Terreno en venta en La Granja - La Colina - Los Pastores, Algeciras

Se presenta parcela de 584,35 m2 de superficie, ubicada en un entorno natural de gran valor paisajístico. El terreno cuenta con ocupación del 100% de la superficie, donde anteriormente existía una vivienda actualmente demolida.~~Según el planeamiento urbanístico vigente, el suelo se encuentra clasificado como Sistema General en Suelo No Urbanizable (SNU) destinado a Espacios Libres o Equipamientos, lo que implica una regulación específica en cuanto a los usos permitidos y posibles actuaciones urbanísticas.~~Además, la parcela se encuentra dentro de una zona protegida por la Ley de Costas, circunstancia que condiciona cualquier intervención futura y refuerza el carácter protegido del entorno.~~Cabe destacar que en su entorno más cercano se encuentra la urbanización de Cabo Forca, clasificada como suelo urbano, lo que sitúa la parcela en una zona próxima a áreas residenciales consolidadas y con accesos ya desarrollados.~~Este tipo de activo puede resultar de interés para perfiles inversores, técnicos o especialistas urbanísticos que busquen oportunidades en suelos con características singulares y conocimiento de la normativa urbanística y sectorial aplicable.~~Características principales:~- Superficie de parcela: 584,35 m2~- Clasificación: Sistema General en Suelo No Urbanizable (SNU)~- Calificación: Espacios Libres / Equipamientos~- Existencia previa de vivienda actualmente demolida~- Zona afectada por la Ley de Costas~- Próxima a urbanización Cabo Forca (suelo urbano)~- Entorno natural protegido~~💰 Precio: 60.000 €~🏠 Ubicación: Zona próxima a Urbanización Cabo Forca, San Roque – Cádiz.~📍a href="https://maps.app.goo.gl/FXPCv1up33XywrKP7"bSituación en Google Maps ⏩/b/a~🖥️ Referencia catastral: 0052938TF7095S0001MD~📞 Contacto: 652 86 32 74 | 📧 mreyes@ikesa.es~~🏡 0% Comisión para el Comprador~VISÍTELO SIN COMPROMISO.~~En Ikesa Real Estate trabajamos con total transparencia:~👉 No cobramos comisión al comprador en este tipo de activos.~~Ikesa informa expresamente que no aplica comisión de ningún tipo en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo y significativo en su compra.~~🔐 Garantía y confianza~Ikesa es agencia homologada de diversas Entidades Financieras, lo que nos permite ofrecer:~✔ Amplia cartera de activos inmobiliarios~✔ Procesos de compra seguros y transparentes~✔ Asesoramiento profesional durante toda la operación.;

Descubre una excelente oportunidad en Jimena de la Frontera con este solar edificable de 495 m2. Situado en una zona popular, este terreno ofrece un espacio ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto a tu medida. Su ubicación en un entorno tranquilo y pintoresco te permitirá disfrutar de la belleza natural de la región, mientras que su proximidad a servicios locales asegura comodidad y accesibilidad. Este solar es perfecto para quienes buscan invertir en una comunidad con encanto y potencial de crecimiento. No pierdas la oportunidad de ser parte de Jimena de la Frontera y de aprovechar todo lo que este lugar tiene para ofrecer. Contáctanos para más información y para concertar una visita. Realizamos estudios financieros de forma gratuita para ayudarte a analizar tu situación económica, optimizar recursos y tomar decisiones con mayor seguridad y rentabilidad. Nuestra financiera KIRON evalúa aspectos clave como ingresos, gastos, capacidad de ahorro, inversiones, financiación y viabilidad económica, ofreciendo un diagnóstico claro y personalizado sin ningún coste ni compromiso. ;

La Parcela sin edificar, sitas en la Calle Taraje, del Polígono Industrial Los Pedregales, dentro del Término Municipal de Casares, en la Provincia de Málaga. Se encuentran en Suelo Apto para Urbanizar (Resto), según el Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Casares en su Adaptación Parcial a la LOUA de las NN.SS. del año 1986, con aprobación definitiva en Marzo de 2010. Asimismo, el Sector UR-IND se ha desarrollado mediante el Plan Parcial del Polígono quot;Los Pedregalesquot;, con aprobación en Abril de 2005. ORDENANZAS DE CADA ZONA: ZONA DE NAVES INDUSTRIALES USOS Actividades industriales ligeras o servicios de carácter industrial. Se permite la vivienda guardería y solo podrá ubicarse en instalaciones cuya parcela sea superior a 1.000 m2 y superficie útil no sobrepasará los 100 m2 ENTREPLANTA, máximo 30% de la superficie de la nave, no siendo computables como superficie edificable. ÍNDICE DE EDIFICABILIDAD NETA MÁXIMA 1 m2 techo/m2 suelo sobre la superficie de la parcela neta, siendo las superficies de la parcela 358,00 m2 Es decir, se permite construir una superficie de 358,00 m2 PARCELA MÍNIMA La parcela mínima edificable será de 200 m2. Cumple plenamente. OCUPACIÓN MÁXIMA El porcentaje máximo de ocupación se fija en el 100% de la parcela. ALTURA MÁXIMA Y N.° DE PLANTAS La altura máxima será de una planta o 8 m. VALLAS Altura máxima de 1 m, pudiendo continuarse con cerramiento de material ligero y diáfano hasta una altura de 2,50 m. SEPARACIÓN A LINDEROS Solo se permite a las alineaciones traseras (fondo de parcela) y 3 metros mínimo a los linderos del sector. APARCAMIENTOS En el interior de la parcela, dentro de la edificación o en patios contenidos en ella, se dispondrán aparcamientos en la proporción de una plaza por cada 10C m2 t en parcelas mayores de 500 m2 t, y de una plaza por cada 150 m2 t en las menores de 500 m2 . ORDENANZAS ESTÉTICAS Las cubiertas de las naves no podrán ser de material reflectante, el color deberá ser color verde mate. Los paramentos de fachada no podrán ser metálicos, debiendo ser sus colores claros, preferentemente beige o crema, se exceptúa de estas reglas las fachadas que con frente a red viaria tengan interés comercial. No obstante, se deja a criterio municipal la autorización de diseños de naves por interés arquitectónico, que pudieran entrar en contradicción con las ordenanzas anteriores. ;

La Parcela sin edificar, sitas en la Calle Taraje, del Polígono Industrial Los Pedregales, dentro del Término Municipal de Casares, en la Provincia de Málaga. Se encuentran en Suelo Apto para Urbanizar (Resto), según el Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Casares en su Adaptación Parcial a la LOUA de las NN.SS. del año 1986, con aprobación definitiva en Marzo de 2010. Asimismo, el Sector UR-IND se ha desarrollado mediante el Plan Parcial del Polígono quot;Los Pedregalesquot;, con aprobación en Abril de 2005. ORDENANZAS DE CADA ZONA: ZONA DE NAVES INDUSTRIALES USOS Actividades industriales ligeras o servicios de carácter industrial. Se permite la vivienda guardería y solo podrá ubicarse en instalaciones cuya parcela sea superior a 1.000 m2 y superficie útil no sobrepasará los 100 m2 ENTREPLANTA, máximo 30% de la superficie de la nave, no siendo computables como superficie edificable. ÍNDICE DE EDIFICABILIDAD NETA MÁXIMA 1 m2 techo/m2 suelo sobre la superficie de la parcela neta, siendo las superficies de la parcela 358,00 m2 Es decir, se permite construir una superficie de 358,00 m2 PARCELA MÍNIMA La parcela mínima edificable será de 200 m2. Cumple plenamente. OCUPACIÓN MÁXIMA El porcentaje máximo de ocupación se fija en el 100% de la parcela. ALTURA MÁXIMA Y N.° DE PLANTAS La altura máxima será de una planta o 8 m. VALLAS Altura máxima de 1 m, pudiendo continuarse con cerramiento de material ligero y diáfano hasta una altura de 2,50 m. SEPARACIÓN A LINDEROS Solo se permite a las alineaciones traseras (fondo de parcela) y 3 metros mínimo a los linderos del sector. APARCAMIENTOS En el interior de la parcela, dentro de la edificación o en patios contenidos en ella, se dispondrán aparcamientos en la proporción de una plaza por cada 10C m2 t en parcelas mayores de 500 m2 t, y de una plaza por cada 150 m2 t en las menores de 500 m2 . ORDENANZAS ESTÉTICAS Las cubiertas de las naves no podrán ser de material reflectante, el color deberá ser color verde mate. Los paramentos de fachada no podrán ser metálicos, debiendo ser sus colores claros, preferentemente beige o crema, se exceptúa de estas reglas las fachadas que con frente a red viaria tengan interés comercial. No obstante, se deja a criterio municipal la autorización de diseños de naves por interés arquitectónico, que pudieran entrar en contradicción con las ordenanzas anteriores. ;

Parcela de 450 m² en el Polígono Industrial de Alcalá de los Gazules. Excelente oportunidad de inversión en Alcalá de los Gazules. Se vende parcela de 450 m², situada en el polígono industrial, en una ubicación estratégica junto a la Venta Los Corzos. La parcela cuenta con proyecto para la construcción de una nave industrial y planos ya realizados, lo que supone una importante ventaja para quien desee poner en marcha su actividad o desarrollar un nuevo proyecto empresarial. Su ubicación ofrece un entorno adecuado para uso industrial, comercial o profesional, con buen acceso y excelentes posibilidades de desarrollo. Características principales: Parcela de 450 m². Ubicada en el Polígono Industrial de Alcalá de los Gazules. Situación próxima a Venta Los Corzos. Proyecto de nave realizado. Planos disponibles. Gran potencial para actividad industrial, almacén, negocio o inversión. Una magnífica oportunidad para adquirir un terreno con una base de proyecto ya avanzada y comenzar a dar forma a tu futura nave o negocio. ¡Contacta para más información y para conocer todos los detalles! ;

¡DISFRUTA DE LA TRANQUILIDAD DE SAN AMBROSIO EN UNA PARCELA LISTA PARA EMPEZAR A DISFRUTAR! Tecnocasa pone a la venta esta fantástica parcela de 500 m² situada en San Ambrosio, muy próxima a la Ermita, en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad y desconexión a pocos minutos de las playas de la zona y de Vejer de la Frontera. La finca cuenta con una casa prefabricada distribuida en dos dormitorios, un luminoso salón con cocina integrada y un cuarto de baño completo, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para disfrutar durante todo el año. La propiedad dispone de suministro eléctrico mediante generador y agua de depósito con una capacidad de 10.000 litros, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan un entorno rural con total privacidad. Una magnífica oportunidad tanto para uso personal como para disfrutar de fines de semana y vacaciones en plena naturaleza. Precio: 62.000 € ¿Quieres más información o concertar una visita? En Tecnocasa Vejer de la Frontera estaremos encantados de ayudarte. Email: desarrollo.vejer@gmail.com Teléfono de oficina: 639 41 96 83 También puedes visitarnos en nuestra oficina para recibir un asesoramiento personalizado en: Avenida de la mar 54 Tecnocasa Barbate. ;