Casa en venta en Centro, Córdoba

¡Vive en la Judería, junto a la Mezquita!~~¿Buscas una oportunidad única en un entorno lleno de historia y encanto? Se venden dos casas juntas en una de las zonas más emblemáticas, con fincas registrales independientes.~~Estas propiedades cuentan con una parcela de 291 metros cuadrados y un total de 538 metros construidos, ofreciéndote amplios espacios para crear el hogar de tus sueños o invertir en un lugar privilegiado.~~Además, disponen de una terraza perfecta para disfrutar del buen clima y un mirador con bonitas vistas que te permitirá contemplar la belleza del entorno.~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en un rincón tan especial. ¡Contáctanos y descubre todo lo que estas casas tienen para ofrecerte!~~~~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Gran casa para reformar por completo. Ideal para transformación a viviendas turísticas o plantear una pequeña promoción plurifamiliar.~ ~ Consta de 823 metros cuadrados construidos y 917 metros cuadrados de superficie de parcela. La edificación se distribuye en varios apartamentos independientes, una zona común con un gran porche y zona de bar que da acceso a un patio trasero de unos 550 metros cuadrados con dos piscinas, una pequeña edificación con vestuarios y aseos y zonas ajardinadas. Desde la azotea se disfrutan de unas vistas espectaculares a numerosos templos religiosos.~ ~ Consúltenos sin compromiso. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Exclusiva casa señorial, totalmente rehabilitada, ubicada en pleno corazón de Córdoba, a pocos pasos del Ayuntamiento y de la emblemática plaza de la Corredera. Con un solar de 300 m2, conserva todo el encanto de la arquitectura histórica andaluza combinada con las comodidades modernas.~~Características destacadas:~~Entrada: Zaguán que da paso a la vivienda, manteniendo el estilo original.~~Patios: Dos patios, uno central con columnas, pozo y galerías porticadas, que aportan luz y frescura a toda la casa.~~Planta baja: Garaje para 2 vehículos, gran trastero, 2 dormitorios, baño, salón y amplia cocina con salida a ambos patios.~~Planta alta: 3 dormitorios, 2 baños, gran salón de 50 m2, salita y cocina equipada.~~Segunda planta: Terraza con una habitación adicional. La planta alta dispone de split y radiadores; trastero debajo de la escalera.~~Una vivienda única por su historia, espacios amplios y detalles arquitectónicos originales, perfecta para quienes buscan un hogar con carácter, o para inversión en una ubicación privilegiada.~~📍 Situada en una zona céntrica y estratégica de Córdoba, con acceso a todos los servicios y a la esencia del casco histórico. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Casa con historia y encanto en la Ribera de Córdoba.~~En pleno corazón de Córdoba, junto al río y a escasos pasos de la emblemática Plaza del Potro, se alza esta doble casa de estilo conservador, cargada de tradición ,posibilidades y personalidad propia. Un inmueble único, con un marcado aire andaluz, que combina la autenticidad de su arquitectura con la amplitud y luminosidad de sus espacios, ideal tanto para uso residencial como para proyecto turístico con carácter exclusivo o negocio.~~Su interior sorprende con dos patios cordobeses independientes, verdaderos oasis de frescura y belleza, además de una buhardilla con carácter que aporta un rincón íntimo y acogedor.~~La distribución de las viviendas resulta tan vérsatil como práctica , con dos salones independientes, 7 habitaciones amplias y luminosas,todas bañadas por una espléndida luz natural en todas las estancias. 4 baños completos y 2 cocinas funcionales,perfectas para el dia a dia o para dar servicio a un proyecto , Dispone de armarios empotrados y una distribución que invita tanto al disfrute familiar como a la explotación turística.~~En el exterior, las terrazas y azoteas ofrecen vistas despejadas y espectaculares que ofrecen un marco incomparable perfectas para disfrutar de los atardeceres cordobeses, con la magia de la ciudad a sus pies.~~Ubicada en una de las zonas más demandadas y con mayor encanto de Córdoba, entre el río y las calles con más historia, esta propiedad conserva la esencia cordobesa más auténtica y abre la puerta a un sinfín de oportunidades.~~Una casa para vivir, soñar e invertir.Ven a visitarla sin compromiso....¡¡ te sosrprenderá!!!!!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Chalet de Lujo en El Brillante.~Descubre tu nuevo hogar en uno de los barrios más exclusivos de Córdoba. Este impresionante chalet te ofrece amplitud, comodidad y un estilo de vida inigualable.~Distribución:~ Planta Baja: ~o Amplio hall de entrada que distribuye la vivienda en dos zonas .~o Gran salón con múltiples ambientes, patio interior que aporta luminosidad y una terraza~o Gran Cocina office totalmente equipada con despensa y cuarto lavadero con salida directa al jardín.~o Despacho, baño de cortesía completo, dormitorio principal y dormitorio auxiliar.~• Primera Planta: ~o Cuatro dormitorios en suite, cada uno con baño privado y armarios empotrados y terraza.~o Espectacular dormitorio principal con terraza privada y vistas al jardín.~• Planta Sótano: ~o Amplia bodega ideal para reuniones familiares y con amigos.~o Aseo.~o Cochera cubierta con capacidad para cuatro vehículos.~Exteriores:~• Piscina: Ubicada en la zona alta de la parcela, junto a un encantador cenador.~• Segunda Bodega: Junto a la piscina equipada con cocina, dormitorios para invitados y baño completo.~• Jardín: Amplio y cuidado, con diversas zonas para el descanso y el entretenimiento.~• Tercera Bodega: Con aseo y ducha. ~Características Destacadas:~• Espacios amplios y funcionales.~• Luminosidad: a sus grandes ventanales.~• Materiales de primera calidad y acabados impecables.~• Cocina equipada, armarios empotrados, calefacción, suelo radiante.~~ ~~NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA , estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~OFRECEMOS ESTUDIO de financiación previo, gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. En alquiler de uso distinto al de vivienda, los honorarios son de una mensualidad más IVA.~NOTA 2: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado así como enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. Le informamos que tiene derecho a acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos indicados en la información adicional que puede ejercer a nuestra empresa, a la dirección de correo: info@inmoaranda.com.~ Periodo de validez del precio 6 meses. ~La finca objeto de la presente compraventa, si bien pudiera encontrarse actualmente gravada con una hipotecas, será transmitida al comprador libre de toda carga o gravamen en la fecha de otorgamiento de la escritura pública de compra venta.~En el caso de interés por la parte compradora, tendrá una vinculación de compra con la inmobiliaria, de un año.~Forma de pago: El comprador podrá optar por financiar la compra mediante hipoteca o abonar el total del precio de venta de contado. En ambos casos, el pago al vendedor se efectuará mediante cheque bancario .~Según manifiesta el propietario está al corriente del IBI y otros tributos.~~~;

Chalet de Lujo en El Brillante.~Descubre tu nuevo hogar en uno de los barrios más exclusivos de Córdoba. Este impresionante chalet te ofrece amplitud, comodidad y un estilo de vida inigualable.~Distribución:~ Planta Baja: ~o Amplio hall de entrada que distribuye la vivienda en dos zonas .~o Gran salón con múltiples ambientes, patio interior que aporta luminosidad y una terraza~o Gran Cocina office totalmente equipada con despensa y cuarto lavadero con salida directa al jardín.~o Despacho, baño de cortesía completo, dormitorio principal y dormitorio auxiliar.~• Primera Planta: ~o Cuatro dormitorios en suite, cada uno con baño privado y armarios empotrados y terraza.~o Espectacular dormitorio principal con terraza privada y vistas al jardín.~• Planta Sótano: ~o Amplia bodega ideal para reuniones familiares y con amigos.~o Aseo.~o Cochera cubierta con capacidad para cuatro vehículos.~Exteriores:~• Piscina: Ubicada en la zona alta de la parcela, junto a un encantador cenador.~• Segunda Bodega: Junto a la piscina equipada con cocina, dormitorios para invitados y baño completo.~• Jardín: Amplio y cuidado, con diversas zonas para el descanso y el entretenimiento.~• Tercera Bodega: Con aseo y ducha. ~Características Destacadas:~• Espacios amplios y funcionales.~• Luminosidad: a sus grandes ventanales.~• Materiales de primera calidad y acabados impecables.~• Cocina equipada, armarios empotrados, calefacción, suelo radiante.~~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;