Piso en venta en Centre, Roses

Te presentamos este amplio piso de 96 m2 construidos, situado en plena Calle Mayor, en el corazón del casco histórico de Roses, a pocos metros de la playa, el paseo marítimo, comercios, restaurantes y todos los servicios. La finca ha superado favorablemente la Inspección Técnica del Edificio (ITE). La vivienda, situada en una segunda planta sin ascensor, dispone de 3 amplias habitaciones dobles, un gran salón-comedor con chimenea, cocina independiente y un baño completo, con espacios generosos y una distribución que permite actualizarla y adaptarla fácilmente a las necesidades actuales.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular terraza privada de aproximadamente 55 m2, un espacio exterior difícil de encontrar en pleno centro de Roses. La terraza dispone además de lavadero y un segundo baño completo y ofrece múltiples posibilidades para crear una zona chill-out, comedor de verano, espacio de trabajo o una agradable zona exterior donde disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Además, la propiedad cuenta con derecho a vuelo, lo que aporta un importante valor añadido y posibilidades de ampliación. Disponemos de un informe del Ayuntamiento de Roses relativo a la posibilidad de realizar obras y ampliar la construcción actual, una característica especialmente interesante tanto para quien busca una vivienda con potencial de mejora como para inversores.~~Una oportunidad singular para adquirir un piso con gran terraza en el centro de Roses, junto al mar y con posibilidades de ampliación, en una de las zonas con más encanto de la Costa Brava. Roses combina playas y calas, puerto deportivo, gastronomía, comercio y todos los servicios necesarios para disfrutar de la vivienda durante todo el año.~~📞 Contacta con nosotros para más información y descubre todo el potencial de esta propiedad en el centro histórico de Roses.~~Coste aproximado total de compra (impuestos y gastos incluidos): 267.000 €. Zona tensionada: Sí. Gran tenedor: No,-Certificado energético: Vigente 2BP3K73DF Consumo energético: G 382 kWh/m2 año, Emisiones CO₂: G 80 kg CO₂/m2 año - Gastos de comunidad e IBI: Aproximadamente 500 € anuales.~─────────────────────────~Precio de venta: 240.000€. Coste aproximado total de compra (impuestos y gastos incluidos): 267.000 €. Zona tensionada: Sí. Gran tenedor: No, Cédula de habitabilidad: CHG00669326001-Certificado energético: Vigente 2BP3K73DF Consumo energético: 382 kWh/m2 año, Emisiones CO₂: 80 kg CO₂/m2 año - Gastos de comunidad e IBI: Aproximadamente 500 € anuales. En cumplimiento de la normativa vigente de protección de consumidores y usuarios, se informa que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio anunciado. El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, de gestoría, financiación ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa que corresponda legalmente a la parte compradora. La información publicada tiene carácter orientativo, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;

Obra nueva | Nueva residencia exclusiva en Rosas, a 150 metros de la playa.~~Residencia Compuesta por 8 pisos, en la planta baja del edificio, hay un local comercial con una superficie construida de 199,03 m2 (Se vende por 590 000 €.). Esta nueva construcción combina confort y refinamiento con acabados de alta gama. ~~Dispone de Pisos y áticos de 2 y 3 habitaciones en venta a partir de 310.000€ ~~Se distribuye en tres habitaciones, dos baños completos, un lavadero, salón comedor cocina y una amplia terraza.Todas las viviendas están equipadas de aire acondicionado reversible, de doble vidrio bajo emisivo con cámara de aire intermedia y de persianas motorizadas con aislamiento.~~Nueva construcción con materiales de calidad. Tiene ascensor y portero electrónico con interfono.~~¡No dude en contactarnos para más información!~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

Imagina empezar el día desayunando en tu terraza, contemplando las tranquilas vistas al canal, y saber que en apenas unos minutos caminando puedes estar disfrutando de la playa y del Mediterráneo. Este agradable apartamento se encuentra en Santa Margarita, una de las zonas más apreciadas de Roses, en una primera planta de un edificio con ascensor. Bien mantenido y acogedor, es una vivienda pensada para disfrutar de la Costa Brava desde el primer momento. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño y una cocina americana abierta al salón-comedor, creando un espacio cómodo y luminoso que conecta directamente con la terraza. Y es aquí donde el apartamento cobra un encanto especial: un agradable espacio exterior con vistas al canal, perfecto para desayunar tranquilamente, compartir una cena al aire libre o simplemente relajarse al final del día. La vivienda cuenta además con doble acristalamiento y aire acondicionado, aportando comodidad durante todo el año. Y hay algo que marca la diferencia en una zona tan demandada: dispone de plaza de parking exterior privada, para olvidarte de buscar aparcamiento y disfrutar de Roses desde el primer minuto. La ubicación completa la propuesta: la playa se encuentra a tan solo 600 metros, con el paseo marítimo muy cerca para disfrutar de largos paseos junto al mar. Restaurantes, bares, supermercados y todo tipo de comercios se encuentran también en los alrededores, permitiéndote disfrutar del día a día prácticamente sin necesidad de utilizar el coche. Mar, canal, terraza, playa y la comodidad de tener tu propio parking. Una combinación perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo y descubrir todo lo que Roses tiene para ofrecer. Ven a visitarlo. Quizás tu próximo paseo por el paseo marítimo ya empiece desde aquí.;

¿Te imaginas vivir en pleno centro de Roses, salir de casa y tener la playa y el paseo marítimo a tan solo 350 metros? Este piso reúne algo cada vez más difícil de encontrar: una ubicación céntrica, con todo a mano, pero situada en una zona de calles tranquilas, perfecta para disfrutar de Roses con comodidad durante todo el año. Situado en una segunda planta sin ascensor, destaca desde el primer momento por su amplitud y sus espacios cómodos y funcionales. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor, ideal para compartir momentos en familia o con amigos, una cocina independiente con lavadero, tres habitaciones dobles y un baño completo reformado con una moderna ducha italiana. Además, cuenta con dos terrazas, con una superficie exterior total de aproximadamente 10 m2, que aportan ese espacio extra tan agradable para tomar un café, leer tranquilamente o simplemente disfrutar del aire libre. El piso ha sido recién pintado, ofreciendo una imagen fresca y cuidada, lista para que puedas imaginar tu nuevo hogar desde la primera visita. Y su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Aquí podrás olvidarte del coche para muchas de tus actividades diarias: supermercados, tiendas, restaurantes, cafeterías, servicios y todo tipo de actividades se encuentran muy cerca. Y cuando quieras disfrutar del Mediterráneo, en pocos minutos andando estarás en la playa y en el paseo marítimo de Roses. Todo ello sin renunciar a la tranquilidad de una zona agradable, alejada del movimiento de las principales vías. 3 dormitorios dobles, amplitud, dos terrazas y el centro de Roses a tus pies. Hay pisos que hay que visitar para descubrir realmente todo lo que pueden ofrecer. Ven a conocerlo y empieza a imaginar cómo sería vivir aquí.;

Nueva promoción exclusiva de 6 viviendas con plazas de aparcamiento y trasteros, diseñada para ofrecerte confort, calidad y bienestar.~~Te presentamos en esta ocasión un exclusivo dúplex situado en la 3ª y última planta del edificio, con 64,25 m2 útiles y 78,10 m2 construidos, pensado para quienes buscan amplitud, luz y funcionalidad.~~En la planta principal encontramos 2 habitaciones, una de ellas doble, un baño completo, cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de calidad y un acogedor salón con salida a balcón, que aporta luminosidad y amplitud a la estancia.~~En la planta superior, el dúplex dispone de un espacio tipo estudio, ideal como despacho o como una tercera habitación tipo suite, que cuenta con baño completo y acceso directo a una terraza privada de 12 m2, perfecta para disfrutar al aire libre y con posibilidad de instalar jacuzzi, creando un espacio único de relax.~~📅 Entrega prevista: julio de 2026~~✔️ Acabados de alta calidad~✔️ Aire acondicionado por conductos~✔️ Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico~✔️ Doble acristalamiento tipo Climalit, con excelente aislamiento térmico y acústico~✔️ Sistema SATE para un mayor confort y eficiencia energética~✔️ Edificio con ascensor~✔️ Opción de plaza de parking y trastero (precio aparte)~~🌿 Un espacio pensado para vivir mejor, en pleno centro de la ciudad y con todas las comodidades que necesitas. Una vivienda bonita, moderna y construida con materiales de alta calidad, cuidando cada detalle para ofrecerte el máximo bienestar.~~📞 Para más información, no dude en contactarnos. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

Nueva promoción exclusiva de 6 viviendas con plazas de aparcamiento y trasteros, diseñada para ofrecerte confort, calidad y bienestar.~~Te presentamos en esta ocasión un exclusivo dúplex situado en la 3ª y última planta del edificio, con 62,85 m2 útiles y 77,30 m2 construidos, pensado para quienes buscan amplitud, luz y funcionalidad.~~En la planta principal encontramos 2 habitaciones, una de ellas doble, ambas con salida a balcón, un baño completo, cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de calidad y un acogedor salón, que aporta luminosidad y amplitud a la estancia.~En la planta superior, el dúplex dispone de un espacio tipo estudio, ideal como despacho o como una tercera habitación tipo suite, que cuenta con baño completo y acceso directo a una terraza privada de 12 m2, perfecta para disfrutar al aire libre y con posibilidad de instalar jacuzzi, creando un espacio único de relax.~~📅 Entrega prevista: julio de 2026~~✔️ Acabados de alta calidad~✔️ Aire acondicionado por conductos~✔️ Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico~✔️ Doble acristalamiento tipo Climalit, con excelente aislamiento térmico y acústico~✔️ Sistema SATE para un mayor confort y eficiencia energética~✔️ Edificio con ascensor~✔️ Opción de plaza de parking y trastero (precio aparte)~~🌿 Un espacio pensado para vivir mejor, en pleno centro de la ciudad y con todas las comodidades que necesitas. Una vivienda bonita, moderna y construida con materiales de alta calidad, cuidando cada detalle para ofrecerte el máximo bienestar.~~📞 Para más información, no dude en contactarnos.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;