Piso en venta , en Centre, Roses

Vive la esencia de Roses desde este acogedor ático de 3 dormitorios, ubicado en la última planta de un edificio sin ascensor, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. Situado en pleno centro de Roses, estarás a pocos pasos de la playa, tiendas abiertas todo el año, restaurantes y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda sin depender del coche. La vivienda cuenta con una distribución funcional y bien aprovechada:~~Amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural. Cocina independiente, ideal para quienes disfrutan cocinar con espacio. Tres habitaciones exteriores, perfectas tanto para familia como para invitados. Baño completo con ducha y buen estado de conservación. Además, en la azotea del edificio se accede a una terraza comunitaria muy soleada, perfecta para tomar el sol, tender o relajarse al aire libre. Este espacio incluye un trastero privado con lavadora y punto de agua, aportando comodidad adicional y soluciones prácticas de almacenaje.? Ideal como residencia habitual o inversión de temporada, por su excelente ubicación y funcionalidad.? Ubicación inmejorable: a tan solo unos metros del paseo marítimo y del centro comercial, en una zona con vida todo el año.? ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en la última planta de un edificio céntrico, sin vecinos arriba y con todo al alcance de la mano! En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;

Te presentamos este magnífico piso ubicado en el corazón de Roses, a solo 600 metros del mar. Con una superficie construida de 69 m2 y útil de 55 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan la comodidad y la cercanía a todos los servicios necesarios. El inmueble cuenta con una habitación doble que ofrece un ambiente acogedor, perfecto para descansar después de un día explorando la hermosa costa catalana. Su estado es excelente; está listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas previas y TOTALMENT AMUEBLADO. Además, disfrutarás del sol durante todo el día gracias a su diseño exterior completo que maximiza las vistas naturales desde cada rincón. Este atractivo piso también incluye un trastero práctico así como una gran terraza donde podrás relajarte o divertirte al aire libre rodeado/a por tu familia y amigos. La ubicación privilegiada te permitirá acceder fácilmente tanto al transporte público como a diversas tiendas locales y restaurantes destacados en la zona centro.;

¡Descubre tu próximo hogar en la Costa Brava! Presentamos este luminoso ático situado en el centro de Rosas. Una propiedad en perfecto estado, lista para entrar a vivir y diseñada para ofrecer el máximo confort. LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD: Luminosidad excepcional: Gracias a su inmejorable orientación SUR, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día. El salón-comedor es el espacio estrella, amplio y muy alegre debido a sus generosos ventanales orientados al sol. Disfrute exterior: Cuenta con un balcón con acceso desde el salón, siendo el rincón perfecto para relajarse y disfrutar del magnífico clima mediterráneo. Espacios inteligentes: Originalmente contaba con 3 dormitorios, pero ha sido adaptado con excelente criterio para ofrecer 2 habitaciones dobles muy cuidadas y un práctico despacho privado convirtiéndose en un espacio polivalente ideal para el teletrabajo o zona de estudio. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES: Salón y cocina independientes. 2 habitaciones dobles y 1 despacho. 1 baño completo y 1 aseo adicional. 1 trastero privado para almacenamiento extra. Este trastero de 2.20 m2 se encuentra en la cubierta del edificio. En caso de querer volver a hacer la tercera habitación el espacio que ocupaba en la zona actual de despacho era de 7 m2 y tenía una ventana que le daba luz natural. Por tanto, es un piso que puede volver a adaptarse para tener 3 habitaciones con total privacidad. UBICACIÓN Y ENTORNO: Situado en una zona altamente favorable para familias. A pocos pasos encontrarás colegios, zonas infantiles y acceso inmediato a los autobuses locales. Aunque no dispone de parking propio en la finca, la zona ofrece opciones de aparcamiento seguras, fáciles y sin complicaciones en los alrededores. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para agendar una visita. En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 220.000.-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

~Apartamento en venta situado en Carrer Roca Llarga, 7, en la zona de Santa Margarita de Roses, a pocos minutos de la playa y de todos los servicios. Vivienda luminosa en segunda planta, con terraza orientada al exterior, perfecta como segunda residencia o vivienda vacacional.~La vivienda dispone de salón-comedor con salida a terraza, cocina independiente equipada, dos habitaciones y baño completo con ducha. Suelo de terrazo, conserva su carácter mediterráneo y se entrega en buen estado, lista para entrar a vivir. El edificio no dispone de ascensor.~Carrer Roca Llarga, 7 — Roses (Santa Margarita)~Segunda planta · sin ascensor~Segunda mano, en buen estado · 2 habitaciones · 1 baño~Superficie útil: 49,07 m2 · Superficie construida: 66 m2~Año de construcción: 1971~Calificación energética: F (Consumo 265 kWh/m2·año / Emisiones 51 kg CO₂/m2·año) — Ref. 2Z15B8543~Referencia cédula de habitabilidad: CHG00455526001~ITP: tipo vigente · Gastos notariales y registrales según arancel;

Descubre este encantador piso de 68 m2 situado en la cuarta planta, en pleno corazón del incomparable Paraje Natural de los Aiguamolls de l'Empordà. Un lugar privilegiado donde la tranquilidad, la luz y el paisaje forman parte de tu día a día.~~La vivienda ofrece una distribución práctica y acogedora:~~- Tres habitaciones, ideales para familias, invitados o incluso para crear tu despacho con vistas a la naturaleza.~- Cocina independiente con galería, perfecta como zona de lavandería o almacenamiento adicional.~- Baño completo funcional y bien conservado.~- Luminoso salón-comedor con acceso directo a una amplia terraza privada.~~El gran protagonista es su espectacular terraza, desde donde podrás disfrutar de vistas abiertas al mar y a los Aiguamolls, un espacio natural protegido donde no se permite construir, garantizando para siempre privacidad, tranquilidad y vistas despejadas.~~La vivienda se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión vacacional.~~Además, incluye:~~- Trastero privado~- Zona comunitaria de parking exterior~- Espacio común con barbacoa~~Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y vistas inigualables.~~Una oportunidad única de vivir donde otros solo vienen de vacaciones.~~Ref. certificado energético: 5NB3KK5R7~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Te presentamos este acogedor piso situado en Torroella de Fluvià, una vivienda cuidada con mimo y lista para entrar a vivir. Primera planta sin ascensor.~Dispone de dos habitaciones dobles con armarios empotrados, una de ellas con salida a una encantadora terraza con agradables vistas a la naturaleza. El luminoso salón-comedor, con cocina americana perfectamente integrada, ofrece un espacio cómodo y funcional, además de contar con dos accesos a dos terrazas diferentes, ideales para disfrutar del exterior durante todo el año.~La vivienda se completa con un baño con ducha, zona de lavandería, trastero y plaza de aparcamiento exterior.~Su ubicación es ideal para quienes buscan calidad de vida, rodeados de naturaleza y a tan solo 10 minutos de las espectaculares playas de la Bahía de Roses, con rutas para caminar, correr o ir en bicicleta y espacios naturales tan privilegiados como el Parque Natural de los Aiguamolls de l'Empordà.~Una vivienda perfecta tanto como segunda residencia como para establecer tu hogar durante todo el año.~Contáctanos y estaremos encantados de acompañarte a visitarla.~*En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se regula la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa ni, en su caso, los derivados de la financiación. El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.~*Cértficado enérgetico: G-369 (consumo) G-62 (emisiones). Registro:2013Q9CL4;