Local en venta en Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado, Córdoba

SE VENDE LOCAL EN LA ZONA DE JESUS RESCATADO ACTUALMENTE ADAPTADO A BAR, HACIENDO ESQUINA, CON COCINA, DOS ASEOS, CLIMATIZADO, LICENCIA DE APERTURA, CON BUENA TERRAZA, POSIBILIDAD DE HACER VIVIENDA 51 METROS, 80.000 EUROS ~;

Ref. LO238SCañero. Se vende local en una zona consolidada y actividad comercial.El local tiene 60 m2 con cocina, aseo y salida de humos.Ideal para establecer un negocio o para hacerse una vivienda a su gusto.¡No pierda esta oportunidad!Precio 64000€ Negociables.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad.~ 40 metros cuadrados.~ Espacio diáfano con un aseo.~Haciendo esquina, lo que proporciona una excelente visibilidad desde varias direcciones.~ Totalmente reformado, con acabados modernos y de calidad.~Exterior, ofreciendo una buena entrada de luz natural.~~Este local comercial es ideal para aquellos que buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica. Con su distribución diáfana, es perfecto para adaptarse a una amplia variedad de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas o consultorios.~~Su ubicación en esquina garantiza una exposición máxima, atrayendo la atención de peatones y conductores por igual. ~~¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta ubicación privilegiada! Contacta con nosotros para más información y para organizar una visita.~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Magnifico local instalado como cafetería / confitería en la zona de levante con posibilidad de terraza ,orientado al sur , con cocina y obrador ,con toda la maquinaria necesaria para desarrollar la actividad , Rodeado de colegios , supermercados y centro medico , haciendo esquina y a un precio fantástico...~No deje de consultarnos.. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Excelente oportunidad de inversión. Local comercial en esquina, con máxima visibilidad gracias a sus amplias cristaleras que aportan luz natural y un gran impacto comercial.~~📐 Superficie: 55 m2~✨ Estado: Muy buen estado de conservación~📍 Ubicación: Zona de alto tránsito peatonal y rodado~~🔹 Ideal para comercio, oficina o despacho profesional~🔹 Fachada totalmente acristalada~🔹 Gran escaparate para potenciar tu marca~🔹 Espacio versátil y funcional~~Un local listo para empezar a trabajar desde el primer día, en una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y paso constante de potenciales clientes. Una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para profesionales que buscan un espacio funcional en una zona consolidada. ~~📞 Contacta para más información o visita sin compromiso.~~Disponemos del Documento Abreviado de la propiedad (según Decreto 218/2005 de 11 de octubre). En cumplimiento del Decreto 218/2015 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.;

MAGNIFICO LOCAL EN ZONA ARENAL~~Local comercial totalmente preparado para cualquier tipo de negocio, actualmente es una autoescuela, aunque también podría ser para centro de enseñanza de idiomas, informática, preparación de oposiciones etc...al igual que podría ser una tienda con escaparate para exposición. ~~Tiene una altura de 6 metros, ahora reducida con techo de escayola. Se podría hacer otra planta mas para ampliar y tener otra planta arriba para la utilidad que le quieras dar. Tiene luz dada de alta. ~~Se puede convertir en una preciosa vivienda tipo dúplex.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~;