Piso en venta en Centre, Roses

Vive la esencia de Roses desde este acogedor ático de 3 dormitorios, ubicado en la última planta de un edificio sin ascensor, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. Situado en pleno centro de Roses, estarás a pocos pasos de la playa, tiendas abiertas todo el año, restaurantes y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda sin depender del coche. La vivienda cuenta con una distribución funcional y bien aprovechada:~~Amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural. Cocina independiente, ideal para quienes disfrutan cocinar con espacio. Tres habitaciones exteriores, perfectas tanto para familia como para invitados. Baño completo con ducha y buen estado de conservación. Además, en la azotea del edificio se accede a una terraza comunitaria muy soleada, perfecta para tomar el sol, tender o relajarse al aire libre. Este espacio incluye un trastero privado con lavadora y punto de agua, aportando comodidad adicional y soluciones prácticas de almacenaje.? Ideal como residencia habitual o inversión de temporada, por su excelente ubicación y funcionalidad.? Ubicación inmejorable: a tan solo unos metros del paseo marítimo y del centro comercial, en una zona con vida todo el año.? ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en la última planta de un edificio céntrico, sin vecinos arriba y con todo al alcance de la mano! En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;

Vive Roses a su ritmo desde este luminoso ático de tres dormitorios, situado en la última planta sin vecinos arriba. Amplio y confortable, ofrece cocina independiente y acceso a la terraza comunitaria donde hay un trastero privado con lavadora y punto de agua. Ideal para disfrutar del sol y tender la ropa, a un paso de la playa y de las tiendas abiertas todo el año.~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

Descubre esta magnífica vivienda situada en Puig Rom, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Roses, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa Brava. Ubicado en una segunda planta de un edificio sin ascensor, este piso destaca por su excelente distribución y su ambiente cálido y acogedor. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor con chimenea, perfecto para disfrutar durante todo el año, con salida directa a un agradable balcón donde relajarse y disfrutar del entorno. La zona de noche cuenta con tres dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados, ofreciendo comodidad y una excelente capacidad de almacenaje. Además, dispone de un baño completo con bañera y un aseo independiente, aportando funcionalidad al día a día. Como valor añadido, la propiedad incluye un trastero privado en la planta superior, ideal para guardar bicicletas, material de playa o cualquier otro enser. Una oportunidad para vivir en un entorno tranquilo, a pocos minutos del centro de Roses, de sus playas y de todos los servicios, disfrutando de una de las mejores ubicaciones de la Costa Brava. Precio: 209.000 € Si desea más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de acompañarle y mostrarle todo el potencial de esta vivienda. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como los de notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.;

~Apartamento en venta situado en Carrer Roca Llarga, 7, en la zona de Santa Margarita de Roses, a pocos minutos de la playa y de todos los servicios. Vivienda luminosa en segunda planta, con terraza orientada al exterior, perfecta como segunda residencia o vivienda vacacional.~La vivienda dispone de salón-comedor con salida a terraza, cocina independiente equipada, dos habitaciones y baño completo con ducha. Suelo de terrazo, conserva su carácter mediterráneo y se entrega en buen estado, lista para entrar a vivir. El edificio no dispone de ascensor.~Carrer Roca Llarga, 7 — Roses (Santa Margarita)~Segunda planta · sin ascensor~Segunda mano, en buen estado · 2 habitaciones · 1 baño~Superficie útil: 49,07 m2 · Superficie construida: 66 m2~Año de construcción: 1971~Calificación energética: F (Consumo 265 kWh/m2·año / Emisiones 51 kg CO₂/m2·año) — Ref. 2Z15B8543~Referencia cédula de habitabilidad: CHG00455526001~ITP: tipo vigente · Gastos notariales y registrales según arancel API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

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RA244JD - Roses, Santa Margarita: Exclusivo apartamento con vistas al mar y canales, parking, trastero y piscina. Descubra este magnífico apartamento situado en la cuarta planta de una de las residencias más exclusivas y demandadas de Santa Margarida, en Roses. Ubicado en pleno corazón del Parque Natural dels Aiguamolls de l'Empordà y junto a los canales, ofrece un entorno privilegiado donde naturaleza, tranquilidad y mar se unen para crear un estilo de vida único. Con 50 m² construidos y una magnífica terraza de 10 m² orientada al sureste, esta vivienda disfruta de unas espectaculares vistas panorámicas a los canales, al mar, al Parque Natural dels Aiguamolls de l'Empordà y a los Pirineos. Un paisaje excepcional que podrá contemplar durante todo el año. Distribución Amplio salón-comedor muy luminoso con acceso directo a la terraza. Cocina abierta, moderna, totalmente equipada y funcional. Terraza de 10 m² con impresionantes vistas despejadas. Dormitorio doble con armario empotrado. Cuarto de baño completo con espacio de almacenamiento. Equipamiento y prestaciones Cuarta planta con excelentes vistas. Se vende completamente amueblado. Ventanas de doble acristalamiento. Bomba de calor y aire acondicionado (frío/calor). Residencia de alto standing construida en 2005 y perfectamente mantenida. Ascensor con acceso directo al aparcamiento subterráneo. Plaza de aparcamiento privada y numerada, situada junto al ascensor. Trastero privado de 5 m². Gran piscina comunitaria rodeada de jardines y canales. Amplias zonas ajardinadas con palmeras. Residencia cerrada con conserje, acceso controlado y cámaras de videovigilancia. Zona infantil con parques, campo de fútbol y mesa de ping-pong. Acceso directo a los amarres. Vivienda muy luminosa, con excelente ventilación natural. La vivienda se encuentra en una de las zonas residenciales más cotizadas de Roses, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Playa de Santa Margarida a solo 1,8 km. Supermercado a 400 metros. Restaurantes, comercios y servicios a pocos minutos. Excelente conexión con el centro de Roses y la marina. Una inversión segura Esta propiedad reúne todos los elementos más buscados en la Costa Brava: vistas abiertas, terraza, piscina, parking, trastero, ascensor, residencia de calidad y una ubicación excepcional junto al Parque Natural y los canales de Santa Margarida. Es una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión con gran potencial de revalorización. Desde el primer momento le sorprenderán la calidad de la construcción, la luminosidad de la vivienda, la tranquilidad del entorno y las extraordinarias vistas que convierten este apartamento en una oportunidad difícil de encontrar en el mercado. No deje escapar esta oportunidad. Contacte con nosotros para concertar una visita y descubrir personalmente todo lo que esta magnífica propiedad puede ofrecerle. Número de Certificado de Eficiencia Energética: D5X4LZ2CK Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00439422001 El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;