo un espacio techado.~ • Amplio jardín y zona de cultivo, ideal para huerto familiar o plantas ornamentales.~~Además cuenta con un terreno adjunto de 500 metros OPCIONAL POR 30.000€.~~📍 Ubicación y entorno~~Fontanar de Quintos es una zona tranquila y muy bien comunicada, a solo unos minutos de Córdoba. Aquí disfrutarás de aire puro, silencio y calidad de vida, con la ventaja de tener colegios, comercios y todos los servicios de la ciudad a pocos minutos. La combinación perfecta entre campo y ciudad.~~Un lugar perfecto para desconectar, celebrar reuniones al aire libre o simplemente disfrutar de las vistas y el aire puro, con la ventaja de estar a un paso de todos los servicios de la ciudad. ~La linea O1- CÓRDOBA - VILLARRUBIA -VEREDÓN, de Aucorsa tiene parada a excasos 100 metros o menos.~~Importante: No hipotecable~~📞 Llama ahora al 957 19 36 44 y descubre cómo puede ser tu nuevo hogar en la naturaleza… sin alejarte de Córdoba.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. ~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

En El Higuerón se encuentra esta excepcional vivienda ideal para quienes buscan un refugio cerca de Córdoba. Con aproximadamente 140 m2 construidos sobre una amplia parcela de 1.250 m2, este chalet orientado al sur destaca por su luminosidad y confort inmediato.~~La propiedad cuenta con cuatro dormitorios espaciosos que ofrecen abundante luz natural, además de un salón amplio (30 m2) perfecto para disfrutar momentos familiares o sociales. ~También dispone de dos baños bien equipados – uno es aseo - y una cocina independiente totalmente amueblada que da acceso directo a la zona exterior donde se ubica la atractiva piscina.~~El jardín está diseñado con árboles frutales que aportan frescura al entorno; adicionalmente hay cochera cerrada junto a aparcamiento techado para dos vehículos. ~Desde aquí podrás deleitarte con vistas impresionantes hacia la sierra,con suministro eléctrico conectado a red pública así como pozo propio y fosa séptica, garantizando funcionalidad completa sin depender del servicio municipal.~~Con aire acondicionado frío/calor instalado y calefacción centralizada te sentirás cómodo durante todo el año en este hogar lleno potencial tanto interior como exteriormente.~No pierdas oportunidad única: contáctanos ya para más información o agendar tu visita! Recuerda: vivienda NO hipotecable.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;