Piso en venta en Centro, Cadiz

¡Oportunidad única en Cádiz! Este encantador apartamento de dos dormitorios, ubicado en la codiciada Alameda, es el hogar perfecto para quienes buscan comodidad y estilo. Con una superficie total de 72 m2 , este inmueble se encuentra en buen estado y cuenta con un diseño todo exterior que permite disfrutar del luminoso clima andaluz durante todo el año. La propiedad incluye una habitación doble ideal para descansar plácidamente, así como otra sencilla perfecta para niños o invitados. Además, dispone de un baño completo modernamente equipado.~~La ubicación es inmejorable: tendrás acceso a autobuses cercanos que te conectan rápidamente con toda la ciudad y varios hospitales a pocos minutos caminando. No pierdas esta oportunidad excepcional por solo €300000; ¡ven a visitarlo hoy mismo y descubre tu nuevo hogar junto al mar!~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.~- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).~- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.~- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).~- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.~Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.~;

~Apartamento en planta baja con una superficie de 95m2 y distribuido en, hall de entrada, cocina-salón-comedor, 2 dormitorios, 2 baños y terraza. con amplios ventanales que ofrecen una gran iluminación. Vivienda lista para entrar a vivir.~~Se ubica en Calle Benjumeda, en pleno centro histórico de Cádiz, una zona en la que se puede encontrar tranquilidad, privacidad y bienestar, pero a un paso de todos los servicios necesarios como autobuses, zonas infantiles, centros comerciales, centros educativos, farmacias, instalaciones deportivas, restaurantes, zonas de ocio, parques, hospedajes, etc.~~Se encuentra en pleno centro de Cádiz, a 8 minutos caminando de la playa, a 6 minutos del Teatro Falla y a 3 minutos de la Plaza San Antonio.~~Tiene excelente comunicación con CA-35, AP-4 y A-4.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~GDgestión es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles.~~Miembros de API (Asociación de Profesionales inmobiliarios) con inmuebles en toda la Costa del Sol.~~Consúltenos, para cerrar una visita.~~~;

Presentamos esta magnífica vivienda totalmente reformada a estrenar, situada en la céntrica y demandada calle Plata de Cádiz, en una finca en buen estado y dotada de ascensor. Con 80 m2 construidos, esta propiedad se encuentra en una primera planta exterior y dispone de un balcón que aporta abundante luz natural y una agradable ventilación, creando un ambiente luminoso y acogedor desde el primer momento.~~Distribución tras la reforma:~• Amplio salón-comedor abierto a la cocina, formando un espacio diáfano, moderno y muy funcional~• 1 dormitorios doble con baño~• 1 Dormitorio individuale~• 2 baños completos renovados con materiales de alta calidad~• Cocina de diseño equipada con mobiliario y electrodomésticos actuales~• Vivienda exterior con balcón, que proporciona luz y confort en el día a día~~Puntos fuertes de la vivienda:~• Reforma integral a estrenar, con instalaciones nuevas y acabados contemporáneos~• Carpinterías de calidad, suelos modernos e iluminación LED en toda la vivienda~• Estética actual y equilibrada en cada estancia~• Finca bien conservada con ascensor~• Sensación de amplitud y confort gracias a su distribución abierta~~Ventajas de la zona:~• Ubicación privilegiada en pleno centro de Cádiz~• Todos los servicios a pie de calle: comercios, supermercados, restauración, centros educativos y sanitarios~• Cercanía a la playa, a solo unos minutos caminando~• Excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión por su alta demanda~• Entorno seguro y bien comunicado~~Una oportunidad llave en mano en la calle Plata de Cádiz:~Un piso completamente renovado, exterior, luminoso, con balcón y diseñado para ofrecer comodidad y estilo. Ideal para quienes desean estrenar vivienda sin obras ni esperas, en una ubicación inmejorable que combina vida urbana, proximidad a la playa y todos los servicios necesarios. Una opción perfecta para vivir o invertir en pleno corazón de Cádiz.~~*Las fotos mostradas corresponden a renders del proyecto. El aspecto final puede variar.;

VIVIENDA EN VENTA EN LA CALETA~~Vivienda en el centro de Cádiz, a menos de 10 minutos andando a la Playa de La Caleta, es una finca del año 2004, lo que garantiza unas zonas comunes cómodas, amplias, modernas y que además tiene ascensor.~~La vivienda tiene dos dormitorios dobles, amplios con ventana, cuarto de baño y cocina, además de un amplio salón. Aunque la vivienda no es exterior, da a un gran patio luminoso y tranquilo.~~La zona es inmejorable, tanto si quieres la vivienda como hogar o para pasar tiempo, ya que dispones de todas las comodidades, colegios, autobuses, zonas de ocio, playa, centros médicos, hospitales, teatro, cine....~~Tu rinconcito en Cádiz, no lo dudes, llámanos y concertamos una visita.~~La vivienda está alquilada hasta Junio 2027.~~~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Descubre este encantador piso en el corazón de La Viña, a solo unos pasos de la hermosa playa de La Caleta. Situada en una cuarta planta Con ASCENSOR y un salón exterior luminoso que ofrece vistas a la calle, este hogar es perfecto para disfrutar de la vida costera. Cuenta con tres amplias habitaciones y un cuarto de baño, brindando el espacio ideal para tu familia o como segunda residencia.~La cocina independiente ofrece la posibilidad de abrirse al salón, creando un ambiente más integrado y acogedor. Este piso es una excelente inversión, rodeado de restaurantes que destacan la deliciosa gastronomía gaditana y con fácil acceso a colegios, hospitales y paradas de autobús. ¡No pierdas la oportunidad de formar tu hogar en este lugar privilegiado!~Impuestos, honorarios y gastos del comprador derivados de la compraventa no incluidos en el precio.~El consumidor tiene a su disposición la Ficha Informativa de la Vivienda conforme a la normativa vigente.~~✔ Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.~✔ Más de 28 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. ~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. ~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. ~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato~El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda.~Periodo de validez: hasta el 31/12/2026;

VIVIENDAS OBRA NUEVA de 1 dormitorio con balcón junto a la Plaza del Falla, Cádiz.~~Descubre PROMOCIÓN FALLA, una exclusiva promoción de tan solo 8 viviendas exteriores y luminosas, de un dormitorio, distribuidas en primera y segunda planta, con balcón y edificio con ascensor. Un diseño moderno y funcional, con acabados actuales y buenas calidades, en una ubicación privilegiada del centro de Cádiz.~~A pocos minutos de la playa de La Caleta y rodeada de cultura, gastronomía, comercios y servicios, es una oportunidad ideal tanto para vivir como para disfrutar de una vivienda en una de las zonas con más encanto de la ciudad.~~CARACTERÍSTICAS~- 8 viviendas exclusivas de 1 dormitorio.~- Desde 230.000 €.~- Primera y segunda planta.~- Exteriores, luminosas y con balcón.~- Edificio con ascensor.~- Junto a la Plaza del Falla y cerca de La Caleta.~~PROMOCIÓN FALLA. Entre la Plaza del Falla y La Caleta. El privilegio de vivir Cádiz.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa de que el precio no incluye los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria (3 % + IVA) ni los gastos e impuestos de compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, tales como notaría, Registro de la Propiedad, ITP o, cuando proceda, IVA y AJD.;